办希腊买房移民，希腊买房移民有哪些条件(希腊永居申请条件)

希腊是旅游胜地，自然风光和名胜古迹吸引了许多人。其气候宜人，光照充足，是晒太阳的好去处。

希腊购房移民，支持一家三代同时拿身份，申请人的父母和配偶的父母都可以随同到希腊。

需要注意的是，当地时间4月2日，希腊议会以高票通过“黄金签证”修正案。

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据此修正案，涨价时间将提前至8月31日。根据此前媒体披露的法案细节，阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，购房移民的投资门槛将提升至80万欧元，而其余偏远地区的投资门槛则为40万欧元。此外，不论是40万欧元还是80万欧元的投资门槛，均只能涉及一处房产，且房产面积不得低于120平方米。

近日，据希腊媒体报道，随着希腊涨价新政的落定，希腊黄金签证申请数量不断上涨，其中来自美国的申请人正在大幅增加。这一趋势早在三年前就已体现，从2021年开始，美国国民对希腊黄金签证的兴趣大幅增长了740%。

业内人士分析认为，美国人之所以对希腊等南欧国家青睐有加，其主要原因是这些国家气候宜人，阳光明媚充足，非常宜居。而希腊漫长的海岸线和迷人的海岛，对于热爱海滩文化的美国人来说，无疑是休闲度假的好去处。

而希腊等国家的经济支柱主要以旅游业和农业为主，鲜有污染较大的行业，空气、水和食物都十分安全、健康。此外，当地生活节奏较为缓慢，社会安全、犯罪率低，民众对移民者也比较热情友好。

面对欧盟计划在2025年终止欧洲黄金签证的压力，多国的买房移民政策正在经历调整，要么是取消，要么是价格上涨。

今年，许多希望移民的人都在与政策变更赛跑，抓紧在政策调整前申请欧洲黄金签证。

黄金签证的一个显著特点是它不对申请者的个人条件和技能有特别要求办希腊买房移民，希腊买房移民有哪些条件(希腊永居申请条件)，甚至不需要雇主担保。

其申请条件直接而简单：买房即可为全家获得居留权。

对于热衷于购房的中国人来说，这种政策极具吸引力。

目前办希腊买房移民，欧洲比较低成本就能办的黄金签证，就只剩下希腊买房移民和马耳他永居。

办希腊买房移民，希腊移民费用有哪些,移民希腊需要多少钱?

希腊移民是在全球同类投资项目中低门槛的国家。以获得希腊“黄金签证”最低投资额计算，现时投资者利用25万欧元可以在希腊购买的房产面积，与其它国家的购买力相比更有优势。（投资移民希腊要多少钱？）

希腊这个国家拥有着独一无二的地理位置，宜人的气候，欧洲乃至世界著名的度假胜地，有着如此多得天独厚条件的希腊在经济复苏起飞之际，迎来了投资好时机。希腊移民规定投资25万欧元购买房产，全家三代可希腊欧盟绿卡，无语言、学历、居住等要求。

2013年，希腊推出购房移民政策，外国人只要在希腊的房地产中投资至少25万欧元就能获得身份，这一低投资要求延续至今，是希腊移民的主体费用。除了购房款之外，还需要考虑购房和移民办理的常规费用。

移民服务费:4万元人民币(按实际收取)

律师费:1%房款+24%VAT(按实际收取)

房产交易税:3%房款(按实际收取)

移民申请费:2000 欧元/人(主申请人)

150欧元/人(附属申请人)

18周岁以下申请人免费

医疗保险:约250欧元/人/年(按实际收取)

其他费用:翻译费、公证费等约5000元人民币(按实际收取)

以实际费用清单为准

在成功办理希腊移民之后，也不用过分担心房产持有成本太高，对于不是自住的申请人，可以转租来覆盖持有成本，希腊本身就是旅游大国，租房或民宿的需求量非常高，租金很可观。（2023年希腊买房移民政策解读）

在获得希腊永居后，除全家移民身份和升值潜力房产，还能得到的更多！希腊投资移民对于想要快速获得海外身份的人群来说，没有移民监，一年365天都不去也没关系，只要登陆一次拿永居卡，之后每五年更换一次即可。

希腊是欧洲申根国，获得希腊永居后，就能自由畅行包括法国、德国、瑞士、荷兰、比利时在内的27个申根国，可以直接前往想去的申根国家，无需经希腊中转，免去繁琐的签证程序。

移民为孩子的人群，希腊的短平快优势更是令人心动。快速低价获取希腊移民身份，满足相关居住读书要求，回国参加华侨生联考，考试难度相当于例题，录取分数线比普通高考可低200分，进入国内名校非常容易。

希腊这个国家本身也非常有吸引力。希腊地处欧洲东南角，位于地中海附近办希腊买房移民，被爱琴海热烈怀抱，属于典型的地中海气候。每年都将近有300天晴天，是世界级的度假胜地之一！希腊是奥林匹克的发源地办希腊买房移民，希腊移民费用有哪些,移民希腊需要多少钱?，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色，移民希腊之后完善的法律和福利制度也是一大享受。（如何办理希腊移民？）

办希腊买房移民，2020希腊买房移民的条件及政策全面解读

1、2017 希腊买房移民的条件及政策全面解读在欧洲购房移民国家中， 希腊买房移民政策因为对申请者要求低， 无需资产 来源证明，无需提供体检和无犯罪记录证明，且投资额最低仅需 25 万欧元，受 到中国投资者的青睐。 根据最新公布的统计数据， 希腊经济已开始实现增长， 并 且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。 希腊买房移民作为投资者配置海外资产， 畅行申根国家的方式之一， 不管是从移 民希腊还是海外投资的角度而言， 都具备一定的优势。 澳臻移民特此盘点了希腊 买房移民的条件并解读了相关政策。一、希腊买房移民项目有什么优势？1. 投资额低：只需购买 25 万欧元以上房

