澳大利亚的澳大利亚移民，移民澳大利亚，1月1日起，出现一系列政策改变

移民澳大利亚，1月1日起，出现一系列政策改变

每年的1月1日，澳洲都会出现一系列变革，显然，2024年的1月1日，又有一大批新政开始实施！这些改变，直接关系到澳洲现在2600多万人。不只是本地华人，同样影响临时签证持有者。

移民政策类改革

移民澳大利亚

据SBS新闻1月1日报道，在2023年接近尾声之际，政府公布了期待已久的澳洲移民改革战略。而在新的一年，澳洲签证及移民政策将迎来一系列重大变化。

这项战略由内政部长Clare O’Neil在12月初发布，主要集中在临时技术移民和国际教育方面的一系列新承诺。

政府计划在2024年推行其中的许多改革措施，包括对学生签证和毕业生临时签证（ visas）提出更严格的英语语言要求，以及针对需求领域技能人才的新签证。

此外，一系列之前宣布的措施也将在今年生效，例如面向太平洋岛国移民的新签证。

政府还概述了未来改革的领域，包括永久技术移民、偏远地区移民和打工度假计划（ Maker ），这些都将在2024年期间进行磋商。

福利金上调

新年伊始，澳洲政府自然要在福利上下文章，2023年澳洲人遭受的生活压力已经足够大了。2024年开年，必然给大家打上一剂强心剂。

澳洲政府表示，从1月1日开始，青年、学生或照顾者等类型补助，全面上调6%。预计93.6万人受益！

按照这个增长比例，青年津贴，每两周可多领22.4澳币至45.6澳币；学生津贴，每两周可多获得36.2澳币至45.6澳币；21岁以下的残疾人福利津贴每两周可多领31.1澳币至44.9澳币。

此外，澳洲还有超过60万领取照顾者津贴的民众，每两周可多领153.5澳币。

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在一定程度上，这些福利金的增长也算是帮助大家缓解一些生活压力。

维州煤气被禁

从1月1日开始，维州所有的新房将禁止接入煤气，这一点相信大家已经很熟悉了。

为了早日实现零碳排的目标，所有新房将全部使用电力。

维州政府也是直接拿出了实际补贴，符合条件的新房建造者以及现有房主和租房者，可获得1,400澳币的太阳能电池板退款，还可以获得8,800澳币的家用电池免息贷款。

维州的所有家庭和企业也都有资格获得天然气转电力折扣，以升级供暖、制冷和热水器。

通行费有上限

新州的通行费用是很多人心中永远的痛，开车出门澳大利亚的澳大利亚移民，各种交通费交的让人无法接受。

在新州大选时工党作出承诺，如果竞选成功，会给交通费设置一个上限。

现在，到了兑现承诺的时候。

如果司机使用收费公路时累计的通行费账单每周不超过400澳币，那么就能享受到通行费上限的优惠，只需要支付60澳币，其余部分全可以申请返款。

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为期2年的试验将从1月1日开始，第一轮返还将从2024年4月起通过 NSW发放。

这个福利可以极大降低新州司机的日常花费。

幼儿学前班免费

昆士兰也有相应的福利在新一年展开。

从1月1日起，昆士兰的儿童学前教育免费进行。

幼儿园面向至少4岁半的儿童，每周提供15小时，每年40周的长日托服务。

免费学前班计划将为约5万个额外家庭每年提供高达4,600澳币的生活费减免。昆州已有约1.4万个家庭符合免费幼儿园的条件。免费学前班的扩大将耗资该州6.45亿澳币，4年内对幼儿园的投资将达到20亿澳币。

鼓励老人工作

澳洲政府正在鼓励老人和退伍军人再次重返职场。

联邦政府将永久性地将工作补助奖金提高到11,800澳币，而原本这个数字是7,800澳币，等于一次性上涨了4,000澳币。

这意味着单身养老金领取者每两周可赚取204澳币，夫妻两人可多赚360澳币。

在这个基础上，还可以再增加每两周300的工作奖金。

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一位老人如果重返职场澳大利亚的澳大利亚移民，移民澳大利亚，1月1日起，出现一系列政策改变，满打满算在领取最高额养老金的情况下，还能多赚504澳币。

