多少钱可以新加坡移民，香港确认重启“投资移民计划”：3000万港元起

10月25日消息，中国香港特区行政长官李家超在新一期《施政报告》中表示，在香港投资逾3000万港元可通过“资本投资者入境计划”申请来香港，可买股票、基金和债券等资产（房地产除外）。

这不仅对想要在香港进行投资的人来说是利好消息，对想要来香港成立家办的高净值及超高净值人士来说，更是注入了一针「强心剂」。

6月份，家办新智点成功集结了第一批内地家办及超高净值个人赴香港研学考察之旅。家办新智点将再次组团调研，欢迎对香港家办政策，以及“资本投资者入境计划”感兴趣的朋友扫码集结。

编辑｜家办新智点

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资本投资者入境计划：投资3000万港币即可申请来港

今日11时，香港特区行政长官李家超在立法会综合大楼会议厅发表《行政长官2023年施政报告》。报告提到香港会落实新的“资本投资者入境计划”，在香港投资于股票、基金、债券等资产（房地产除外）3,000万港币或以上的合资格投资者，可以通过计划申请来港。

据香港政府保守估计新的投资移民计划，首年可以吸引8000例申请，预料将有超过港币2000亿元流入。

此外，关于《施政报告》中「吸引和留住人才」内容，部分细节如下：

(1) 设立香港人才交流会实体办事处——继去年推出香港人才交流会网上平台后，将于本月底设立实体办事处。办公室将为引进人才提供支持，并跟进他们抵达后的发展和需求。2024年，将举办“全球人才峰会暨粤港澳大湾区高素质人才发展大会”，促进区域人才交流合作；

（2) 扩大顶尖人才通行证计划大学的覆盖范围——为扩大吸引全球人才的网络，将在该计划下的合资格大学名单中增加八所来自内地和海外的顶尖院校，184 个机构，从11月起生效；

（3）放宽签证要求——即日起，将放宽越南人才就业签证政策以及越南人申请商务、旅游“多次入境签证”的标准。我们还将放宽老挝、尼泊尔人才到大学教育资助委员会资助院校就业、培训和学习的签证政策；

（4) 推行资本投资者入境计划——根据该计划，投资于股票、基金、债券等资产（不包括房地产）达3,000万港元或以上的合资格投资者即可申请进入香港。这将加强资产及财富管理业务、金融服务及相关专业服务的发展。该计划的细节将于今年年底公布；

( 5) 职业专才入学计划 – 为纾缓技术行业人手短缺的情况，由 2024/25 年度入学学生起，职业训练局（VTC）指定全日制专业高级文凭课程的非本地学生将毕业后可在香港居留一年，寻找与其学科相关的工作。

在「人才竞争力」方面，香港推出的招商引资、招才引智举措取得了积极成效。在人才搜寻方面，截至9月底，香港已收到约16万份申请，其中超过10万份已获批准，约有6万名人才已抵港。

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在香港设立家办的好处

随着香港「资本投资者入境计划」的重启，为了吸引更多人来香港多少钱可以新加坡移民，香港确认重启“投资移民计划”：3000万港元起，今年以来港府可谓火力全开，推出多项利好家办发展的举措。

一提到香港，大家势必会想到新加坡。近年来，新加坡通过积极布局家办的法律制度和政策保障，吸引高净值人士来此设立家办，“狮城”亦成为了超级富豪云集之地。

相较于新加坡，香港在家办领域有哪些独有优势？

第一，香港提供的产品与服务，更重视资产增值。

香港的多元化产品平台可以满足家办个性化的资产配置需求，包括债券、股票、固收产品、信托、私募股权投资、对冲基金、艺术品收藏等。从产品端来看，香港具有完善的银行中心，同时也是全球最大的股票集资中心和亚洲(除日本外)第三大债券中心。

“作为家办，在香港我们可以接触到丰富的金融产品。譬如，在香港我们可以找到最优秀的对冲基金管理人和产品。”香港某单一家办负责人Lily对家办新智点表示。

香港某单一家办COO Alice（化名）也对家办新智点表示，与新加坡相比，香港更靠近内地市场。无论是新经济的发展还是独角兽企业的数量，香港是最具吸引力的，投资者希望能更贴近所投资的市场。香港资本市场的深度和广度，以及可以通过股票通投资内地市场，这些都是亚洲其他市场不具备的优势。

第二，健全的监管框架和法律体系。

从家族办公室经营环境层面来看，香港具备简单低税的环境，提供多种税务优惠，此外香港全面性避免双重课税协定(DTA)网络。

在法律体系方面，以信托法为例，香港完善的信托法赋予香港拥有良好的隐私保护和资产保护。据悉，香港在2013年修订了信托法后，具有永续信托、强制继承权保护、提升受托人的预设权力、加强对受益人的保障、财产授予人保留的权力六大特点。

