美国投资移民100万美元，EB-5最低投资额90万美元已经生效，但是管得了多久？

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在120天等候期期满以后，国土安全部今年夏天公布的最终政策变化—-包括最低投资额从50万美元和100万美元（目标就业区和非目标就业区）分别涨至90万美元和180万美元—-已经生效了。

11月21日授权到期的区域中心项目看起来似乎有望再次得到一次授权，直到12月20日。

EB-5专家 在她的博客上总结了目前已经生效的一些重大变化:

1. 从今年11月22日到2024年期间递交的I-526申请要涨价，非目标就业区最低投资额180万美元，目标就业区90万美元。在那以后，投资额基于通胀情况会再次调整。

2. 11月22日之后递交的申请面临和之前不同的目标就业区定义流程。定义更加严格，流程也变了。不再可能是由各州来认定目标就业区，然后公民及移民服务局接受各州的认定。不再是由各州或者国土安全部来预先认定，而是目标就业区的认定要按照I-526申请裁决的结果来具体情况具体分析，要基于申请人提交的数据（《投资移民知情者》一直在撰写一篇关于新政策下目标就业区的文章，很快就会发布）。

3. 从11月22日起，申请人可以选择提交新的I-526申请，同时保留之前获批的I-526申请的优先日期。

4. 从11月22日起，解除限制条件的申请人可以享受和I-829相关的一些流程上的便利。

就这些了。变化不多，但是影响很大。由于价格是过去的2到3倍，城市的目标就业区更受限制，申请人也不必慌慌张张赶在截止日期前做出投资决定了，EB-5变脸了。

行业游说机构继续致力于赶在12月20日之前将立法加进拨款法案，进而为项目寻求长期授权。

11月中旬美国投资移民行业协会（EB-5行业最大的游说团体）主席 Kraft接受了《投资移民知情者》的专访，他当时预计项目短期授权将于11月21日变得明朗化，对长期授权立法和未来的拨款法案在12月一起通过抱有信心。

11月中旬，Kraft曾经预测美国投资移民100万美元，11月21生效的新政策可能会暂停，目前看来他的希望肯定落空了。

11月20日美国投资移民行业协会通过其网站通知了各个成员，称《持续决议案》“对EB-5行业来说是一个值得欢迎的消息”，“确保美国投资移民行业协会以及行业伙伴有更多的时间继续呼吁长期立法改革以及EB-5区域中心项目的再次授权。”

但是，如果美国投资移民行业协会把EB-5长期授权加进12月拨款法案的努力成功了，11月21日生效的新政策肯定搞不长。 Kraft表示，未来的政策可能是把最低投资额设定为100万美元（目标就业区）和110万美元（非目标就业区），取消区域重新划分美国投资移民100万美元，EB-5最低投资额90万美元已经生效，但是管得了多久？，有助于解决积重难返的排期问题。

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美国投资移民100万美元，美国年薪30万美元，在中国是什么水平？

◎本文作者 | 值得姐

前段时间被热议的谷歌工程师杀妻案中，曾传出夫妇俩在高生活成本的加州生活，压力实在太大，所以走上极端的说法。

有媒体因此调查了这对清华毕业的夫妇收入究竟如何。根据《三联生活周刊》的报道，两人一年分别至少在25万美元，扣掉税费和保险还有15万美元。

而他们的房子位于圣克拉拉山谷道，大约200多万美元，月供9000多。在大多数人看来，只要不挥霍，这个收入在当地可以生活得很不错。

在过去的三年，特别是疫情叠加美联储加息，美国民众经历了非常严重的通胀，2021年是4.7%，2022年到了8.0%，去年好一点，回到了3.4%左右。

这让我们好奇，高材留学生工作两年能拿到25万美元，究竟是什么水平？

按照美国官方的定义，再加5万到30万属于美国的高薪阶层，如果按照当下的汇率，30万美元的工资相当于216万人民币，妥妥的年收百万的大户。有多少美国人拥有30万美元的年薪？

