英国地产市场，英国房地产市场观望为主？其实…首次购房者仍然买不起房

脱欧之后到现在，房地产市场在英国本地呈现出观望态势。但是，购房刚需还存在，该买还得买，该换房还得换房，但是，面对并没有怎么下跌的房价，让首次购房的英国人民不禁感叹：“还是买不起啊……”

的数据显示英国地产市场，英国全国房价在11月下跌了1%。但是，在过去的一年中，英国全国平均房价上涨了4.5%！并且刚需房型–两居室或一居室的报价则达到了最高点，增长了8.2%。而更大户型的平均报价仅仅增长了5.4%。

房产中介Haart的数据显示：10月英国地产市场，市场上新增的可售房产的数量和购房者需求都在下降，所以英国全国房屋成交数量比去年同时期下降了18.8%。目前，英国的供需比例大约为1：9，严重供不应求。

对此，的执行官 Totty表示：“众所周知，工资和房价增长的不对等导致了大家没有足够的购房能力；事实上，不仅仅是房屋的买卖，租赁市场租金的增长也同样受到了抑制。不过，好处是，平均租期有延长的趋势，现在平均的租赁期达到了28个月！这就意味着租客们的稳定性在增强” （大家都轻易不敢挪窝了……）

我们整理了英国一些代表性城镇的刚需房房价情况，以及首次购房成交的占比，大家参考：

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