英国房产地产，英国置业：投资英国的HMO房产有什么好处？

长期以来，英国可供出租的住房一直都很短缺，加上源源不断的人员涌入，更加剧了英国房产出租供不应求的状况。20年疫情的爆发，近期的通货膨胀等，使得部分当地居民的收入稳定性降低英国房产地产，进而被动性的减少住房预算。太一英国置业开发商了解到，在这样的变化下，HMO相对整租住宅的低租金，免杂费等就吸引了更多租赁人群。

什么是 HMO？

英国的HMO房产是指House In英国房产地产，简称HMO，是一种常见的多租户租赁模式。通常指的是将住宅提供给三个或三个以上非同一家庭的租客居住，并且他们共同使用卫生间、厨房等共同设施。

为什么行业内媒体较少提及HMO？

也许他们认为这种租房方式对于缺乏经验的新手房东来说比较复杂。或者，他们想为自己保留最丰厚的回报。然而不管怎样，我们可以看到的是，越来越多的房地产投资者和房东开始选择英国HMO别墅房产，按房间出租。

投资英国的HMO房产有什么好处？

稳定的租金收入：HMO房产通常会提供给多个非同一家庭的租客，使得租金收入相对稳定。

较低的投资风险：英国的HMO房产通常都是经过审批并持有牌照的，对房屋状况和租客的要求都有严格规定，从而降低了投资风险。

在英国，个人或企业均可根据相关政策收购并向政府申请改建HMO房源。但真正提供从房产收购、改建批文申请、装修、获取执照、寻找租客、出租及管理、清洁、维修、转售等一条龙服务的机构寥寥无几。

太一地产深耕英格兰西北部区域，至今已成功开发了几百套HMO住宅，拥有广泛的HMO别墅开发和管理经验。

较高的回报率：英国的HMO房产通常具有较高的回报率，因为它们可以提供更多的租金收入。按房间出租相较于按一个单位出租，可获得两倍甚至三倍的物业收入。

多元化的投资组合：通过投资HMO房产，可以将投资分散到不同的地理位置和不同类型的房产，从而降低投资风险。

健全稳定的房地产市场：英国是全球公认的政治经济最稳定的国家之一，因此英国的房地产市场相对较为健全稳定。在英国，投资者可以24小时和世界各地进行金融交易，不受任何时差的影响。