澳星希腊移民价格，希腊买房移民大概需要多少钱？最全费用明细表来袭！

希腊购房移民费用详解

在当今全球化的背景下澳星希腊移民价格，希腊买房移民大概需要多少钱？最全费用明细表来袭！，移民已经成为许多家庭考虑的重要选择。其中，希腊购房移民项目因其较低的门槛、便捷的流程以及欧盟成员国的身份优势，受到了众多投资者的青睐。本文将详细介绍希腊购房移民所需的大致费用，并提供一份详尽的费用明细表，帮助您全面了解这一项目的成本构成。

一、基本费用概述

1. 房产购买费用：这是移民过程中最大的一笔开支，主要包括房产的购买价格和相关税费。希腊的房产价格因地区而异，但普遍较为亲民。以雅典为例，一套中等价位的房产价格可能在20万欧元至50万欧元之间。

2. 购房相关税费：包括印花税、登记费、律师费等。这些费用根据房产价值的不同而有所差异，一般占房产总价的3%至4%左右。

3. 签证申请费用：包含主申请人、配偶及未成年子女的签证申请费用，大约为每人300欧元。

4. 希腊居住证费用：首次申请时需要支付约200欧元的居住证申请费用。

5. 其他费用：可能包括翻译费、公证费、健康保险费等，具体金额视个人情况而定。

二、详细费用明细表

| 费用项目 | 大致费用（欧元） |

| — | — |

| 房产购买价格 | 20,000 – 50,000 |

| 印花税（房产价值的3%-4%） | 600 – 2,000 |

| 登记费 | 1,000 – 2,000 |

| 律师费（房产价值的0.5%-1%） | 1,000 – 5,000 |

| 签证申请费用（每人） | 300 |

| 居住证申请费用 | 200 |

| 翻译费 | 根据文件数量和类型而定 |

| 公证费 | 根据服务内容而定 |

| 健康保险费 | 年度费用澳星希腊移民价格，根据保险公司和套餐而定 |

三、注意事项

– 汇率波动：考虑到汇率的不确定性，实际支付的金额可能会有所变化。

– 投资回报：购房移民不仅是投资，也是对生活质量的一种提升。考虑房产的长期增值潜力和租金收益。

– 税务规划：了解并遵守希腊的税务规定，合理规划税务，以最大化投资效益。

四、结论

希腊购房移民项目以其较低的成本和相对简单的流程，成为吸引众多投资者的热门选择。通过上述费用明细表，我们可以清晰地看到整个移民过程中的主要支出。然而，值得注意的是，除了经济成本外，移民决策还应综合考虑个人与家庭的长远规划、适应新环境的能力、以及对希腊文化与生活方式的兴趣等因素。希望本文提供的信息能帮助您做出更加明智的决定。

eb5移民费用，EB-5 投资者签证要求

由 和工作人员更新

这款 EB-5签证 是一种方法 通过在美国投资获得绿卡（永久居留权）。 EB-5 投资者签证计划使投资美国企业的外国人能够获得绿卡并成为合法永久居民。 EB-5 签证计划由美国公民及移民服务局 (USCIS) 运营。该计划是 1990年由美国国会设立 促进增加对美国经济的投资。该投资可以获得绿卡，投资者可以与其配偶和 21 岁以下的未婚子女一起在美国永久生活和工作。此后，您和您的家属也可能有资格并申请成为公民。

EB-5 签证投资要求

见面 EB-5 投资者签证要求，外国投资者必须对营利性美国商业实体进行“有风险”的资本投资。所需投资金额为 $ 800,000或$ 1,050,000eb5移民费用，EB-5 投资者签证要求，取决于您投资项目的地理位置。如果您投资目标就业区 (TEA) 投资为 $800,000，如果您在其他地方投资，则所需的最低投资是 $1,050,000。 EB-5 投资必须在美国创造 10 个全职工作岗位，且该工作岗位至少存在两年。

每年签发多少份 EB-5 签证？

USCIS 每个财政年度为 EB-10,000 投资者保留大约 5 个签证。由于自5年以来EB-2011计划参与者数量急剧增加，EB-5签证类别对于某些国家的个人来说等待时间较长。这一增长可归因于美国公民及移民服务局的透明度、申请流程的效率以及美国各地建立的区域中心数量的增长eb5移民费用，对该计划的信心增强。下图是申请数量和裁决数量的图表 I-526 申请 每年由美国移民局处理的申请数量，以及仍有待美国移民局处理的申请数量。

财政年度1

提交 I-526 申请

已裁决的 i-526 申请

待财政年度结束时

2015

14,373

9,817

17,367

2016

14,147

9,367

20,804

2017

12,165

12,243

24,992

2018

6,424

15,122

14,394

2019

4,194

4,673

13,763

20202

4,325

2,281

15,955

EB-5 区域中心投资

EB-5 投资者签证申请人有两种主要投资选择。投资者可以 直接投资或通过 EB-5 区域中心赞助的投资进行投资。直接投资者必须找到自己的投资项目，并且不能从使用合理的经济方法间接计算就业机会的能力中受益。直接投资最适合那些希望对自己的投资和接受投资的项目有更多实际控制权的人。

EB-5 投资者签证申请人还可以进行由 EB-5 区域中心赞助的投资。对于那些对 EB-5 移民目标更感兴趣而不是获得最大投资回报的人，以及那些不希望监督其投资的日常管理的人来说，此选项可能是最好的。区域中心获得 USCIS 指定赞助 EB-5 投资项目。区域中心负责遵守 USCIS EB-5 计划规定。这可以减轻投资者的压力，使他们不再单独负责满足计划要求。因此，通过区域中心进行投资适合那些希望采取更加放手的方式、不负责直接管理其投资的人。超过 95 年签发的所有 EB-5 签证中有 2019% 基于通过区域中心进行的投资。

