美国最新投资移民，最新！2024年8月份美国移民签证排期公布，EB-5继续无排期~

2024年8月美国移民排期更新！EB5投资移民新政签证预留通道依旧处于无排期的状态！下面来看具体数据：

职业移民排期变化

职业移民排期（A表）

▲ 表A：蕞终裁定日（Final Date）

职业移民排期（B表）

▲ 表B：递交申请日（Date for ）

EB-5预留签证类别，继续无排期，而美国EB-5投资移民最重要的是选对项目！我们悦洋海外重磅推出Anasu阿纳苏度假村项目，给投资人全新稳妥选择！

悦洋海外·阿纳苏

EB5乡村项目

目前市场上在售的乡村项目并不多，下面悦洋海外为大家推荐一个经过精心甄选、备受投资者欢迎的乡村项目——阿纳苏度假庄园项目。

阿纳苏项目I-956F已获批

乡村项目阿纳苏已顺利获批I-956F！从递交到获批历时仅仅5个月！

I-956F是2022年美国新的投资移民法下对项目的预审批，移民局对于所有EB-5项目的统一要求，即区域中心必须向美国移民局提出I-956F申请后，才可以为投资人提交美国移民申请，否则移民局不予受理。

I-956F获批意味着：

1、移民局已经审核批准了该项目是符合新法案下TEA要求的EB-5项目，即享有签证预留名额，并且将获得移民局的优先审理，投资者可免排期快速获得美国绿卡。

2、项目被美国移民局认可，今后，移民局在审核该项目投资人的I-526E时，只需要审核投资人的个人文件即可。

独有地段 位置卓越！

提到美国加州葡萄酒，多半人的第一反应是纳帕谷（Napa ），因为这里的葡萄酒最为著名。

阿纳苏项目就位于纳帕谷（Napa ），享誉世界的红酒天堂。这里全年温度适宜，气候温和，不存在所谓的淡季，更是加州的富人度假胜地。

新项目“阿纳苏度假庄园”位于纳帕谷（Napa ）车程20分钟的的莱克县（Lake ）。阿纳苏项目将建在占地 22,000 英亩的被誉为“葡萄酒之乡”的土地上。

莱克县不仅是加州数一数二的“长相思”葡萄酒之乡，更以其清澈透明的“清湖”而闻名美国最新投资移民，作为加州最大的天然淡水湖，这里是举行滑水、钓鱼和皮划艇活动的热门旅游胜地。凭借如画的风景和一流的红酒，近年来，这里吸引了大量游客前往。“阿纳苏度假村”项目所在位置，交通便利，可以轻松前往旧金山湾区的各个地方。

传奇联手 名门之作

本期阿纳苏项目开发内容包括一个40套间的五星级酒店及度假别墅、葡萄园别墅、度假村等地块的建设。项目由总部位于旧金山的以开发高端酒店和住宅而闻名的马哈曼集团开发，该公司的使命是打造出色、独一无二的物业，满足挑剔买家的需求，并提供独特的生活方式体验，而项目背后的主理人，更是鼎鼎有名的安缦度假村的创始人 Zecha 和Setai酒店创始人 。

马哈曼以其高端的酒店和住宅开发而闻名，这些项目拥有世界一流的设施和服务。该公司参与了多个成功且知名的房地产项目，包括美国的、、Setai Miami、Setai NYC 和 400 Fifth 、土耳其博德鲁姆文华东方酒店公寓以及新加坡圣淘沙湾的W酒店公寓等等。

Zecha,是世界奢华酒店之父，他于1988年在普吉岛创立了全球首家安缦酒店美国最新投资移民，最新！2024年8月份美国移民签证排期公布，EB-5继续无排期~，彻底改变了人们对于奢华酒店及度假方式的认知，对全球酒店业的发展产生深远影响。他善于打造每种无法在世界其他地方找到和复制的奢华酒店，真正做到宁静与和平，低调且优雅。

建筑大师安藤忠雄也将在度假村里打造独一无二的博物馆。这位建筑史上的传奇人物，被誉为“清水混凝土诗人”，擅长将光与影的艺术发挥到极致，融建筑与自然为一体，营造充满精神性的空间氛围。

