华侨东部城，深圳华侨城竞得三宗地！进驻潮汕！

地块信息

宗地编号 YXSP3-1

成交楼面价：1599.7元/平

地块位于意溪镇石牌村片区，面积17406.10平；起始价9746万元，竞价幅度100万元，保证金人民币4873万元。

宗地编号 YXSP4-2

成交楼面价：1598.3元/平

地块位于意溪镇石牌村片区，面积56535.73平；起始价31627万元，竞价幅度100万元，保证金人民币15813万元。

宗地编号 YXSP4-3

成交楼面价：1598.3元/平

地块位于意溪镇石牌村片区，面积72431.75平；起始价40519万元，竞价幅度100万元，保证金人民币20259万元。

片区规划

意溪镇地处潮州中心城区东部，是潮州市湘桥区唯一建制镇，也是革命老区镇。三面环山，西临韩江，与潮州古城隔江相望。

地块处于韩江东北侧的城镇外围，依山傍水，居住环境良好。地块临近意东三路，与北桥路交汇，贯通韩江，直抵城中心，交通位置良好。

周边教育资源有华侨学校、永安基础小学和八一小学等，配套有奥特莱斯购物广场、意溪医院。

意溪镇土地利用总体规划图

深圳华侨城

全球范围内，提到主题公园，大家公认做得最好的是迪士尼。但在亚洲，华侨城位列第一，2017年华侨城主题公园游客接待量4288万人次。在包括华强方特、长隆在内的全球主题公园10强中，华侨城的游客增幅最大，达到32.9%。

华侨城以做主题公园起家，众人耳熟能详的“锦绣中华”“世界之窗”“欢乐谷”都出自其手，由此诞生出的“旅游+地产”模式在很长一段时间内都被人称道。

潮州：打造世界潮文化旅游目的地

去年8月份，就有官方媒体曾报道：市委副书记、市长殷昭举与深圳华侨城东部投资有限公司总经理贾涛一行座谈交流，双方就潮州古城整体运营方案和合作模式进行深入沟通对接，以期早日达成合作共识，共同推动古城文化旅游提质发展。

据了解，华侨城计划以建设国家5A级旅游景区为目标，以“文化+旅游+新型城镇化”和“旅游+互联网+金融”为发展路径，通过管理优化、业态重构、硬件改善、配套完善、服务提升、产业导入等举措，把潮州古城建设成为服务设施完善、产业高度融合、文化特色鲜明的潮文化古城，打造成集观光游览、休闲度假、文化体验为一体的世界潮文化旅游目的地。

△网络图片

除了潮州，在汕头濠江区，华侨城也进驻了。

汕头：打造以海文化为主线

（1）首期位于濠江南山湾片区

据了解，华侨城首期项目位于郝江南山湾片区，将以提升整个区域旅游开发和城市服务配套的品质为目标，打造“以海文化为主线，集运动、文化、商业、商务、居住多元休闲功能于一体”的文旅项目，建设滨海旅游度假区标杆项目，共同打造世界潮汕文化体验基地、海峡西岸生态休闲度假目的地。

与此同时，华侨城还将深化与濠江区的战略合作华侨东部城，对濠江旅游资源、自然环境、人文环境、服务配套设施等进行全方位深入调研，实施全域规划，扩大合作范围，助力濠江加快构建全域旅游大格局，将濠江建设为独具国际范、中国味的特色度假旅游目的地。

华侨城集团是什么来头？

华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业华侨东部城，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳。

集团主要有新型城镇化、全域旅游、文化创意产业、产融平台、城市综合体开发运营、主题酒店开发运营、智慧管理输出等业务板块。其中文化创意产业包括有文化主题景区、文化主题酒店、文化艺术、文化演艺、文化创意产业、文化科技等，其旅游产业是华侨城最为核心的优势产业。

主要覆盖微缩景观型主题公园(锦绣中华·民俗文化村、世界之窗）、互动游乐型主题公园（欢乐谷连锁主题公园）、生态旅游度假区（东部华侨城旅游度假区）、都市娱乐目的地（深圳欢乐海岸）。其中，“欢乐谷”荣获国内主题公园行业唯一中国驰名商标，已实现深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆多地连锁。

深圳欢乐海岸