原本这是一个临时政策，现在已经将临时取消了，改为正式推行。

第二套住房税上调

从2024年的1月1日开始，拥有一套以上住房的维州人将面临为期10年的增税。

根据维州今年5月宣布的预算变化，拥有一套以上住房的人将在未来10年内缴纳至少5,000澳币的税款，土地价值在5万澳币至10万澳币之间的投资性房产每年还需缴纳500澳币的新税款。

对于价值在10万至30万澳币之间的房屋，年税额将增加到975澳币；而对于价值超过30万澳币的房产，则将被额外征收地价的0.1%。

禁塑令再升级

澳洲的禁塑令再一次升级。

从明年的1月1日开始，首领地将禁止使用加厚塑料袋。

首领地也是继南澳之后，第二个在2011年禁止使用轻型塑料袋的地区，现在，较厚的塑料袋也被禁止。

所谓较厚的塑料袋就是指厚度大于35微米的加厚塑料袋和精品塑料袋。

禁塑令持续升级，对于澳洲的环保事业也有推动作用，只不过大家购物，可能越来越不方便了。

禁止进口一次性电子烟

澳洲法律规定，从2024年的1月1日开始，所有含有尼古丁的一次性电子烟将禁止进口。

其实早在2023年的5月份，澳洲政府就已经宣布将会禁止进口非处方的电子烟产品。

这个政策也是10年以来，澳洲最大规模的烟草类政策改革。

根据新法律，唯一允许合法进入澳洲的电子烟，将是由医生开具处方并通过药房配发，以帮助人们戒烟的药品。

新措施还将严格限制药用电子烟的包装和口味，并可能将禁止工作场所吸烟的法律扩大到电子烟。

美国购房可以移民，中国新移民登陆美国前 美国税务如何资产规划

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美国购房指南：

美国购房操作流程｜美国选房技巧

美国买房资金准备｜美国房贷申请

美国房屋管理｜美国房产税费

据报道，大部分赴美的中国新移民都拥有很多个人资产，但很多人因为听信朋友的建议或者不了解美国的税法，在登陆美国的时候没有做好个人资产规划，结果遭到美国国税局查税，而要缴纳大量罚金。

4月18日就是报税截止日期，对于美国人来说这是一年一度的大事，而对于刚刚来到美国的新移民来说，了解税法十分必要，以防止被国税局查税，造成财务损失。税务律师介绍说，来自中国的新移民分两大类，一类是拿到了绿卡之后的税务居民，例如投资移民的人拿到了临时绿卡也算是税务居民，另外一类就是在美国呆够了180天的中国公民美国购房可以移民，中国新移民登陆美国前 美国税务如何资产规划，也可以算是税务居民。

Photo by Kelly on

投资移民排期期间也需要报税

税务律师介绍说美国购房可以移民，现在因为投资移民排期比较长，有的还在办理手续的时候就在开公司、买房、购买理财产品，有的新移民以为自己不是税务居民不需要申报，但实际上这样也需要申报税务，只是使用非税务居民的税表。举例说，很多新移民把人民币变成美金来投资，这样产生的美金收益要用以税务居民来报税；有的买学区房之后先出租，租金就需要来报税；有的中国新移民会在美国开公司，或者购买公司，虽然是外国人身份，外国人只能当股东不能当员工，所以要申报股份分红收益。

登陆美国第一年申报财产很重要

税务律师介绍说，新移民第一年申报财产很重要，新移民成为税务居民之前最好做一个中国资产的美国税务规划，把原有资产申报，原有资产本身不用交税，但如果放在银行产生利息，才要交税。如果在中国已经缴税，在美国只要补齐税差就可以。举例说，如果在中国卖房子，卖房之后的资本利得税就需要缴税，在中国要缴纳20%的资本利得税，而在美国前40万美元是15%的利得税，超过这个数字要缴23.8%的税。 所以如果资本利得非常高，要补3.8%的税差。