相信在 Zecha等大师的联手之下，“阿纳苏度假村”项目必将吸引大批高净值人士的到访和消费。

高安全性 三重担保

阿纳苏度假村项目的开发商自持股权占比高达56.3%，且该项目资产结构当中没有银行贷款，这意味着，只要项目整体的价值损失不超过56.3%，EB5的投资人本金都不会损失。投资人拥有第一顺位抵押。

除此之外，该项目为EB-5投资者提供多重保障：I-526E移民申请被被拒还款担保、完工担保以及EB-5高级贷款抵押，为投资人提供了全面保障。

综上所述，可以说阿纳苏项目是一个可遇不可求的优质乡村EB-5项目，值得投资者选择。

好的项目名额很快就会被有眼光的投资人抢占，因此，有意向的投资人需要早点锁定，抓住机会早申请早获批！欢迎联系您身边的悦洋海外顾问或者客服悦悦为您量身定制最佳方案！

美国的eb-5投资移民，美国11月移民排期新鲜出炉！新政下的EB-5还值得冲吗？

大家好呀~我是小洲

10月7日，美国国务院（DOS）公布最新11月移民排期：

表A：最终裁定日 （Final Dates，FAD）

根据职业移民排期表A，对于中国大陆出生的申请人来说：

EB-1（杰出人才）：2022年02月15日，原地踏步；

EB-2（高等学位专业人才）：2019年10月1日，原地踏步；

EB-3（技术类专业劳工）：2020年1月1日，原地踏步；

EB-3 （非技术劳工）：2016年1月1日，原地踏步；

EB-4（特殊人员）：2019年1月1日，原地踏步；

EB-5（直投和区域中心）：2015年10月1日，原地踏步；

EB-5（农村项目）：无需排期，有名额；

EB-5（高失业率项目）：无需排期，有名额；

EB-5（基建项目）：无需排期，有名额；

关于排期表A：

表A –最终裁定日(Final Dates)，即移民签证可以被签发的最终审批日期。

如果申请人的优先日（ Dates）在表A的日期之前，就意味着他的排期到了，移民局或签证中心可对他的移民申请进行最终审核，并决定是否签发绿卡。如果表A排期未到，就是因为没有可以使用的移民签证名额，美国移民局和签证中心就不会对他的案子进行最终批准。

在美国境外的移民申请人只有自己的排期前进到表A才能走领事馆面签流程。

表B：递交申请日 （Dates for ，DFA）

根据职业移民排期表B，对于中国大陆出生的申请人来说：

EB-1（杰出人才）：2022年8月1日，原地踏步；

EB-2（高等学位专业人才）：2020年1月1日，原地踏步；

EB-3（技术类专业劳工）：2020年9月1日，原地踏步；

EB-3 （非技术劳工）：2017年6月1日，原地踏步；

EB-4（特殊人员）：2019年3月1日，原地踏步；

EB-5（直投和区域中心）：2017年1月1日美国的eb-5投资移民，美国11月移民排期新鲜出炉！新政下的EB-5还值得冲吗？，原地踏步；

EB-5（农村项目）：无需排期，有名额；

EB-5（高失业率项目）：无需排期，有名额；

EB-5（基建项目）：无需排期，有名额；

关于排期表B：

表B –递交申请日(Dates for )，即可以递交绿卡申请的最早日期：

表B仅适合在美国境内的申请人。如果申请人的优先日早于表B的日期并且人在美国境内，就可以向移民局递交I-485调整身份申请。但是要注意的是，提前递交申请并不意味着申请人可以提前获批拿到绿卡，申请人要等到表A到了之后才能取得绿卡。

