去马耳他移民，移民热点 | 干货！马耳他移民优缺点全面解析

马耳他共和国(The of Malta)是世界上几个最小的国家之一，它位于地中海中央的几个岛屿上，因而被称为“地中海的心脏”。它是世界最安全国家排名第二，欧洲第一，并且马耳他两次蝉联欧洲最安全国家第一位。

马耳他永居

最新的马耳他永居项目自2021年3月推出，以政府捐款+租房/买房的方式，先获批后投资，属于比较安全的欧洲移民项目。

马耳他永居是目前欧洲仅剩不多的一步到位拿绿卡的移民项目。不需要语言、学历、经商背景等要求，一人申请，可以全家四代拿到欧洲身份。更值得一提的是，马耳他没有移民监，获得身份后，不需要在当地居住，省去了每年都要登陆的麻烦。

马耳他移民优势：

一、欧盟身份，四位一体，畅行申根29国

马耳他是“四位一体”国家去马耳他移民，移民热点 | 干货！马耳他移民优缺点全面解析，集欧盟国、申根国、英联邦国、欧元区成员国身份于一身。马耳他作为欧盟国家，移民可以享受各种欧盟国家的福利政策。

作为申根国家，通行其他申根国畅通无阻，欧元国货币统一经济稳定去马耳他移民，居住在马耳他可以用欧元结算各项费用，“英联邦”则更多体现在马耳他的文化底蕴中，尤其在教育方面，在马耳他就能够接受到正统的英式教育。

二、先获批再投资，安全性高

马耳他是英联邦国家，奉行英联邦体系的审核模式，即先对申请人的移民材料进行审查，审批通过后再要求完成投资。而且马耳他移民政策极为透明，相关款项都由申请人直接支付给马耳他政府，办理过程安全稳妥。

三、拥有世界第五的医疗系统

马耳他医疗体系全球领先，据世界卫生组织发布的世界医疗体系排行

榜中，马耳他世界排名第5，而美国排名37、澳洲排名32、加拿大30，中国排在144。马耳他医疗系统与英国类似，实行免费公立医疗制度。值得一提的是，马耳他还拥有良好的中医体系，与中国密切协作，是欧洲的中医医疗中心。

四、名牌大学，福利教育

马耳他教育沿用英式教育体制，孩子可免费接受公立教育服务，公立教育采取英语+马耳他语双语教学;当然，也可以选择私立学校，私立学校以英语教学为主。未来如果希望孩子留学英美等国家，让孩子从小在马耳他接受教育，可更容易适应外国的教学制度和氛围。也可将马耳他作为跳板，赴英国申请名校。

马耳他永居计划

• 申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年：（1）租房：戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上房产，马耳他主岛1.2万欧元/年以上;（2）购房：戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上房产，马耳他主岛35万欧元以上；

• 政府捐款：选择“租房方式”需要捐款5.8万欧元；或选择“购房方式”需要捐款2.8万欧元；

•慈善捐款：捐款2000欧元到当地非盈利组织。

马耳他移民监，移民热点 | 干货！马耳他移民优缺点全面解析

马耳他共和国(The of Malta)是世界上几个最小的国家之一，它位于地中海中央的几个岛屿上马耳他移民监，移民热点 | 干货！马耳他移民优缺点全面解析，因而被称为“地中海的心脏”。它是世界最安全国家排名第二，欧洲第一，并且马耳他两次蝉联欧洲最安全国家第一位。

马耳他永居

最新的马耳他永居项目自2021年3月推出，以政府捐款+租房/买房的方式，先获批后投资，属于比较安全的欧洲移民项目。

马耳他永居是目前欧洲仅剩不多的一步到位拿绿卡的移民项目。不需要语言、学历、经商背景等要求，一人申请，可以全家四代拿到欧洲身份。更值得一提的是，马耳他没有移民监马耳他移民监，获得身份后，不需要在当地居住，省去了每年都要登陆的麻烦。