EB-5 创造就业机会的要求

根据美国移民局的规定，EB-5 投资必须为符合资格的美国工人保留或创造至少 10 个全职职位。这种就业机会的创造或保留通常必须在投资者获得有条件永久居留权并进入美国后两年内发生。 EB-5 项目中创造的就业机会定义为直接、间接或诱发。在直接投资方面，EB-5 签证申请人必须证明 EB-5 资本导致直接在投资企业工作的员工（即全职、W-2 员工）实现了直接工作）。在区域中心背景下，申请人可以将直接、间接和诱导就业机会计入就业创造要求。间接和衍生就业机会通过衡量 EB-5 投资的经济影响的数学公式来证明。

EB-5 投资者签证申请流程概述

EB-5 签证申请人必须遵循三个一般步骤才能获得美国永久居留权：

投资一家个体企业，每位投资者将为美国创造 10 个直接全职工作岗位（直接投资） 要么

通过 USCIS 指定的区域中心进行投资，投资者可以为每位投资者创造 10 个直接、间接和/或诱导的就业机会。

I-526 获得批准后，如果投资者的出生国没有签证积压，投资者可以通过提交 I-485（身份调整申请）或 DS-260（身份调整申请）提交有条件永久居民申请。移民签证。这是向投资者及其符合条件的家属授予绿卡的请愿书。最后，投资者必须通过提交以下文件来证明在两年有条件居留期结束时已满足所有 EB-5 要求： I-829请愿书 在两年期满前 90 天内取消居留条件。投资者及其适用的家属随后将获得有效期为 10 年的无条件绿卡。EB-5 签证处理时间表是怎样的？

第一步是提交 I-526 申请，目前预计处理时间为 35 个月至 52.5 个月3，尽管由于处理时间的签证可用性方法，对于在中国大陆以外出生的人来说，该过程会更快。

I-526 申请获得批准后，外国人只有在根据其出生国立即获得签证的情况下才能继续申请。因此，EB-5 处理时间表因申请人的出生国家/地区而异，因为每个国家/地区对每个财政年度可能授予的签证数量都有限制。

假设签证号码立即可用，如果外国人在美国境外，他们将向国家签证中心提交 DS-260（移民签证电子申请），在当地领事馆或大使馆参加签证面试，然后进入美国持有 EB-5 签证的美国。持 EB-5 签证进入美国后，外国人将收到有条件绿卡。此过程通常需要大约 9-12 个月，但可能会更长，具体取决于当地领事馆或大使馆的签证预约可用性。

如果外国人以某种身份在美国境内， 他们可以提交 I-485 表格，申请登记永久居留或调整身份，将其身份调整为永久居民。申请获得批准后，外国人将获得有条件绿卡。此过程通常需要大约 6-9 个月，但可能会更长，具体取决于外国人居住的美国地区。

收到有条件绿卡 21 个月后，外国人有资格提交 I-829 表格，即投资者取消永久居民身份条件的申请。该请愿书目前预计处理时间为 33 至 54 个月，1 尽管提出履行职责诉讼的外国人通常会经历更快的处理时间。一旦申请获得批准，外国人将获得无条件绿卡。

什么是加急 I-526 处理（EB-5 签证快速）？

美国移民局有权酌情批准加急处理 基于以下内容的任何移民申请或请愿书：

获得这笔酌情补助金的门槛非常高。例如，可预见的经济损失或移民行为造成的经济损失通常不会受到积极对待。举例来说，如果托管协议在申请批准之前限制 EB-5 投资者资本投资的分配，美国移民局将采取以下立场：由于该协议造成的任何经济损失都是自己造成的，因此不适合获得优惠资助的加急处理。令人信服的政府兴趣也是一个很高的门槛，通常需要美国政府机构支持此类请求。

如果美国移民局根据上述任何一项批准加急处理，美国移民局将比正常处理时间更快地裁决申请或请愿书。

EB-5 法规和 EB-5 立法

21年2019月XNUMX日， 新的 EB-5 规定 美国国土安全部 (“DHS”) 发布的公告将 TEA 的最低投资金额提高至 900,000 美元，将非 TEA 的最低投资金额提高至 1,800,000 美元。这些法规还规定，自 1 年 2024 月 XNUMX 日起，每五年根据通货膨胀对这些金额进行调整，与 CPI-U 挂钩。新法规还包括以下规定：

这些规定已成为联邦法院两起诉讼的主题，未来可能会根据这些诉讼的结果而发生变化。如果这两起诉讼胜诉，这些规定可能会被推翻，上述变化都不会生效。例如，TEA 的投资金额将恢复为之前的 500,000 万美元，非 TEA 的投资金额将恢复为 1 万美元。

除了这些诉讼之外，国会还不断提出改革和修订 EB-5 计划的立法。该计划中授权使用区域中心的部分必须由国会重新授权，并且不被视为 EB-5 签证类别的永久部分。

在 5 个月的计划失效后，2022 年 EB-5 改革与诚信法案重新授权了 EB-30 区域中心计划，有效期至 2027 年 1,050,000 月 800,000 日。现在要求投资者至少投资 XNUMX 美元，即在高失业率地区投资 XNUMX 美元。

然而，未来的立法将有机会改变和修改现有计划。我们鼓励您 检查我们的网站 了解更新或联系您的移民律师以获取最新信息。

1 定义为1月30日至XNUMX月XNUMX日。

2 通过3rd 25美分硬币。

3 截至 4 年 2021 月 XNUMX 日。