还有就是表B比较特殊，并不是一直都开放，前段时间表B就处于关停状态。当表B关停，申请人仍然需要使用表A排期来决定提交I-485等材料的时间。

所以，移民申请人可以根据自己的情况判断自己看哪个表格：

如果申请人在国内，计划通过广州领事馆面签调整身份，就看表A。

如果申请人在美国境内递交I-485表格调整身份，需要通过美国移民局对于表B的安排说明，来判断自己看表A还是表B；

根据新发布的签证排期，虽然11月排期没有保持住10月排期令人惊喜的前进势头美国的eb-5投资移民，（相关阅读请戳→一周移民资讯 | 美国EB-5表B大跃进1年！），但EB-5签证预留项目继续无排期，现在仍是走EB-5无排期通道快速拿身份的黄金窗口期！

新政下的EB-5投资移民有三类预留签证通道：20%乡村地区、10%城市高失业率地区和2%国家基建地区。不仅目前无排期，而且审核周期也比以往加快了更多。（相关阅读请戳→干货 | 美国EB-5投资移民的五大基础步骤！）

EB-5新政还有一个大优势——“双递交”（相关阅读请戳→无排期，双递交！美国EB-5投资移民到底有多“香”？）

如果EB-5主申请人在递交 I-526时，人在美国境内，且其申请的EB-5项目类别没有排期，是可以同时提交 I-526申请和 I-485身份转换申请，收到 I-485回执即可在美国合法停留；

还可同时递交 I-765（工作许可申请）和 I-131（旅行文件申请），获得Combo卡，在美国合法工作并自由进出美国。

这将允许相应申请人在等待申请审理期间，提前获得工作许可及回美旅行证。

新政下的EB-5申请低门槛、低难度，在资金的保障上也更加安全。选择好的项目，最快能实现2年内回款，例如EB-5乡村预留名额项目典范——五月花君悦酒店。

它作为EB-5强有力的乡村投资项目，在有名额、无排期的“先天优势”下，不仅享有双重完工担保，还是政府重点“照顾”项目，会优先进行审理。（相关详情请戳→双重担保！美国EB-5乡村项目推荐——五月花君悦酒店）

按照目前进程，该项目预计在2024年6月就会完工，酒店在6月完工后就会立即投入运营。投资人可以在后续收到项目回款的同时，实现拿美国绿卡的移民目标。

获得美国绿卡不仅可以为你的孩子提供更好的教育资源，还可以为他们在美国的学习、工作和生活带来更多便捷。所以有正在考虑移民美国的人士，不妨考虑一下EB-5投资移民。

目前三类预留名额项目均无排期，投资时机是非常重要的，小洲提醒各位申请人，争取尽早递案哦！

美国投资移民新政，美国投资移民新提案计划门槛将提高

9月9日由美国众议院司法委员会主席Bob 在国会提出了针对区域中心计划的最新改革法案。 全新提案全面提高了赴美投资移民的门槛， 再次强调区域中心投资应该重点集中在边远乡村地区和高失业高贫困的都市区域，并为此预留了4000个优先签证名额！

1、关于签证配额分配

乡村地区预留2000个签证名额、都市高失业高贫困区域预留2000个签证名额。

2、关于涨价

目标就业区80万美元， 非目标就业区上涨到120万美元。

3、增加了对投资人、区域中心、移民中介的要求：

(1)、对投资人：

投资人需要七年的报税纪录；额外缴纳两千美元给移民局设立的诚信金；投资人资金不能用于购买公开发行的债券；投资人资金在转出监管账户和进入项目账户后三十日内的两个阶段，必须由独立第三方的律师或注册会计师等人士签字证明资金的合理流动；投资人必须签署信息披露文件， 文件中必须披露所有利益方的利益及移民中介收费；2015年6月1日后递交526申请的投资人恐怕会被要求追加投资额。

(2)、对区域中心：

区域中心在招募投资之前，必须向移民局提交项目全套资料，这包括海外中介单位的信息和收费美国投资移民新政，项目申请获得移民局批准前投资人不得递交526申请；区域中心必须缴纳25000诚信年金美国投资移民新政，美国投资移民新提案计划门槛将提高，1/3的诚信基金用于调查和监督项目在海外的推介活动。

(3)、对移民中介：

海外中介必须通过项目方与移民局登记，项目方需提交中介代理协议和相关信息包括代理费用； 违规者不得参与所有相关业务。禁止外国政府及背景的人和单位参与各项移民投资计划及项目等。