马耳他移民优势：

一、欧盟身份，四位一体，畅行申根29国

马耳他是“四位一体”国家，集欧盟国、申根国、英联邦国、欧元区成员国身份于一身。马耳他作为欧盟国家，移民可以享受各种欧盟国家的福利政策。

作为申根国家，通行其他申根国畅通无阻，欧元国货币统一经济稳定，居住在马耳他可以用欧元结算各项费用，“英联邦”则更多体现在马耳他的文化底蕴中，尤其在教育方面，在马耳他就能够接受到正统的英式教育。

二、先获批再投资，安全性高

马耳他是英联邦国家，奉行英联邦体系的审核模式，即先对申请人的移民材料进行审查，审批通过后再要求完成投资。而且马耳他移民政策极为透明，相关款项都由申请人直接支付给马耳他政府，办理过程安全稳妥。

三、拥有世界第五的医疗系统

马耳他医疗体系全球领先，据世界卫生组织发布的世界医疗体系排行

榜中，马耳他世界排名第5，而美国排名37、澳洲排名32、加拿大30，中国排在144。马耳他医疗系统与英国类似，实行免费公立医疗制度。值得一提的是，马耳他还拥有良好的中医体系，与中国密切协作，是欧洲的中医医疗中心。

四、名牌大学，福利教育

马耳他教育沿用英式教育体制，孩子可免费接受公立教育服务，公立教育采取英语+马耳他语双语教学;当然，也可以选择私立学校，私立学校以英语教学为主。未来如果希望孩子留学英美等国家，让孩子从小在马耳他接受教育，可更容易适应外国的教学制度和氛围。也可将马耳他作为跳板，赴英国申请名校。

马耳他永居计划

• 申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年：（1）租房：戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上房产，马耳他主岛1.2万欧元/年以上;（2）购房：戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上房产，马耳他主岛35万欧元以上；

• 政府捐款：选择“租房方式”需要捐款5.8万欧元；或选择“购房方式”需要捐款2.8万欧元；

•慈善捐款：捐款2000欧元到当地非盈利组织。

188a移民条件，【移民大讲堂第001期】澳洲商业移民188A——全面解析

澳大利亚188类签证包含几个签证，分别是：188A/188B/188C/188D/188E。其中188A属于 这一条。

澳洲188A签证由于条件宽松，无需雅思，资产要求低，一直很受国内小企业主的欢迎，澳洲政府创立188A签证的初衷就是为了吸引更多的、有创新能力的技术型人才或者管理人才来澳洲，为澳洲经济做贡献。

因为188A其实也属于州担保商业移民，申请者需要拿到州担保的邀请才能申请。所以申请者除了需要达到移民局的要求外，还要满足州担保对于188A的要求。

移民局对于188A申请条件

1、55岁以下；

2、EOI打分至少65分；

3、过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于50万澳币；

4、过去4个财年中其中2个财年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司则不低于10%；

5、企业经营时间至少3年；

6、商业及个人净资产达到80万澳币；

7、主副申请人可以互换完成创业和居住要求。

各个州对于188A的申请要求：

因为各个州对于188A的申请要求都大同小异，和移民局相差不大，无非热门一点的州要求投资额高一点，这里不分别详细说明，有想要了解的，可以单独和杨先生探讨！

澳大利亚188类——EOI打分表

办理流程

澳洲商业移民188A签证，是一个为期4年的临时签证，也是一个两步走签证。申请人在拿到签证之后，需要先前往澳洲做2年生意，2年以后，如果生意保持正常运营，就可以向移民局申请888永居签证PR。

188A签证从咨询评估，递交申请材料，到最终拿到188A签证的平均时间移民局没有给出来，但是按照以往情况，大多在10-15个月左右。如果申请人条件比较好，资料准备过程又非常顺利的情况下，最快6个月内即可获批。在极端情况下，个别申请人的申请时间会超过1年半。