2、产；2. 周期短：审理速度快，只要 3-5 个月即可获得永居；3. 无移民监：没有居住要求；4. 要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明 和财产来源证明；5. 欧盟申根国成员之一：自由通行 26 个申根国；6. 社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利；7. 房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定；8. 税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。二、希腊买房移民有什么要求？1. 年满 18 岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；2. 在希腊购买 25 万欧元以上的房产；3. 有至少一次入境希腊的记录。 三、希腊买房移民对申请人有无学历、语

3、言、背景、资金等方面的要求？ 申请人不用出示资金来源证明，无语言、商业背景、学术背景要求。四、希腊买房移民申请居留需要提供健康证明吗？在 2014 年 7 月希腊取消体检要求，身体健康已不再作为正式申请要求。五、谁被视为希腊买房移民申请人的家庭成员？ 依照法律规定，可入境希腊的第三国公民的家庭成员包括：1. 配偶；2. 未满 21 岁的子女；3. 本人及配偶的父母。六、希腊买房移民携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？ 希腊买房移民获得的居留申请可携带 21 岁以下子女。在居留有效期内满 21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满 24 周岁。如父母把价值 25 欧元以上的房产出售给成年子

4、女， 子女可作为投资人获得永居， 而父母可作为家 庭成员获得永居。七、希腊买房移民获得居留需要多长时间？希腊购房居留审理有一站式快速通道，一般购房后 2 周可获临时居留证办希腊买房移民， 2 个月即可获正式居留证。八、移民希腊有无移民监？对于长期居住有无限制？ 无移民监，无需在希腊居住。九、在希腊购买土地，是否可以获得居留？ 希腊买房移民不限制购买什么类型的不动产，包括：住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建设用地等。只要不动产的价值不低于 25 万欧元，就 可以申请永居。十、在希腊 25 万欧元可以买个什么样的房子？25 万欧元在雅典市中心可以买到 80-100 平方米的高档公寓（这其中不包 含赠送

5、的阳台、花园、储藏室、车库的面积） 。可以在雅典的南部海边或北部富 人区买到 60-70 平方米的高档公寓。十一、如何办理希腊投资移民？1. 远程选择或到希腊考察房产；2. 选购房产签署购房意向书，并支付定金；3. 会见律师，进行授权，开立个人税号及银行账户；4. 回国后付清全款；5. 完成房产交易；6. 递交移民资料；7. 2 个月内拿到居留证。十二、希腊买房移民申请居留需要提供什么文件？1. 申请表；2. 有效护照的复印件；3. 证明入境希腊的文件；4. 三张近期彩色照片，规格按照国内的护照照片要求；5. 医疗保险；6. 房产过户合同和房产登记证明。十三、希腊买房移民的家庭成员申请居留需要

6、提供什么文件？1. 申请表；2. 有效护照的复印件；3. 证明入境希腊的文件；4. 3 张近期彩色照片，规格按照国内的护照照片要求；5. 医疗保险；6. 房产过户合同和房产登记证明；7. 证明和购房人亲属关系的家庭关系证明，需双认证。十四、希腊买房移民的随行子女如何就学？子女可申请入读当地知名国际学校，学费在 8000 欧元之间。如选择公立学校，从托儿所到博士，全部都是免费的。十五、希腊买房移民的居留许可证签发之后， 可以从户籍国直接前往申根国 吗？需要先到希腊吗？希腊居留许可证持有者可以直接前往想去的任何申根国家。十六、获得希腊居留权后能否在当地工作？ 不能作为雇员工作，但可以成立公司，以公

7、司股份持有人的身份管理公司。 十七、希腊居留证 5 年一换发，到时候希腊政府取消投资政策怎么办？1. 获得正式居留证后，居留就不再受任何政策变化影响了。2. 希腊法律明确指出，续发居留证的条件即保有房产就可以，类似于国内身份证的换发，不会受到政策变化影响。十八、投资者定居在希腊，要是生病了怎么办？ 希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民 一样享受免费公立医疗服务。 另外， 如果客户需要更高层次的医疗服务， 可以选 择私立医院， 也可以在私立医院需要购买医疗保险。 医疗保险价格都不高， 每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住客户办希腊买房移民，2020希腊买房移民的条件及政策全面解读，也有保额

8、更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。十九、希腊移民入籍条件是什么？1. 申请人必须年满 18 周岁；2. 申请人在提出入籍申请的前 10 年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚；3. 申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录；4. 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了 7 年以上；5. 申请人必须持有希腊的 5 年长期居留；6. 申请人必须能说流利的希腊语；7. 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境，具体考量条件包括：（1）了解希腊历史；（2）从事一定的职业或经济活动，尽可能和希腊公民共同参与慈善和社会活动；（3）和希腊公民有任何的家庭关系；（4）履行在希腊的纳税人义务；（5）在希腊拥有不动产 。8. 申请人能够积极参与希腊的政治生活，具体考量条件包括：（1）熟悉希腊的宪法；（2）了解希腊近代的政治历史；3）和希腊公民一起参加希腊的社会团体、 政治社团等，这一项十分重要希腊买房移民政策自 2014 正式实施以来，过去两年间，希腊已向 1216 名 购房者发放了“黄金签证”。其中，希腊居留许可发放人数最多的是中国投资者。 从投资角度看，当前希腊房产市场具有 “两低”优势，一是欧元汇率还处于低位， 二是希腊房价处于历史低位， 房产性价比较高。 随着希腊经济的复苏， 相信在未 来希腊买房移民会成为欧洲最有竞争力的投资移民项目之一。原文地址：可了解更多希腊买房移民的资讯。