美国最新投资移民，无排期拿美国绿卡：2024美国EB5投资移民最新政策解读

最近几年，随着美国投资移民政策的变革，越来越多的投资者纷纷加入到EB5项目的行列中，追逐美国绿卡梦。

据统计，中国投资者在美国的EB5项目中的投资额已连续数年保持在全球投资者的前列，其火爆程度可见一斑。

2024年6月份EB-5项目最新排期：

●常规EB-5直投和区域中心项目，排期前进到2015年12月15日；

●EB-5预留签证类别:无排期；

EB-5新政

新政类型的EB-5项目预留3,200张签证配额：

●乡村项目：每年预留20%的签证配额，即2,000张签证配额;

●高失业地区项目：每年预留10%的签证配额，即1,000张签证配额;

●国家基建项目：每年预留2%的签证配额，即200张

如果当年预留的签证名额没有完全使用美国最新投资移民，无排期拿美国绿卡：2024美国EB5投资移民最新政策解读，未使用的名额可继续保留至下一财年，在同样类别的EB-5项目中使用;若第二年的签证预留名额依旧没有使用完毕，未使用的名额将释放给所有EB-5申请人使用。

新政下，将80万美元投资到指定TEA (目标就业地区)创造10个就业岗位并维持两年即可。

美国EB-5 —-两年投资期正式落地

EB-5还款与EB-5移民申请正式脱钩,无需二投!

•2023年10月11日，美国移民局发布有关新法EB-5最低投资期的新政策，宣布新法EB-5的最低投资期为2年之后，并创造就业指标。

•移民局在问答中同时说明，如果完成两年投资期时，I-526E 还没有被审理，仍然可以还款，并且不影响 I-526E 或 I-829的批准。

EB-5项目双递利好

1. 部分申请人可在递交I-526E 时同时递交I-485申请

•若EB-5主申请人在递交 I-526E 时人在美国境内90天及以上 ，且其申请的EB-5项目类别没有排期 ，可同时提交 I-526E 申请和 I-485身份转换申请 ，收到 I-485回执即可在美国合法停留;还可同时递交 I-765(工作许可申请)和 I-131(旅行文件申请)，获得Combo卡，在美国合法工作并自由进出美国。

•若申请人的I-526E 申请仍在审批当中，但其符合上述条件，其同样可在I-526E 申请获批前递交 I-485申请。

2. 美国移民局正在大力招聘人手 ，预计I-526的审批速度会大大提速 ，有望在递交后1-3年内获得审批。

3. 三类预留名额项目目前均无排期 ，时机非常重要 ，争取尽早递案。

新政下的EB5项目优势

多方法：人在美国境内，可以I-526E和I-485双递交；

政策稳定：新政下祖父条款生效，2027年9月30日前递交的移民申请不受后续政策变化影响。

更透明：新法下对区域中心监督更严格，EB-5资金账户资金由第三方基金管理人监管；

今天给大家分享高性价比EB5项目——纽约理想家园豪华公寓项目。

项目摘要

•地理位置：纽约市皇后区美国最新投资移民，半小时到曼哈顿;

•EB-5投资额：80万美元；

•贷款期：5年，或延长1年(2021年3月12日起算)；

•优先回报：项目“完工”前每年1%，项目“完工” 后每年3%( 2024年7月2日起算) ;

•就业创造：5311个就业机会(其中包含了2773.1个直接就业) ;

•投资期2年后可选择还款或房产;

•项目开发商：MDG集团;

•2座公寓大楼(42层和50层) ;

•约800个公寓单位 ;

•建筑物总面积：约127万平方英尺(约11.8万平方米) ;

•项目占地面积：约11万平方英尺(约1万平方米);

•具备最先进的配套设施;

项目I-956F获批

充足的就业盈余

●每位投资者的就业创造达到16.2；

●仅建筑就业就可满足就业要求(无需依赖运营就业)；

资金结构

●总资金：约7.71亿美金；

●总贷款：约6亿美金；

●目前评估价值: 8.2亿美金；

●稳定评估价值: 8.3亿美金；

●贷款价值比率(LTV): 73%；

具有重要的担保

●完工担保:保障I-829所需的就业;

●还款担保：I-526E 若被拒，担保百分百退款;

