海外买房移民，移民海外，哪国最适合买房？

2015年7月，葡萄牙确认实施新政，新政明确了90日的审批速度并公布了更多申请方式。截至2015年10月，全球获批共2502个家庭，其中投资购房2368户。新政实施以来希腊移民申请人数激增，在2016年希腊移民项目将会成为一匹黑马。 欧洲优越的条件吸引着众多国内投资移民人士的关注。 目前投资移民基本上可以用大势所趋来形容，随着中国国际化步伐的加快，中国投资者的视野和思路也越来越宽广。 高净值人士往往愿意在保留中国国籍的同时，持有多国绿卡，以迎合商务往来、生活便利及子女教育等需求，但不改变生活、事业现状。 综合过去2015年欧洲移民市场分析，2016年的欧洲各国移民项目何去何从，让文主告诉你：

一、西班牙购房移民稳步前进 作为全世界都看好的购房移民项目，西班牙购房移民申请人数在逐年递增，西班牙政策稳定，申请条件简单，仅需50万欧元即可移民西班牙，移民者对西班牙更是越来越青睐，申请人数逐年递增。2015年7月25日西班牙政策进一步放宽，不仅经济依赖于主申请人的服务及未婚经济不独立的18岁以上子女可申请随行，更是延长了居留签证的有效时间。大大放宽了申请标准。西班牙房产名列全球最受欢迎房产之首。因此在2016年西班牙房产一定会稳步增长。

二、葡萄牙购房移民将迎来高峰 葡萄牙移民项目自2012年10月开始实施。历经3年，政策非常稳定。2015年7月，葡萄牙确认实施新政，新政明确了90日的审批速度并公布了更多申请方式。由于葡萄牙宽松的移民政策，超短的居住要求，更可一家三代共同移居，越来越多的申请者选择葡萄牙。截至2015年10月，全球获批共2502个家庭，其中投资购房2368户。因此在2016年一定会迎来葡萄牙购房移民的又一高峰。

三、希腊购房移民将会成为黑马 希腊移民项目自2013年4月开始实施，门槛最低，周期短，审批速度快而受客户欢迎，于2015年7月施行新政海外买房移民，移民海外，哪国最适合买房？，新政明确了希腊移民身份海外买房移民，25万欧元在希腊购买房产即可获得希腊永久居留身份。并且可以上带父母下带21岁以下子女一家三代一起获得希腊永居。

新政实施以来希腊移民申请人数激增，在2016年希腊移民项目将会成为一匹黑马。 四、意大利购房移民有可能成为后起之秀 意大利作为欧洲的强国，是目前拥有购房移民政策的国家中实力最强，门槛低，性价比最高的国家。房产的增殖性很强，安全系数也高,投资回报率在8-10%，出租回报率在5%以上。因此2016年意大利购房移民成为后起之秀也不足为怪。 2016年欧洲各国移民一定是火热的一年，欧洲移民政策稳定并且快速的拿到身份，让更多的移民投资者将目光锁定欧洲移民，想要申请欧洲移民的一定要提前做好准备，移民人数的增加势必会出现拥堵的现象，因此尽早准备相关资料，才是明智之选。

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葡萄牙移民哪个好，德信移民：买房移民葡萄牙“以房养学”绝佳选择

当前，中国人的海外置业热潮与送子女出国留学的热潮齐头并进，相互融合，一种新的潮流迅速兴起——以房养学。而以最优的性价比迅速俘获中国投资者春心的葡萄牙买房移民项目，也是国人海外置业“以房养学”绝佳选择。

葡萄牙买房移民同时满足国人投资回报与子女教育的诉求

德信移民（）专家介绍，所谓”以房养学“，就是在学生在外学习期间，家长通过购买房产不但为其提供了更好的生活条件，另外还可以等待房价上涨后进行投资收益。这里面有两个关键词：房——房子；学——优质教育。目标国必须同时符合这两个基本要素。葡萄牙买房移民不仅满足了这两点，更超越了这两个，让投资者获得更大的回报。

