海外移民置业，新移民登陆后如何置业安家？AEIP广州现场交流会圆满成功

作为一个即将踏上加拿大土地的新移民，什么是您最担心的事情？当然是对未来的未知。如果能在抵达前尽可能多地了解到当地的信息，做好规划，对开启未来的新生活会起到事半功倍的效果。

作为目前中国境内唯一一个由加拿大政府资助的免费现场行前咨询服务项目，AEIP可以帮助您解决这些难题。

AEIP项目隶属于温哥华当地的非营利移民安家机构——中侨互助会(S.U.C.C.E.S.S.)，专门为即将抵达加拿大的新移民提供行前（pre-）的咨询服务，它拥有超过10年的为加拿大海外新移民提供抵境前安顿及就业服务的经验。

AEIP在北京和广州都设有办事处海外移民置业，经常会在中国国内的各大城市举办现场活动，邀请对加拿大了如指掌的各行业专业人士，针对新移民即将面对的各方面问题，为大家现场答疑解惑。

9月26日，广州市天河区珠江西路四季酒店99层南极星厅，AEIP就组织了一次反响热烈的现场活动，本次活动的重点是新移民置业及租房指南，以及汇款和房贷等相关知识海外移民置业，新移民登陆后如何置业安家？AEIP广州现场交流会圆满成功，所有即将前往加拿大的新移民都可以免费报名参加。

本次现场活动的主讲人是AEIP项目中国地区负责人梁文熹（Luke Liang），

嘉宾是温房网中国区市场总监Franz,，他曾任职于加拿大知名房产开发商，多年加拿大本土生活及工作经历，协助众多中国移民家庭成功安家。

另一位嘉宾是加拿大皇家银行（RBC）私人银行客户经理黄春燕（Yoyo Huang）

本次活动分为三个部分，在第一部分，AEIP项目中国地区负责人梁文熹向大家介绍了加拿大的概况，包括人口与文化、经济状况、就业环境、生活服务、食品价格、房屋种类、交通状况、教育体系、医疗体系以及行前准备。

随后，梁主任还介绍了AEIP项目所提供的服务，AEIP—加拿大新移民离境前咨询服务，是由加拿大移民公民及难民部IRCC全权资助的专业项目。

服务对象包括已获得以下任一文件的新移民：

−由IRCC发出的获取离境前服务的邀请函

−移民纸

−贴签信

−体检通知单

−永久居民单次入境签证

−取签信

−大西洋四省移民试点计划

AEIP项目为新移民提供服务注册、需求评估、专业服务、就业辅导，以及加拿大社区链接等一整套的服务，可谓手把手的帮助新移民融入加拿大。

在活动的第二部分，温房网中国区市场经理Franz为到场客户介绍了新移民安家置业指南，详解加拿大住房类型及房产走势分析、中加房产对比及购房税务须知、加拿大租房买房注意事项。

此外，Franz还向到场客户介绍了新趋势地产集团的业务范围。新趋势地产集团作为加拿大著名房地产企业，业务涉及商业物业租赁、商业物业管理、商业物业买卖、土地投资开发、农场投资、商业地产投资、新盘销售、二手房买卖、委托卖房、租房、物业委托管理等领域。

新趋势不仅为新移民量身打造从机场接机到协助办理电话卡、银行卡、医疗保险、美国签证等一条龙贴心服务。而且，加入新趋势金钻VIP会员，还可以享受安家置业、财税规划、生活规划、文秘服务等专属服务。

在活动的第三部分，加拿大皇家银行（RBC）私人银行客户经理黄春燕向大家介绍了加拿大银行概况、银行体系介绍、相关外汇政策，以及银行房贷政策、银行账户及汇款等信息。

在活动最后，主讲人和嘉宾回答了到场客户提出的相关问题，大家也对即将到来的新移民生活做出了展望和交流，本次现场活动取得了圆满成功。

AEIP今后还会举办更多的加拿大新移民离境前现场辅导活动，为全国各地更多的新移民提供支持和帮助。敬请期待！

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海外移民置业，海外置业突进 移民不为教育为投资

如果南极大陆有房可售，相信中国人也会是最为活跃的买家。

眼下，中国人在海外房地产市场可谓炙手可热。10日，来自全球最大商业地产服务公司世邦魏理仕的研究报告显示，中国个人投资者热衷海外地产投资的主要动机，已由传统的移民及子女教育延伸至资产保值和增值。

中国人自古就认为“有房才有家”，置业作为国人熟悉的投资品种，一直就颇受中国国内富裕人群的青睐。

不过，也有投资者坦言“海外置业”却也是无奈之举。近年来，中国股市表现持续低迷，国内金融产品品类相对欠缺、层次又较为扁平，而当前日趋严厉的国内房地产投资调控政策，也使原本就有限的境内投资渠道显得更加局促。

原因虽说多样，却都造就了一个结果：中国资本在境外房地产市场异军突起，发展势头惊人。

美国房地产经纪人协会的最新统计显示，在美国购置私人住宅的海外投资者中，中国个体投资人所占的比例已从2007年的5%上升到2012年的11%，投资总金额约为90.8亿美元，成为仅次于加拿大的第二大投资群体。

而来自香港中原地产的统计也称，尽管2012年下半年香港特区政府提高额外印花税及实施买家印花税，当年香港全年私人住宅整体成交中来自内地的个人买家仍占到17%。

根据中国当前可投资资产超过1000万人民币的高净值人群资产规模估算海外移民置业，海外置业突进 移民不为教育为投资，未来或有1.1万亿人民币将投向海外房地产市场。

与此同时海外移民置业，国内富裕人群不断增长的海外置业需求也在驱使国内房地产企业进军海外市场。

近来，坊间疯传中国平安以2.6亿英镑购入伦敦金融城的标志性建筑劳合社大厦，消息虽未获正面回应，却早已一石激起千层浪。

是什么驱动中国房企不约而同地喊出了“出海”的口号。原因不外乎三点：瞄准富裕人群海外置业的商机、拓宽融资渠道以及学习国际经验。

世邦魏理仕研究部中国区执行董事陈仲伟告诉记者，目前中国房企投资海外仍处试水阶段，虽不乏风险，但或是大势所趋。

记者采访中还发现，随着中国人海外置业潮的兴起，国人出游方式也在悄然变化，一种全新模式“旅游+看房”正逐渐走俏。

中国海外置业门户网站环球之家不久前举办了一场“欧洲看房游”，据称市场反应良好，团员之一的费媛深有感触：“这是旅游与投资两不误的海外游模式。”

其实，这种新兴旅游方式的出现，完全为了迎合眼下愈演愈烈的海外置业潮。环球之家网CEO庄诺极为看好个中前景，他乐观地表示：“这种海外旅游与境外房产的结合，既避免传统看房的枯燥无味，又让旅途中充满乐趣，随着海外置业的活跃，相信不会让人失望”。