第三方资金监管人

➢监控银行账户、资金的使用和路径；

➢以确保投资人的资金用于移民局核准的用途；

➢独一无二的保障投资人利益的流程；

➢以确保借款方及时还款；

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澳洲商业移民 投资移民，【优选】澳洲商业投资移民（188系列签证），2023-24财年总配额1900个，面临变政风险

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2023-2024财年澳大利亚联邦财政预算案本周落地，新财年澳洲移民总配额共计19万个，其中商业投资移民配额为1900个。

虽然新财年投资移民配额与22-23年财年的5000个相比，锐减62%，但并未全面下线商业投资移民，只是未来188签证配额的争夺会更加激烈。

此前，澳洲生产力委员会曾建议取消商业投资移民（BIIP），认为该项目是个财政亏钱项目。

澳洲投资移民项目设立的初衷是为了增加澳洲的出口，生产量和引进新的科技并开拓市场澳洲商业移民 投资移民，但是从该项目最终的结果来看，并未给澳洲带来实际的经济效益，而且还占用了其它技术移民的配额。

在此次公布的新财年预算案中，投资移民的配额的缩减，其实也采取了其中的部分建议。不仅如此，新财年投资移民的签证申请费用还将上涨40%。

澳洲移民局表示，降低BIIP的规划水平将确保2023-24年永久移民计划更加注重解决当前劳动力短缺的问题，更加注重解决当前劳动力短缺的问题，同时仍然为以下人员提供签证名额：

– 那些能够为澳大利亚经济增长做出最大贡献的商业和投资移民；

– 企业家类移民，他们的创新可以提高澳大利亚企业的生产力；

澳洲移民律师表示，预计商业投资移民的1900个中，会有大部分分配给188A商业创新类签证申请人，毕竟此类的申请人是真的需要在澳洲投资做生意的，并且有雇佣当地员工的要求，能够在一定程度上为澳洲做出经济贡献，并且创造就业机会。

澳洲现行的商业投资签证中，188A商业创新类签证，凭借花费少澳洲商业移民 投资移民，【优选】澳洲商业投资移民（188系列签证），2023-24财年总配额1900个，面临变政风险，投资小，资产要求低，无学历背景和英语要求等签证优势，受到中小企业家的欢迎，也是一直是澳洲商业移民中申请人数最多的签证类别。

目前，除了北领地仍接受本财年的商业投资移民申请外，澳大利亚其它各州均已关闭申请通道，广大申请人只能继续等待新财年配额的下发。

当然，未来188类签证调整方向已经清楚，移民局会将其中相对鸡肋、没办法为澳洲经济提供价值的类别删减或合并，但何时采取行动还没有明确时间点，大家不妨抓紧赶上末班车。

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澳洲商业移民 投资移民，澳洲投资移民政策是怎样的？

澳大利亚的投资移民政策旨在吸引全球的商业人才和投资者澳洲商业移民 投资移民，以促进澳大利亚的经济发展。以下是澳洲主要的投资移民类别及其基本要求：

1. **商业创新和投资签证（ 188）**

– **188A 商业创新类**：要求申请人在澳洲开展或购买现有生意，并积极参与日常管理。申请人需有成功的商业背景，且在过去的4年中有2年企业营业额达到一定标准。

– **188B 投资者类**：适合那些通过投资活动获得收益的人士。申请人需在州政府或领土政府指定的债券中投资至少150万澳元澳洲商业移民 投资移民，澳洲投资移民政策是怎样的？，并在投资后保持一定的居住时间。

– **188C 显著投资者类**：要求申请人在合规的澳大利亚投资至少500万澳元，包括风投、私募股权基金、小企业基金、澳大利亚证券交易所上市公司的股票或债券等。

2. **商业天才签证（ 132）**

– **132A 商业天才（企业家）类**：要求申请人在澳洲建立或发展一个新业务，并对该业务有重大所有权和直接管理责任。申请人需得到州或领地政府的提名，并满足一定的商业和个人资产要求。

– **132B 风险资本企业家类**：适用于那些获得了澳大利亚风险资本投资公司至少100万澳元资金的企业家。申请人需用这笔资金在澳洲建立或扩展一个高价值的商业项目。

3. **永久居留企业家签证（ 888）**

– 这是188类签证的永居阶段。申请人需在持有临时商业创新或投资者签证期间满足特定的居住、商业运营或投资要求。

请注意，以上信息可能会变化，具体要求和条件应以澳大利亚移民局的官方公告为准。申请过程通常较为复杂，建议有意者咨询专业的移民顾问或律师。