快速移民希腊，希腊移民买房篇：北京/上海/广州的希腊驻华使馆律师授权(POA)最新要求（2021年中版）

2.申请人（委托人）和父母的亲属关系公证或者出生公证（含英文父母姓名），需要做单认证（外交部办事处认证），如果父母一方或双方已经不在世，需名字后面加（已故）备注，需要原件（中英文）＋整本复印件；

3. 一份证明POA上显示的委托人的地址（上海领区）的官方文件的复印件+翻译件，例如：身份证、户口本、房产证、暂住证、经房地产交易中心认证的租房协议、街道开具的证明等官方文件，其它文件如公共事业费、固定或移动电话账单、银行或信用卡账单、物业公司证明、单位证明等不被视作为官方文件；

4. 做买房的POA公证请书面英文打印准备好以下信息：（办理居留证，续签，更换居留证快速移民希腊，附属申请人等不需要）

A) 房产的详细地址( of )：

B) 楼层(Floor)；

C) 面积(Area)；

D) 价格(Price)；

E) 希腊相关公司名称( name of Greek Part)；

F) 中国相关公司名称(Agent name of Part)（如果有的话）:

G) 中国相关公司的联系邮箱(Email of Part)（如果有的话）：

5.附属申请人办理POA（委托授权书）需提供上述本人的1-3材料，如果POA文案中提到主申请人或者其他相关人员，并提供相互关系公证（中英文）原件+复印件并单认证；附属申请人必须在主申请人购房后才能办理签署委托书。领馆需要提供购房合同复印件;

6.未满18周岁的未成年人不需要到场，需父母双方同时前往使领馆代签POA，孩子提供以上(1-3项材料外)，还需要孩子的父母也提供以上(1-3项材料);

7. 未成年人由单一监护人（父母离异或一方已故）代签POA（委托授权书），需提供相关公证材料证明，并由外交部办事处和领馆双认证，

8. 主申请人的购房POA和附属申请人的办理居留POA需分开做，不能放在一个文案里;

9.领馆根据POA文案要求的其他证明材料;

10.领馆不提供现场复印打印，请自行准备好上述复印、翻译、打印内容;

11. 收到领馆预约时间的邮件后务必48小时内发邮件给领馆确认。未经48小时内确认的预约，领馆可能会拒绝认证。

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雅典买房区域篇

雅典市中心：

希腊移民买房区域：雅典市中心的细分38个区域解析（上）

希腊移民买房地图：雅典市中心的38个房产区域解析（中）

希腊移民买房地图：雅典市中心的38个房产区域解析（下）

希腊移民买房地图：雅典市中心的38个房产区域解析（终）

雅典南北部：

希腊移民买房地图：雅典南部热门购房区法里奥

希腊移民买房地图：雅典北部顶级富人区-基菲夏

希腊移民买房地图：雅典北部商业中心-马鲁西奥

希腊移民买房地图：雅典北部王朝故地-哈兰德里

希腊移民买房地图：雅典北部学校环伺-圣帕拉斯凯维

希腊移民买房地图：雅典北部霍-霍拉格斯-帕帕格

希腊移民买房地图：雅典南部真·富人区-格利法达

希腊的国际学校篇：

希腊移民教育指南：希腊教育概览•雅典著名国际学校一览

雅典国际学校之圣劳伦斯学院 St.

雅典国际学校之拜伦学院 Byron

雅典国际学校之坎皮恩学校

雅典国际学校之圣凯瑟琳学校 St.‘s

雅典国际学校之雅典国际学校 of

雅典国际学校之美国社区学校

希腊的私立学校篇：

雅典私立名校：莫拉提斯学校( )

雅典私立名校：科斯蒂亚斯-杰托纳斯学校 (- )

选择国际学校 VS 私立学校

希腊国际学校VS私立学校？- “大龄”学生为华侨生高考选择学校…

希腊移民需知道：

希腊移民的骗局：这不是软文快速移民希腊，希腊移民买房篇：北京/上海/广州的希腊驻华使馆律师授权(POA)最新要求（2021年中版），这是真的骗局揭露！

【全网首发】什么？！免入境希腊拿的蓝纸原来不是这样？

希腊移民操作篇：

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希腊移民操作指南：希腊买房过程中的地契申请流程解析

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手把手教你买雅典地铁票（图示）

希腊旅游指南：

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侨外葡萄牙移民，去旅游发现，欧洲人为什么都那么悠闲？退休移民到欧洲生活好吗？