首先说葡萄牙房产。由于欧债危机的影响葡萄牙移民哪个好，德信移民：买房移民葡萄牙“以房养学”绝佳选择，葡萄牙房产价格目前正处于低谷，不过随着经济的复苏，已经逐渐回升。而且葡萄牙环境优美，是著名的度假旅游王国，每年都接待着数百万国际游客，投资收益率较高葡萄牙移民哪个好，达到5%-6%。未来的升值空间有很大，尤其是其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间巨大。此外，葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等各个方面都有着极大的优势。

再来说葡萄牙的教育。在葡萄牙，18岁以下均可以接受免费的12年的公立教育，大学的教育因专业的不同学制分为四年制和五年制。葡萄牙也拥有优良的私立教育体系，主要分为三种：英式、美式和法式，学费年平均1.3万欧元左右。葡萄牙的公立教育主要分为四个阶段：第一阶段6-9岁小学四年，1-4年级；第二阶段10-11岁中学预备班，5-6年级；第三阶段12-14岁中学三年，7-9年级；第四阶段15-17岁中等教育、高中，10-12年级。

高等教育方面，葡萄牙高等教育体系是处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，和西欧其他国家同步。

高等院校分公立和私立，几乎所有的课程都得教育部认可，所颁授的学位等同，学历全欧通用。学生可以申请任何的葡萄牙大学，只要学生可以通过相关的一门考试。相当于中国的高考，不同的是只考一门科目。

在葡萄牙有以德语、法语、西语和英语为教学语言的国际学校，绝大多数学校都提供I.B.（国际证书课程），可以免试进入世界上大多数大学深造。作为欧盟居民，持有葡萄牙居住证明的学生可以在欧盟成员国中所有大学中享受减免学费的待遇（不包括英国，爱尔兰和丹麦）。对有意在欧洲求学的子女来讲。他们可以更容易地获得欧盟国家的高等教育，而且费用也会比其他非欧盟国家的求学者低很多。

在葡萄牙如何选取学区房？

“以房养学”之下，在葡萄牙该如何选取“学区房”呢？

据德信移民专家了解，葡萄牙的学区房主要在里斯本，如果小孩尚小，学区房以自住为主，那么挑选学区房首先考虑的因素是优质的学校。此外，里斯本的国家大学城区也有一些学区公寓房，这些学区房离很多公立大学非常近，诸如里斯本大学、天主教大学，很多葡萄牙的政治人物都出自天主教大学，平时不常居住的时候可以出租给当地的学生。

不过，德信移民专家表示，必须提醒投资者的是，选择学区房“以房养学”也是有风险的，投资者必须切记：不要盲从。那么，该怎么办呢？投资者要根据个人的自身需求情况，选择有经验的合法移民机构进行投资评估之后，再做判断。熟悉和了解海外房产的信息、买房移民程序，尽可能选择大型知名开发商楼盘，并聘请买方律师，以减少投资风险。

葡萄牙买房移民“物超所值”

更让中国投资者觉得葡萄牙买房移民“物超所值”的是，葡萄牙“黄金签证”的价值并仅限于投资收益和子女教育。

德信移民专家表示：根据葡萄牙买房移民（）政策，非欧盟国家公民在葡萄牙购买价值不少于50万欧元的房产，即可全家三代（可携配偶、未成年子女以及父母和配偶父母）移民葡萄牙，50万欧元的房产投资不限定是住宅或是商铺，而且可以购买多套，只要总价达到50万欧元即可。保持投资5年之后，即可申请葡萄牙永居，6年之后可以申请入籍。获得永居之后，可以随意处理所购的房产，即使出售也不会影响居留身份。葡萄牙房产使用权和土地产权是永久的，可世代传承。获得葡萄牙永居权后，可以在葡萄牙工作和投资，可以自由通行欧洲26个申根国家，享受与当地公民几乎同等的福利待遇。【德信移民】