在经历了通胀之后，他们的购买力有影响吗？留下来就业的留学生们，又有多少人能拿到这个数？

讨论到购买力

怎能不讨论房子？

先来看看在中美两国都生活过的网友们怎么说。

网友：不同城市这个效果会不同，如果是在高生活成本的城市，比如加州的洛杉矶、旧金山和纽约，跟国内北京和上海对比，这个收入比例系数就可以是1:2~3。

相当于如果在美国收入是30万美元，要同样的生活品质，在北上广深等一线城市的收入至少要达到100万人民币左右。

计算方法是30乘以汇率除以2或3。

而若是西雅图、波士顿、芝加哥这些相对二线城市，那么这个系数就变成1:3.5，其他地区为1:4。

网友wooow&网友场面人：要考虑到国内需不需要买房。不需要买房，1:4；需要买房，1:7~8。

@场面人拿（一个全球各城市生活成本对比的网站）上，北京和纽约的房价做了对比，

结果发现，纽约市中心的平均房价低于北京20%，而纽约郊区的房价却比北京高20%，也就是房产的平均价格上，两个地方差不多。

但纽约的租金则比北京高出相当于4倍，所以如果考虑收入水平美国比中国高2倍来看，在美国买房住明显更划算。

相应的计算购买力，如果没有买房，选择租房（对比国内租房族群），美国30万美元的收入相当于国内一线城市的60-70万人民币/年的购买力，但如果买房（对比国内买房族群）的话，这个收入就相当于国内一线城市的150万人民币/年的购买力。

看懂了吗？没看懂自己细品，不做展开。

在美国有房之后，可支配的收入明显变高；而如果在国内买了房会，有很大一部分资金压在房贷里。

两边一涨一降，形成了比较大的差值。这样看来，买房确实是国内生活水平的一大阻碍。

最后再来一组官方数据的比值，取一个平均值。根据国际权威机构IMF根据各国购买力的对比，中国的人均购买力PPP大概是3.92，

也就是说，跟美国对比，平均值相当于1:4——30万美金的年收入，在中国相当于60万人民币的年收入。

综合来说，30万美元年薪相当于中国怎样的水平？低至5、60万人民币，高至150万元不等，不同的条件，薪资水平在国内外的对比有很大的“体感区间”。

30万美元的年薪，

在美国是什么水平？

有个网友提出了一个很值得探讨的观点：都是高薪，美国有多少高薪岗位的HC，而国内又有多少高薪岗位？

这位匿名评论的老哥用自己在两边求职的经历，对比两边机会的多寡。

如今，这位大哥在美国的一个互联网大厂工作，年收入税后20多万，没被裁员。

但是前段时间，因为害怕自己被裁，他试图把简历投到了国内，结果却令他震惊地困难。

他提出了一个60万人民币的要求，但是面试官却并不友善：

“他就是一种nmb为啥要来抢我饭碗的语气。”

而且，这位网友还发现，国内的35岁年龄线是切实存在的。目前他虽然只有33，已经强烈感觉到来自HR的“年龄嫌弃”。即使有国外工作背景、专业知识夯实，也一样。

相比之下，美国则更少年龄焦虑，有能力、经常锻炼，身体好，基本一视同仁。

那么，在美国，这个收入占总人口的什么水平？

根据统计数据，如今能年入30万美元的人，大概占到其劳动力市场的2.3%，相当于760万人拥有这个水平的收入。

没想到能赚30万美元的美国人已经相当于中国的一个中型城市这么多。

而如果在中国，目前没有一个专业机构给出相应的分析。我们姑且来看一下2019年发表于顶级学术期刊《美国经济评论》的中国收入分化水平的报告，数据是2015年的。

当中显示，年收入起于32万人民币，平均83.6万人民币的人群大概占到全中国的1%，这大概是我们所说的美国30万收入的水平，甚至还要低一点。

随着中国8年的高速发展，互联网造富，这个比例肯定又提高了一些，但是保守估计不会翻倍。

所以，对比美国的2.3%、中国1%~2%的人能达到这个水平来看，从人口占比来看美国投资移民100万美元，美国年薪30万美元，在中国是什么水平？，在美国能成为高薪人群的概率，确实比国内多。