欧洲是投资的天堂、教育的国度，

欧洲是世界最适宜生存的地区——工资高。

欧洲凭借着宽松的移民政策、极快的审批速度、较低的投资要求，成为了中国高净值人士的的重要选择。

移民欧洲主要有以下几点优势：

置业

欧洲国家富饶美丽，可以通过投资移民的方式定居欧洲，发展自己的海外事业。投资者进入欧盟任意一个成员国，就可以享受欧盟统一关税，而且欧洲移民办理流程相对简便，移民可以享受和当地人无差别的福利待遇。

教育

中国家长视教育投资为重中之重。相对世界其他国家，欧洲有着成熟发达的顶级教育，这也是成功吸引中国家长移民欧洲的重要因素。此外，子女拥有欧洲国籍，以外籍人士申请中国的高等学府，录取率便大大提升。同时，留学生可在当地合法就业，父母家人也可一同获得同行申根。

养老

“老有所养，老有所依”是中国传统观念中最重要的理念之一。欧洲自然环境优美侨外葡萄牙移民，空气质量好，多数欧盟国家被评为世界最适宜养老的国家，生活品质极高，尤其是南欧旖旎多姿的地中海气候，像西班牙，葡萄牙，希腊，塞浦路斯，气候宜人，空气清新，碧海蓝天侨外葡萄牙移民，去旅游发现，欧洲人为什么都那么悠闲？退休移民到欧洲生活好吗？，极为适合国人的度假和养老生活。

医疗

世界卫生组织最新发布的世界医疗体系排名中，前三十名中70%都是欧洲国家。而免费的医疗系统，优质的医疗服务和成熟的医疗团队都是高净值人士对医疗的期望。此外，获得一个欧盟国家的国籍之后，便可自由地在欧盟其他国家获得医疗支持，这也为移民添加更多优势。

资产

自CRS施行以来，高净值人士的资金配置也进入了另一个阶段。虽然欧洲众多国家都相继加入了CRS体系，但是获得一张欧洲国家的国籍便可以此身份管理全球资产和账户，也可分散资产，投资多类型的金融产品，选择多了，自然能够更好地保护自己的资产。

美国人才类移民，美国移民局公布摄影师EB-1A美国杰出人才移民上诉案例

申请人是一名摄影师，他在拥有两家摄影企业，一家服务美国市场、一家服务意大利市场。EB-1A申请批准后他打算继续担任他在美国的公司的摄影总监。移民局审理认定他只符合媒体报道标准，在上诉中申请人称自己符合其中三项标准。

关于展览展示，申请人提交了2008年1月18-23日活动的营销传单和照片。经审查，营销传单明确指出该活动是申请人作品的摄影展。充分证明申请人的摄影作品是在艺术展览上展出的。因此符合EB-1A杰出人才移民的展览展示标准。

关于领导力或关键角色，移民局认为虽然证据显示申请人为该国某歌手拍摄过照片，但证据不足以证明组织具有杰出声誉。经重新审查发现，根据营业执照，申请人是两家摄影企业的创始人、所有者和主要摄影总监，并对这些企业具有主导作用。

申请人辩称基于他通过这两家公司“为远程客户所做的工作，包括拍摄格莱美获奖音乐艺术家的专辑封面以及关于申请人公司多产的媒体报道，可以证明这两家公司享有杰出声誉。

申请人还提交了企业网站简介页面，描述了企业提供的服务、企业的历史以及与他们合作的客户。此外还提交了音乐专辑封面照片，表明他是摄影师美国人才类移民，美国移民局公布摄影师EB-1A美国杰出人才移民上诉案例，并附他歌手客户的证明信，以及报道歌手客户成就的文章和他的工作照。

但是移民局指出这些证据都不涉及企业的声誉，因此不满足美国杰出人才移民的领导力或关键角色标准。

关于高薪酬美国人才类移民，申请人提交了2018年个人所得税申报表；来自 的摄影师和制片总监的工资数据；一篇讨论欧洲和巴西摄影师工资的文章。

移民局指出申请人的所得税申报表显示了他作为所有者而非摄影总监所获得的收入。纳税申报表表明他的职业性质为公司所有人，应纳税额为311,448，没有显示薪资构成。

由于没有足够证据证明申请人作为摄影总监的薪酬，无法将申请人的收入与提交的工资数据进行比较。因此申请人未能满足美国杰出人才移民的高薪酬标准。

关于商业成功，申请人提交了如下证据：一份网站打印件显示巴西艺术家观看次数最第三多的视频，浏览次数为880,391,002次；音乐销售和专辑销售相关的出版物；视频显示超过十亿次观看。

但是这些证据是关于表演艺术家的，不是关于申请人的。因此未能满足美国杰出人才移民高薪酬标准。

综上分析，申请人未提交十项标准中至少三项，EB1A上诉被驳回。