葡萄牙移民法案再变化，门槛全面提高

近日，葡萄牙政府公布了有关投资移民的修订法案，由于受新冠疫情的影响，法案生效日期由此前公布的 2021 年 7 月延迟到 2022 年 1 月 1 日正式执行！这也意味着，备受国内投资人青睐的葡萄牙基金移民，以及里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。

下一步该怎么办？

很简单，如果你想以投资的方式获得葡萄牙黄金签证，建议是在 9 月之前选好投放方式葡萄牙移民法案再变化，门槛全面提高，这样就有足够的时间赶在 2021 年 10 月提交申请。

另外，银行开户、购买投资房产和准备移民材料同时进行，比如在很多国家可能需要几个月的时间才能开出无犯罪记录证明，对移民材料需要做符合移民局要求的公证及认证等。

注：现有投资者仍然适用于旧法案。所有更改均不会追溯适用于 2021 年 12 月 31 日之前提交黄金签证申请的任何人。

如果等到 2022 年 1 月以后呢？

a）存款选项：最低投资要求从目前的 100 万欧涨价至 150 万欧；

b）基金投资选项：最低投资要求从目前的 35 万欧涨价至 50 万欧；

c）房产投资选项：最低投资要求维持不变为 50 万欧和 35 万欧（翻新房）葡萄牙移民，但是买房（居住型房产）区域仅限于该国内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区；

d）创造就业选项：成立公司或对现有公司进行投资，连续 3 年创造出 5 个就业岗位的选项的投资额从目前 35 万欧涨价至 50 万欧；

e）科研类项目投资选项：最低投资要求从目前的 35 万欧涨价至 50 万欧。

对于想购买居住类型房产移民者来说，新政执行后，房产仅限投资在：

1) 亚速尔（A ores）自治区

2) 马德拉（）自治区

3) 内陆区域

投资人最喜欢的首都里斯本（）、北部波尔图（Porto）、南部阿尔加维（）等热门发达地区，买房移民都将成为过去式。

注：该法律仅专门指用于住房的房地产（“ção”），外界有人猜测这意味着在 2022 年及以后，仍将允许在这些地区投资商业房地产（例如旅馆）。但在法案明确之前，律师建议不希望参照特殊情况。

总而言之

像这种已经明确时间会涨价或停止的变政，在正式执行前，一般都会有一波高潮，特别是葡萄牙移民政策本来就很友好、办理量很大而且，葡萄牙还有一个独特的优势，就是通过低金额的投资办理黄金签证+移民监要求极低+语言要求极低（葡语 A2），就可以获得含金量极高、可以在欧盟定居/工作/享受福利的欧盟公民身份。所以，2021 年葡萄牙移民必将会有一波小高峰。

黄金签证常见问题

1、谁可以申请葡萄牙黄金签证？

除葡萄牙和欧盟/ EFTA公民外，任何人都可以申请葡萄牙的黄金签证。

2、申请黄金签证有什么要求？

根据客户的投资水平，申请签证的要求可能会有所不同。但是，投资者必须遵守以下规定：

– 保持房地产投资 5 年；

– 资金必须从国外进入葡萄牙；

– 在葡萄牙合法入境和停留的有效文件；

– 在葡萄牙移民和申根机构中没有否定的提法；

– 无犯罪记录；

– 第一年至少在葡萄牙停留 7 天；

– 在葡萄牙停留 14 天，每两年一次。

3、怎么知道我在做最好的决定？

由于大多数投资者来自世界各地，因此他们不仅要获得个人服务，而且要有一份详细的报告和对其投资的所有财务起伏的概述，这一点非常重要。道诚国际的目标是在客户到达时全面了解房地产市场。我们的内部数据分析师将提供包含以下信息的深入报告：