而若非个人，而是家庭收入达到30万美元，美国的比例又再增加，来到了4.3%。

中国这部分有多少？现在无人做过统计，所以也无从得知。

中国留学生毕业留美

能拿到多少钱？

在某平台上，一位毕业于麻省理工（MIT）的本科生Simon，成功拿到了投行的量化交易师的工作，起薪直接给了30万美元/年。

应该有小伙伴跟我一样被算法推荐到了这位牛人，他的起点就是许多人的终点，但这样的人毕竟还是少数。

而留美工作的留学生，平均薪资一般也会不少，但要看专业。

最好找工作的专业莫过于STEM，其中医学类职位的平均水平达到20万美元/年，远超其他行业。此外，平均年薪超过10万美金的岗位多集中在计算机、电商、软件发行、信息服务、金融投资及保险类的岗位。

根据福布斯的报道，跟计算机相关职位的H-1B持有者，2022年的平均薪资约为12.9万美元/年，以1:4的系数来算，相当于国内23万人民币的年薪。

考虑后续涨薪潜力、工作时限，这是一个怎样的水平呢？大家可以评论区讨论讨论。

不难发现，如果规划得当，找对方法和求职门道，即使是已经如此内卷的美国，可能比中国容易赚钱，

而且长期发展来看，美国对年龄的歧视、房子在生活水准上的影响，都比中国要小。

这也难怪，身边不少很有想法的朋友，在留学的开始就早早规划专业方向，意图更有把握地留在美国：美金好赚。

但现在，留美的难度也是越来越大，求职不仅看实力，更看“身份”。

想要更轻松地留在美国，不跟大部分外国人卷H-1B抽签，那么提前拿到绿卡就很重要。

因为，对于招聘公司来说，不用证明你的工作本国人不能做，也不用给你多办理劳工证，成本少，做招聘你的决策也就更快。

目前来说，能较快拿到美国绿卡的途径有亲属移民或职业移民的几类。

亲属移民好理解：

1.年满21周岁的美国公民能帮父母申请绿卡，而且因为关系式直系亲属，这个申请流程往往很快；

2.嫁给/迎娶美国公民/永久居民，即可申请绿卡；

3.其他亲属；

这也是目前最大的移民群体，截至2022年11月，全美正在等待获批的申请数为391.5万，占到总数的96%。

如果没有美国亲戚，那么要快速移民就只有职业移民中的三种方法：

1.EB-1杰出人才/跨国高管类-最快1周，最慢半年；

2.EB-2的NIW优秀人才移民-大约5年；

3.EB-5投资移民-最快4个月（新政）；

还有个好消息，在拜登政府之下，2023年的职业移民获批人数要比往年增加5万，过去平均14万的申请数量，现在提高到了近16.5万，可以说是一次不小规模的放水。感兴趣的朋友，要把握好机会。

目前，又快又省心的合法移民美国的方法有两个，还有一个是比较慢但花钱不多的。前两个可能在特朗普还没上台前，就能拿到美国身份。

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移民美国Z简单的方法

这当中，EB-5是要求最低的，方法简单粗暴地讲就是——不看学历、不看年龄、不看英语，花钱投资拿身份。

目前，来自中国内地的申请大概有3.89万份，占该项目的85.4%。是中国家庭合法移居美国最主要的方式。

投资移民可以以排期划分为两种项目：50万美元的旧政，80万美元的新政。

如今，50万美元投资额的旧政已经出现了长达十几年的排期，80万则还没有，所以很多人转向投资80万美元的项目。但预计到了2024年中也将开始排期，如果要投资就要抓紧。

