迪拜买房移民，为什么许多中国人开始在迪拜买房？

今年1月30日，阿拉伯联合酋长国宣布了一个重大变化，已批准《联邦法律关于国籍和护照的执行条例》的修正案，对国籍法进行了修改。开始准许外国人加入阿联酋国籍，包括外国投资者、医生、科学家、艺术家、及有才华的家庭及个人在一定条件下获得阿联酋国籍和护照，并可继续保留他们本国的公民权。

在法律规定下，阿联酋公民享有许多福利及特权，但政府的补助，绝非多到让人人都买得起超跑或拥有私人专机。媒体报导里所说的土豪们，多来自因经商致富的家庭或皇室成员。阿联酋酋政府发放补助，意在让其公民们生活富裕充足，安心地在自己的家园养育下一代。

阿联酋公民福利满满

阿联酋公民除了有免费的医疗健保、幼儿园到高中的教育外，就连到国外就医的医疗费、随行的家人和看护的机票与旅馆费，也皆由政府买单；阿联酋政府也鼓励其年轻公民到国外求学深造，期望他们学成后回国贡献所长，同样政府也会负责全额的学费与生活费。

年满25岁的男性公民，甚至能在政府机关登记一块地，然后再向国营银行申请无息贷款，并在这块由政府免费提供的土地上，建造属于自己的房子。阿联酋人家家户户甚至还有水电费减免的优惠，且年年享有国家发放的零用金。

就业方面，大多数阿联酋人倾向于在政府机关任职上海mba，除了政府刻意保留职位给阿联酋公民外博士后，工时短、事情少、假期多、薪水高、没有考绩压力也是诱因。一般来说，一个高中学历初级公务员的起薪大约是14000迪拉姆（约2.5万人民币），工时从早上7点到下午2点，也就是说，下班后他们仍有充足的时间好好享受人生，令人好生羡慕。

私人企业在聘用阿联酋人时，也需依照阿联酋人的薪资水准。有时候同样一份工作迪拜买房移民，却有两种薪资行情，只因对方拥有阿联酋国籍，同时学历越高，薪资也更为丰厚。

令外商公司头疼的就是，想在阿联酋非保税区外的地方开公司，依政府规定，必须要找一个阿联酋人当担保人，但这位担保人能无偿拥有这家公司至多51%的股份，且只需挂名，不用负责公司任何事务及营收，公司每个月或每年都还得支付这位担保人一笔费用，名副其实的坐享其成。

怎么获得阿联酋公民身份

要获得阿联酋公民身份，需要通过阿联酋统治者法院、王储法院、酋长国行政委员会或内阁提名。新法律规定了授予人才公民身份的条款和条件，如在获得国籍之前，个人必须宣誓效忠，保证维护和尊重该国法律，在获得或者失去其他国籍后，需要通知相关政府机构。新法律还被授予阿联酋公民身份的人的权利，比如可以在阿联酋建立和拥有公司的相关权、在该国购买和拥有土地和房地产的权利、以及联邦机构、内阁批准或地方政府机构赋予他们的任何其他权利。申请者不需要放弃原始国籍，主申请人的家属也可以入籍，入籍宣誓是强制性的，如果申请者将来违反了归化条件会被取消公民身份。

获得入籍公民身份的要求：

迪拜投资潜力

从上面的要求的来看，移民阿联酋无非就是投资移民和技术移民两种方式，而通过购房移民阿联酋是最简单粗暴的。迪拜作为阿联酋最富盛名的城市，更是投资居住的好地方。

阿联酋是第一个开放移民的阿拉伯伊斯兰国家，作为阿联酋7个酋长国之一，迪拜早已是中东最国际化城市迪拜买房移民，为什么许多中国人开始在迪拜买房？，当地现有约300万居住人口，大约70%是移民。

迪拜有着众多的吸引之处：

迪拜素来被称为“中东瑞士”在职研究生，长期保持着稳定的政治局面。由于迪拜实行君主制，没有政党和党派的斗争，海外投资者不会因为政治不稳或政策不连续而导致资产泡沫。迪拜虽然消费水平高，但投资房产的成本却相对低。在迪拜买房，一般都会赠送停车位，像游泳池、健身房、图书馆、SPA等设施都算是标准配套。

▲低廉的房产交易和持有成本

▲高租金回报率

▲巨大的升值潜力

▲股神巴菲特早就加码迪拜房产

投资居留签证

投资居留签证类似于“绿卡”，目前迪拜房地产投资者可以办理两种居留签证，其签发单位与效用期限都不相同。一个是房地产投资者签证，另一个是6个月多次入境签证。但是，这两种签证有一些关键区别。

首先，房地产投资者签证由迪拜土地局签发，是为期3年的可续签签证。凭此签证业主成为阿联酋居民，这意味着可以获得阿联酋身份证、阿联酋驾驶执照和赞助家庭。但是，此签证仅适用于迪拜房地产投资。而6个月多次入境签证则由迪拜移民局签发，允许6个月内多次入境。这实际上是一个访客签证，好处是它适用于阿联酋7个酋长国的房产购买。

申请条件：

购房要求：

当然还有两种签证，如果资产能够达到的话可以申请更长的居留签证。

投资海外资产，就要了解当地相关税务与货币趋势，在房产投资之外，也要兼顾家庭未来的相关教育、医疗、养老、移居是否能够一站式满足，让投资价值多元化彰显出来。不论你是选择在海外投资房产，还是有打算移民阿联酋，迪拜都是最佳选择。