– 与之相关的所有成本和费用明细；- 房地产市场比较；- 租金收益率和翻新成本估算；- 转售价值估计；- 投资回报率（ROI）。

本市场报告将提供给愿意投资于建筑物、酒店或多个房地产的客户，并对每个投资房地产进行分析，使其能够对其新投资作出正确和知情的决定。

4、能带家人（包括孩子）一起去吗？

可以的，没有家庭成员的限制。但是，您的孩子必须小于 18 岁或由您抚养，也就是说，在签证申请的 5 年内，您的孩子必须依赖于您。

5、申请黄金签证后可以转葡萄牙国籍吗？

可以的。通过黄金签证平均每年仅需居住 7 天 (5 年共 35 天），然后满足基础葡语水平（A2 语言证书）就可申请葡萄牙国籍。

6、28 万和 35 万黄金签证的投资选择是什么？

葡萄牙投资黄金签证使第三国公民能够获得临时居留证，其中包括：

a. 28 万欧元 – 此投资仅适用于人口密度低的地区；

b. 35 万欧元 – 此投资申请人可购买位于市区的不动产，但仅限 30 多年前建成并需要装修的房产。物业和装修工程的总投资必须达到最低 35 万欧元；

7、通过投资居住权在葡萄牙购买房产有什么好处？

葡萄牙的经济被定义为可靠和稳定，成为一个业主有几个好处：

– 购买房产可以使你有资格成为葡萄牙公民；

– 葡萄牙是欧洲生活成本最低的国家；

– 是一种高收益的投资；

– 可通过非经常性居民计划使您有资格享受高额税收优惠；

– 遵守医疗和交通公共基础设施。

8、申请葡萄牙黄金签证后会成为当地税务公民吗？

如果黄金签证持有人在葡萄牙的停留时间连续不超过 183 天，将不必为在葡萄牙境外产生的收入纳税。

如果你正为移民或海外资产配置等方面的事情所困扰，欢迎来向我们咨询！你可在下方留言或私信我们，道诚君将在第一时间回复你哦～

高考移民去哪个省最好，辽宁：防高考移民出新规 增加户籍学籍年限要求

昨日，辽宁省招考办发布2009年高考相关信息。

我省2009年普通高考报名时间较2008年有所提前，提醒考生别错过报名时间。

为防范高考移民，辽宁省从2009年起，对普通高考报名单人户口考生增加户籍、学籍年限要求。

什么是高考移民？

如果为了在录取分低的城市参加高考，临时把户口办过去高考移民去哪个省最好，就算高考移民。

新规细则：

2009年高考报名，辽宁省首次提出，辽宁省单人户口考生（含和非直系亲属户口在一起的考生）参加辽宁省普通高校招生考试，要求在辽宁省的户籍截止到报名开始之日为一年以上、高中学籍为三年；往届毕业生辽宁省户籍若在三年以内，还须具备辽宁省中学毕业证书；现役军人子女以及特殊情况的考生，在辽宁省参加普通高考报名，户籍、学籍未达到规定时限要求的，须经市招考办审核，报省招考办审批。

新规意义：

此举是为防止高考移民，遏止高考报名中弄虚作假等现象的发生，保护广大考生利益。

今年我省设置了更为严格的报名资格审查环节高考移民去哪个省最好，辽宁：防高考移民出新规 增加户籍学籍年限要求，实行中学和市、县（区）招考办三级审查责任制度，实行户籍学籍双认定、居民身份证核查、报名资格公示等办法，充分发挥行政监督、群众监督和舆论监督的重要作用，加大对徇私舞弊、弄虚作假行为的查处力度。

违规后果：

若因资格审查把关不严而出现不符合报名条件的人员报名等情况，将追究有关学校和市、县（区）招考办负责人和有关人员的责任。

对于凭虚假材料报名的考生，一经查实将按照相关法规给予取消考试和录取资格等处理。

对于组织参与高考移民活动以及为伪造中学学籍档案提供便利的有关部门、学校和相关人员，将提交纪检监察部门按照党纪政纪严肃查处，触犯法律的将移送司法机关依法处理