办理流程如下：

1. 评估移民资格

2. 签订代理协议，提供材料

3. 向澳洲移民局递交EOI和州担保

4. 准备商业计划书，申请澳洲州政府担保

5. EOI和州担保获得批准

6. 递交移民申请材料，完成资产审计和评估

7. 收到面试/免面试通知

8. 通知补充移民材料或直接通知体检

9. 缴纳英语培训费

10. 获批188A签证

11. 全家登陆澳洲

12. 在澳大利亚完成投资创业

13. 2年后申请转为永久居民

14. 5年后续签，或加入澳大利亚国籍

因为188A毕竟只是一个工签，申请者都会想知道自己怎么样通过这个签证拿到绿卡，下面我们一起看看188A转绿卡的要求。

188A拿绿卡的条件 ：

1. 申请绿卡前在澳企业至少经营2年；

2. 申请绿卡前2年内须在澳洲累计居住1年；

3. 申请绿卡前1年企业营业额须达到30万澳币，持股51%以上；年营业额在40万澳币以上的，需持股30%以上，上市公司需持股10%以上；

4. 以下3个条件满足2个

a．企业资产达到20万澳币；

b．雇佣两名澳洲PR身份或者澳洲国籍的全职员工（申请888签证前一年）；

c．企业及个人净资产达到60万澳币。

澳洲188A创业移民申请人在澳洲创业满2年，并且生意满足以上要求之后，就可以递交转888A（永居），获得澳洲永久绿卡。

188A常见问题？

下面杨先生根据平时收到一些比较常碰到的问题列举一下，让大家更深入了解这个项目情况：

问题一：188A过去能合法打工吗？

答：可以，允许主申请人的配偶，子女去到那边工作和学习的，是一个临时的居留签证。

小孩子在高中以下读公立学校都是免费的。

问题二：188A的拒签率有所少？

答：很低，接受客户申请的时候已经进行了一个严格评估，如果条件不够就不会帮忙申请，如果条件足够，那么拒签率是非常非常低的。

问题三：移民过去，一般买一个便利店，或者邮局大概需要多少钱啊？

答：20~60万澳币之间

问题四：188a要四年间2个营业额不低于50万澳币，是看每年开出的增值税发票么，现在好多公司都不开发票，别的方式证明可以么？

答：澳洲营业额需要澳洲或者香港的注册会计师去做的特殊的审计，需要提供对应的税单和纳税申报表支持的。

问题五：如何才能读公立学校？

答：拿到188A签证之后就有资格去申请公立学校，然后澳洲的公立学校是分学区的，只要是您居住地附近的公立学校188a移民条件，都是可以申请的。

问题六：不是公司股东是公司雇佣副总经理可以申请吗？

答：现在188A是不允许高管申请了，必须是公司股东，必须持有30%以上股份。

问题七：请问申请成功后所有申请人是否必须3个月内登陆一次澳洲？包括孩子？

答：您在获得移民批准后，会收到移民局一份移民批复函，这上面会写清楚您必须在多长时间内必须登陆一次澳洲，以激活签证，这个时间可长可短，不一定是3个月，有可能是6个月甚至是9个月。

问题八：188A临时绿卡可以有一些什么福利？

答：主要是小孩可以免费就读公立学校，还有可以工作，另外的一些福利暂时是没有的，比如医疗和住所等，这些都需要等拿到888签证后才可享有。

问题九：我需要什么时候从中国把钱汇到澳洲来？

答：杨先生一般建议188A的申请人在生意开始后的第11个月内转不少于70万澳币的钱到澳洲申请人个人的账户上。凡是生意做满12个月的客户一定需有专业审计师检查财务报表，确定个人净资产不少于60万澳币，其中包含生意净资产不少于20万澳币。请注意购买房产时需要交的印花税部分是不能算成个人净资产的。