据Alice观察，十年前在港上市的企业很少会设立家族信托，但是从2018年以来，保守估计10家企业中有6家通过设立家族信托管理家族财富。

第三，在政策制定上，香港非常积极。

如果一个政策能为香港带来优势，注入积极因素，香港会马上着手去制定和实施。

在疫情恢复后的第一时间里，香港就在2023年3月24日发表了《有关香港发展家族办公室业务的政策宣言》，提出了利于家办发展的八项政策措施，更是在5月生效了《2023年税务（修订）（家族投资控权工具的税务宽减）条例》，并自2022年4月1日起对在香港设立的单一家办具有追溯效力。

2023年6月12日，香港投资推广署还正式了启动家办服务提供者网络（家办服务网络），希望借此特别设计的平台推广香港成为全球家办的首选地。

第四，从家办设立周期来看，香港速度更快。

据悉，当前新加坡已有200个家办正在排队，审核时间预计超12个月。目前新加坡家办通道非常拥挤，获取牌照的速度、开户的速度及服务商响应速度均有所下降，给客户体验造成了一定负面影响。

反观香港，当前单一家办如不在香港经营受规管活动业务，则无须申请牌照。家办在选定企业名称和类别后，可以选择在港设立有限公司（大多数在香港成立的有限公司均为私人股份有限公司），即可开展相关投资活动。

联合家办因服务多个家族客户，在香港一般需要申领1（证券交易）、4（就证券提供建议）、9（资产管理）三类牌照。据了解，目前香港加速了牌照审核速度，从此前的9个月降至最快5个月左右。

第五，在税收层面，香港比新加坡有更多优惠。

2023年5月，香港立法会已经通过《税务条例》修订，为由单一家办在港管理的具资格家族投资控权工具提供利得税宽减。

香港某资深单一家办从业者Fiona表示，香港与新加坡两地最大的税收差异之处在于，相较于香港，新加坡需要缴纳消费税。“对于超富家族而言，这一点非常不友好。目前新加坡的消费税已延伸至金融板块服务业务，新加坡家办比香港家办纳税的金额更高。”

第六，在获取身份方面多少钱可以新加坡移民，当前新加坡政策并不明朗，审批周期漫长。

官方数据显示，“高才通”计划推出后，截至今年3月底，香港已收到超2万宗申请，已批出近1.2万宗。

“目前一些超高净值个人在新加坡提交移民申请后，往往好几个月收不到任何反馈。一些超高净值人士在子女教育问题上，根本耗不起这么长的时间，因此香港便成为了一些超高净值人士的最优选择。”Fiona向家办新智点表示。

第七，新加坡人才瓶颈非常明显，而香港却有着成熟的专业服务和人才配套。

“新加坡的家办人才缺口太大了，根本无法与香港比拟，很多新加坡家办即使有钱也招不到家办顶尖人才，”某新加坡家办投资负责人告诉家办新智点。

在金融人才方面，香港具备着独一无二的优势。银行家、基金经理、律师等家办专业人士需要多年实践与历练，其成长无法速成。新加坡人才服务尚难以充分满足来自家办客户日益增长的需求。相较之下，香港背靠大陆，通过“高才通”等计划，能够快速吸引上万人才赴港。

在人才方面，香港投资推广署向家办新智点提供的数据显示，香港具有超过42,000名资产和财富管理业务从业人员，超过45,000名注册会计师，以及超过13,000名执业律师和大律师(包括来自33个司法管辖区的注册外国律师)。

在家办从业者Lily看来，尽管香港家办行业并没有太成规模，但相关服务非常成熟，具有非常专业的外部服务团队。因此，企业可以“轻装上阵”，内部无需花费高昂成本培养法律、财务等团队。

第八，香港拥有完善的教育、生活配套设施。

香港还有超过50所国际学校、200多家米其林餐厅，可以为高净值人群提供多种教育选择和美食体验。此外，香港政府还将出资在金融发展局下设立新的香港财富传承学院。

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共赴香港研学！

作为亚洲最重要的国际金融中心之一，香港已经成为许多亚太地区企业家及超高净值人士理想的家办设立地和资产配置、财富传承、风险管理的理想目的地。

为了满足更多内地家办和超高净个人深入了解香港家办业态及香港成熟家办资产配置经验的需求，6月份，家办新智点成功集结了第一批内地家办及超高净值个人赴香港研学考察之旅。家办新智点将再次组团调研，欢迎对香港家办政策，以及“资本投资者入境计划”感兴趣的朋友扫码集结。