EB-5的基本逻辑是：投钱给美国的各种项目、给美国创造10个就业，以换得身份。

而这个投资项目的选择重点在于，要找到靠谱的投资项目。其一，能达到创造就业的要求，并能被美国移民局认可；其二，资金安全，最后能退回投资款并给投资人产生收益。

一般完成第一点不算难，关键是后续投的钱能不能要回来。这需要详细了解EB-5投资项目的商业逻辑，从上千个项目中，挑选出靠谱的那个。

我们之前有文章专门对如何选择做过分析，欢迎感兴趣的朋友加我们好有美国投资移民100万美元，向我们领取，我们将给您详细讲解EB-5项目。

美国投资移民的办法，移民的108种方法|28.尘埃落定，近30年没涨价的美国EB5投资移民一涨惊人

移民方法越来越多，我们可以通过各种各样的形式开启我们的海外生活，本栏目我们将会解说一百零八种移民的方法，为您的海外生活提供助力。

移民的108种方法

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美国移民局于7月23日在官网宣布，将对美国投资移民EB-5签证做出重大调整，11月21日开始，申请人的最低投资金额将从现在的100万美元上涨至180万美元；非TEA地区的最低投资金额将从现在的50万美元上涨至90万美元；非TEA地区的最低投资金额将从现在的50万美元上涨至90万美元。且最低投资金额将根据通货膨胀率，每5年自动进行调整。

美国政府于1990年创立了职业移民第五优先，简称EB-5，鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。申请人必须投资180万美金，或者在高失业率区域的商业项目中投资90万美金，同时在2年内创造出10个全职工作岗位。成功完成投资计划后，投资者及其家属（配偶和年龄低于21周岁的子女）会被授予美国有条件居民身份，可以在2年后变为永久居民。

美国EB-5投资移民对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，主要符合以下基本条件的要求即可：

1、投资买断现有的企业。

法律规定这个现有企业必须是在1990年11月29日后成立的。

投资者必须重新组建或改建这个现有的企业，使其成为一个新企业。有一点却是明确的，那就是要新雇满十个全职工人。

2、创立一个完全新的商业企业。

必须符合招满10个美国工人及投资额达到90/180万美元的条件美国投资移民的办法，移民的108种方法|28.尘埃落定，近30年没涨价的美国EB5投资移民一涨惊人，这是移民最直接最清楚的投资方式。

3、扩建现有的企业。

这样的现有企业也必须是在1990年11月29日之后建立的。

申请投资移民的投资者要按法律规定把企业扩建到一定规模。具体来说，就是要把企业的净资产增值40%或把企业人员人数增加40%。不过美国投资移民的办法，新雇佣10个全职美国工人的要求依然要达到。

另外，申请投资移民的申请人还可用一种特殊的投资方式，这种方式是美国用来鼓励投资者投资一些有问题的企业的。

即投资移民申请人可以投资一些亏损企业，这些企业必须已经存在了两年，符合美国投资移民的要求，且在投资移民申请前的一年至两年的时间内，企业的净亏损相当于20%的企业净资产。

申请投资移民的投资者若投资这样的企业，要求必须在至少两年的时间里，把现有的雇佣人数控制在申请投资移民美国前的水平。当然，以这种方式做投资移民就不需要做到雇满10个人的要求了。

需要注意的是：

1. 美国EB5项目目前排期很长，保守估计10年左右，如果孩子此时年龄较小（建议未读小学）。可以申请美国项目；

2. 美国EB5项目明确规定，所投资项目必须有一定的风险，所以申请人在选择项目上需要有一个自我判断。

往期回顾：

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美国80万投资移民，美国EB5投资移民或将涨至90万美金？

来自美国投资移民行业协会的消息称，由于美国经济发展和通货膨胀的影响，同时美国政府也希望通过提高EB-5投资额为当地经济和社会发展做贡献，预测2027年美国投资移民EB-5的投资额或将涨价到 90 万美元！

2022年3月，美国总统拜登正式签署了2022财年联邦预算案。这意味着，该预算案的美国EB-5区域中心计划正式重启，区域中心计划将重新延期至2027年9月30日。这是该计划自2015年以来首次获得长期延期。

重启后的美国投资移民EB-5计划带来重大变革美国80万投资移民，特别是预留签证项目为中国申请人再次开启了无排期移民美国的捷径。在美国投资移民投资额方面，EB-5新法案规定对于所有新的申请，目标就业区（TEA）/基础设施项目的最低投资为80万美元，无论是乡村地区还是城市高失业率地区。其他地区的最低投资额为105万美元。

此外，EB-5新法案还规定，投资金额将根据“通胀”每5年进行一次调整，也就是说，并不一定保持80万美元，很有可能还会涨价，正如移民业界预测的2027年EB-5投资额涨价至 90 万美金，这提醒着投资者要把握时机，尽早做出决策，避免未来投资移民美国的成本将大幅增加。

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