问题十：如果我在188A申请时预计往澳洲汇80万澳币，但是实际情况只有70万，会影响888的州政府担保吗？

答：188A签证一旦办理下来，就结束了，也就是说只要拿到4年临签，前一段申请就结束了。一旦来到澳洲，之前写的商业计划书可以更改，实际所汇的钱也不需要达到当时预计的数额，但是188A必须实际汇款不低于60万澳币。杨先生一般建议客户生意开始之前一定要按照我们的咨询选择符合州担保的生意，生意开始后通知我们做客户巡访然后通知州政府您的生意已经开始了。

问题十一：888（永居）生意什么时候算是正式开始呢？

答：实体店的生意一般以交割日期为准，交割日期可以在生意购买合同和律师交割信上看到；贸易的生意，出于保险，杨先生都是建议客人从拿到第一笔货款算起。如果客户的生意开始是月初，杨先生一般建议客户做到24个月的月末。比如客户生意开始的时间是2012年7月10日，我们建议客户做到2014年7月31日交案，因为这样签证官看了也会很舒服。

问题十二：我做生意的2年中营业额需要做多少呢？

答：一般来讲，新建的实体店第1年肯定要低一些，但是第2年一定要超过30万的营业额。出口贸易的生意杨先生建议第一年不低于28万的营业额，第二年不低于32万。购买的已经成熟的生意要参照前店主的营业额，2年的营业额应该是差不多的，绝对不会说第一年20万第二年30万差别这么大。简单来讲，20万左右买的生意营业额应该不低于30万，30万以上的生意营业额应该不低于50万，当然隔行如隔山，同行不同利的现象比比皆是，这跟生意的营业者，营业地点和客户群都有很大关系。

问题十三： 我的最短居住时间是多少？

答：移民法的规定是888的主申请人在申请签证前的24个月累计居住时间不低于12个月，但是移民局也同时规定了888的主申请人必须拥有并且参与生意的日常管理24个月，所以如果客户是在墨尔本开实体店，我们建议客户每年回国不超过4周；如果客户是做红酒贸易生意，回国做产品推广是正常的商业行为，但是我们会指导客户拍照做材料；如果客户是把中国的产品进口到澳洲做批发零售，也需要经常回国188a移民条件，【移民大讲堂第001期】澳洲商业移民188A——全面解析，我们同样也需要指导客户做材料（比如拍照和把参加展会的材料留下作为回国开展生意的证明）.

问题十四： 如果我的第一个生意做到一半，想换成新的生意继续可以吗？

答：移民法规定第一个生意做的时间不少于6个月，并且和第二个生意的间隔时间不超过45天，那么生意开始的时间还是可以从第一个生意开始时间算起。但是杨先生强烈建议客户是先开始第二个生意，等到稳定了再考虑放弃或是卖第一个生意。

问题十五：什么样的生意可以做？

答：按照移民局和州政府的规定，非法的生意（毒品麻醉品），仿货水货，大宗商品（铁矿石，铜矿石，煤矿，羊毛）废铜废铁出口的生意、物流快递点生意、小型房地产开发生意、房屋出租生意、股票外汇交易不可以申请888签证，除此之外的其它生意都是可以的。如果是与食品（熟食）相关的生意，比如中餐馆外卖店寿司店鱼薯店烤鸡店一定要重视店是符合市政食品安全标准的，签证官现在越来越重视这点了，如果店的卫生不能达标，签证官会认为申请人没有对店进行有力的管理。

问题十六：什么样的生意比较容易获批？

答：签证官希望看到的生意是一个有灵魂的生意并且符合以下几点：

– 申请人具有管理这个生意的能力

– 生意是一个赚钱的生意，因为微利或是亏钱的生意是不会维持很久的

– 自建或是进出口贸易的生意

– 大型或是中型的实体店

– 签证官希望申请人的生意可以增加本地就业，市场竞争力和增加政府税收

问题十七：现在面试比例有多大？

答：一半一半，现在免面试的机会越来越多。

有任何移民相关问题，欢迎随时和杨先生探讨！（微VX信：）