（《家办新智点》提醒：内容及观点仅供参考，不构成任何投资建议。）

到美国买房移民，土耳其购房移民，明年或将涨至60万美元

据土耳其当地律所传来消息，「土耳其投资入籍」的购房选项或将于2024年，投资额由40万美元涨到60万美元，或者更高。

其实很多土耳其当地普通百姓，已经负担不起诸如伊斯坦布尔大都市的房价，而此时正在参与党派选举的政治家为了争取更多本地选民选票。

提案调高购房投资移民的门槛和限制海外买家的数量，以此来赢得更多选票和民心。

如果您有意向通过土耳其购房一步到位拿护照，进行海外开户、资产保护等，请不要错过现在的好时机，未来门槛会越来越高。

莱坊国际（ Frank）在2023年Q2新的全球房屋价格指数报告中公布，土耳其近一年来的房产价格涨幅达96%，连续三年位列世界榜首。

图片信息来源于莱坊国际，版权归原著所有

根据土耳其统计局新发布的房产交易数据，2022年，土耳其共售出1,485,622套房产，与2021年基本持平。

自2013年以来，土耳其房产交易量呈持续、稳定上涨趋势，近三年的房产交易量均近150万套，且当地房产交易以本地市场为主，外国购房客的购买比例仅占4%左右。

购房移民政策变化

土耳其购房移民具有两个最为显著的特点：一是投资者无需居住在土耳其本土就能获得该国护照；二是该项目的投资门槛较低申请条件也较为简单。

如果您希望以投资土耳其房产的方式申请土耳其护照，建议关注以土耳其首都安卡拉和伊斯坦布尔为代表的房源市场。

并集中寻求教育核心区域，商业和购物中心密集的，具有市场开发潜力的城市和区域。

伊斯坦布尔是土耳其大城市，也是该国的经济、文化和历史中心，它是世界上横跨欧亚两大洲的城市，城市常驻人口约为1500万。

在2018年11月，伊斯坦布尔进入了世界一线城市的行列。

众多外来移民人口及年轻劳动力的流入为伊斯坦布尔注入更多的活力，带动消费的增长。

同时，外来人口的住房需求也拉动了当地房地产市场经济。

人口年轻化

土耳其统计局数据，土耳其的人口保持每年1.5%的增长率，预计2023人口将达到8690万，到2040年将突破1亿30万。

同时，土耳其人口结构年轻化，30岁以下的人口几乎占全国人口的50%。尤其是伊斯坦布尔，当地居住人口有1500万，占全国人口的18.22%，

伊斯坦布尔居民的平均年龄低于31岁，是一个年轻态的国际大都市，且每年还有大约20万人涌入伊斯坦布尔，这些人大部分都是受过高等教育，前来工作的年轻专业人士，对于高品质的房产有着巨大的需求。

伊斯坦布尔人口年龄金字塔

地缘重要性

伊斯坦布尔东西向有三条重要的高速路，贯通欧洲区和亚洲区，连接着首都安卡拉与伊斯坦布尔，向西可直达欧洲其他国家。

南北走向的O-7高速公路，是连接三条东西向高速路的主干道，南北贯穿，最南端为旧机场，最北段可达新机场。

土耳其护照优势

一步到位拿欧亚大国身份

土耳其购房移民申请程序简单，没有学历以及语言要求，也没有移民监的限制。购40万美金以上房产，就可以在8-12个月内拿到土耳其护照。

而且持有房产三年后，即可合法出售变现，不会影响身份。如果有家庭着急孩子上国际学校，那么土耳其是一个不错的选择。

快速开设海外开户

土耳其无外汇管制，公民可自由持有外币，凭借土耳其身份可以快速开设海外账户，为全球税务筹划及资产配置提供条件，持有土耳其身份可享受多项税收优惠政策，是营商优选目的地。

免签出行便利

拿到土耳其护照后，还可以免签出行全球117个国家和地区，包括日本、韩国、新加坡、中国港澳台等国家和地区。并且土耳其地理位置较好，位于亚欧大陆的核心位置到美国买房移民，土耳其购房移民，明年或将涨至60万美元，去哪里都非常方便。

此外，土耳其拥有全球第四大飞行网络，57个机场，可飞往全球116个国家的400余个目的地，是欧洲及中东的重要交通枢纽。

申请美国E2身份

土耳其护照可以申请美国E-2签证，E2签证又叫“条约国投资者签证”到美国买房移民，专为在美国投资经商的、且与美国签有贸易和航海条约的国家公民设立的，拿到土耳其护照后，可以凭借土耳其身份到跳板美国，实现长期定居美国的目标。

优质投资潜力

土耳其与欧盟建立关税联盟，与21个国家、地区/地区建立自由贸易区。土耳其是世界知名的旅游国家，虽然目前只是欧盟候选成员国，一旦土耳其成功加入欧盟，那么这本护照的含金量就会大大提高。