很多新移民对美国税法只有很模糊的概念， 因此产生很多误区。举例说，有客户在来美国之前把所有财产放到亲戚朋友之下，自己没有资产。然后登陆美国第一年没有税，第二年买房子，第三年就收到国税局的信，说要缴纳罚金。因为客户第一年没有申报资产，税表没有反映海外收入，也没有任何海外账户，自己签字什么都没有来美国，国税局认为这位客户买房用的两百万资产要属于自己在美国的收入，所以要交35%的税，这样等于浪费第一次免费申报的机会。

资产申报和收入不匹配也会被查

税务律师还介绍说，有的中国新移民来的时候有1000万美元资产，他知道申报资产不需要交税，所以借4000万放到银行账户，自己其实只有1000万，希望把未来的收入算到资产中去，但这样遭到国税局查账几率升高，因为国税局认为他有5000万资产，而不是1000万资产，但看银行利息收入很少，所以知道5000万在账户的时间很短，所以将自己的资产报得非常多，但收入非常少，资产和收入不匹配也会被查税。

中国新移民几乎人人都有赠予资产

此外，还有人第一年没有申报资产，之后每年都用赠予的方式，第二年要买房说妈妈赠予200万，第三年说哥哥赠予200万，赠予的情况也容易遭到查税，因为在美国很少有人赠予钱给对方。中国新移民几乎每个人都有赠予，有的年年都有赠予，假如是真正赠予没有关系，但有的人其实是自己的钱，但不希望别人知道，所以这样做，被国税局查到就要缴纳罚金。

一些在中国国内退休的老人也是新移民的一部分。税务律师介绍说，退休来美国的新移民，拿到退休金，只需要交所得税，但因为退休金很低，一般不超过1万美元，而美国每个人的税务减免额是4050美元，所以不用缴税，但一定要申报，以避免罚金。

如果没有申报资产可以参与自首计划

如果第一年错过了申报资产的机会怎么办？这样的纳税人可以参加自首计划，这样可以把罚金从50%降到5%，但要在国税查到前自首，如果查到之后就不可以。其实税金不高，但罚金很高，累积起来很可怕。在新移民中最常见的就是听朋友建议多于听会计师建议，有的朋友是在不了解收入和资产的情况给予善意的建议，但不会帮付罚金，所以只能纳税人自己付。

专栏：三角会计事务所

“三角会计事务所”是美国东部最大的华人税务所。致力于跨国税务研究，大型查税案件及联邦税务法庭上诉等领域。

2022年3月美国移民排期，2022年11月美国移民排期更新

重要提醒：为保证大家能够在第一时间收到文章推送2022年3月美国移民排期，建议各位将公众号设为星标★，以避免错过有参考价值的移民资讯。

2022年11月份美国移民排期更新！职业移民类别EB-3非技术劳工表A前进91天！其他类别原地踏步。

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绿卡排期表中的表A和表B

美国绿卡排期就是美国移民排期表，是美国国务院根据美国法律规定的移民名额所制定的日期表。

绿卡排期的优先日期会根据申请人所在国家设定为不同级别的优先顺序，一般在每个月的中旬公布下一月的绿卡排期表。从2015年10月份开始，绿卡排期表分为表A和表B。

表A：移民签证的最后批准日期( Final Dates)，又称移民排期。

表B：可以递交申请的最早日期(Dates for )，又称递件排期。在美国移民局开放表B的情况下，可以提交I-485申请的最早日期。

需要注意，表B仅适用于在美国境内调整身份的申请人。

EB-5无排期

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3074-2550=524

项目完工创造3074个就业机会，比移民局要求的2550个还要多出524个，永久绿卡有保障！现在项目已经有旧的投资人成功拿到临时绿卡，现在正准备申请永久绿卡！

4.31*0.7-2.81=0.207

项目稳定估值4.31个亿，打七折兑现后，还银行贷款和EB-5贷款2.81个亿后还绰绰有余，本金返还有保障！

项目位于纽约曼哈顿，一街之隔就是著名的贾维茨会展中心。目前项目已经封顶，进入内外部装修部分，建成后将交由万豪酒店集团管理，投资人每年有3%的固定回报！