美国投资移民历史，美国EB5投资移民的发展历程

说起美国投资移民，相信很多人应该对它的基本政策已经很了解了美国投资移民历史，无非就是投资并创造就业。然而关于EB-5的历史，大家又知道多少呢？正所谓知己知彼才能百战不殆，只有真正把EB-5投资移民的每个细节钻研透了，绿卡和资金的安全才更有保障。

EB5移民计划是美国移民局针对海外申请人所设立的第五类优先职业移民计划。它的要求非常的简单，只需要投资人投资50万或者100万美金到美国的一个商业项目中。第一步，投资人可以先获得一个两年期限的条件绿卡，在获得条件绿卡的21个月后，可以进行永居绿卡的申请。。如果投资人所投资的商业项目满足了移民局所要求的10个就业，同时在正常的运行，那么就可以转为永居绿卡。

这项计划最早是从90年开始，到现在已经有二十几年的发展历程了。

最早的模式是只能投资100万美金并且是要创造10个直接的就业，这个比较有难度，因为10个直接就业在美国这样的商业环境来说还是比较的麻烦的，必须要按照商业计划直接雇佣10个人，这也就造成了比较高的门槛，这也就是在最早的几年期间很少有人去申请美国的EB5投资移民的原因之一。

那么接下来，到了1993年，这时国会对移民法案做了一个本质性的改变，也就是开放出了一直沿用到现在的“ 区域中心法案”。这条法案是要求申请人可以投资50万（美金）到一个TEA地区，或者100万（美金）到一个非TEA地区。这个时候，它所要求的就业也不光是直接就业了，也可以是间接或者衍生就业，这就对整体项目移民申请的成功性就有了很大的改进。

所以在接下来的这几年，开始有陆陆续续的申请人进行申请，但是量仍然不是太大。因为在当时那个年代，整体的移民的量，包括加拿大，那时的律师都说，加拿大的移民官都要到中国来投资。可想而知，那个时候在美国这样的国家，推出这样的项目，在大陆地区其实是很难推进的。

到了1997年，EB5法案还是因为政府内部的流程处理可能出现了协调上的问题而暂停到了2002年，这期间是不收案子的。

2002年以后继续开放，这段时间申请人又比之前陆陆续续的增多，但是也是一个缓慢上升的区间。一直到2008年，也就是美国的次贷危机发生之前都是一个缓幅上升的阶段。

最大的上升阶段就是从08、09年之后，因为在这一阶段，美国出现了很严重的经济危机，

已经波及到了全球，在那个时候美国是非常缺乏资金的，所以当时很多美国本土的开发商，美国本土的企业都有迫切的需求到海外去募集资金。而刚好在这个阶段，加拿大出现了政策性的调整，导致中国大陆的申请人极度的缩水，所以当时大家的移民需求就从加拿大开始转向了美国。

美国的区域中心法案其实并不算是一个长期的法案，它每三年要进行一次延期，是从1993年一直延续下来的，而近期的延期变动比较频繁。比较有争议的是从2012年的9月30号开始，因为当时奥巴马那一届政府很顺利的就签署了延期的指令，这个没有什么争议，但是，当时很多的专家、业内人士都猜测有可能会涨价，因为从九几年到现在从来没有过价格上的变动。但是那次并没有涨价。

接下来，是下一个三年，也就是15年的9月30号。这一次涨价的呼声越来越高了，很多人都提议要把50万美金涨到80万美金。因为有争议，所以当时政府在签订延期法案的时候就比较有压力，所以当时只做了一个小幅的延期，延到了2015年的12月11号。

然而，临近截止日期，却又一次延续到了9月30号，仍然没有做出任何的改变。在这期间，很多美国的议员、官员，都在提出多种的可能性，比如说要涨价，比如说要提出TEA的测算方案，很多的提案被提出来，但是最终大家都在博弈，并没有达成一致，如此，也就又延期到了2016年的9月30号，之后又做了一次短期的延伸，延到了16年的12月9号。临近12月9号，当时很多人也都猜测，会不会直接就干脆把它定义为一个长期的法案，哪怕是涨价，但是这次却也没有改变成一个长期的法案，也没有涨价，而是又做了一个短期的延长，

延到了我们现在的时间窗口，也就是17年的4月28号。

上面的时间点，各位听上去可能会比较的混乱，其实现在的美国政府对待美国EB5项目的态度也是摇摆不定的美国投资移民历史，美国EB5投资移民的发展历程，因为他们有很多的利益相关方，站在不同的角度都会有一个不同的提案，

也就会向不同的方向去努力，去使劲，比较典型的就比如说是乡村派和城市派。这就可能涉及到对TEA的认定了。乡村派肯定就是希望EB5投资移民的资金真正的转向偏远地区，而城市派呢，因为现在我们都知道，他们投的每一个项目基本都是在美国最繁华的地段。这就是一个非常典型的斗争，美国的政府就是这样，它是需要不同的利益群体去不进行博弈的。

那么接下来，4月28号以后，EB5会往哪个方向发展，这个其实还真的不太好说。很多人都会说我们这样的说辞像“狼来了”，一直都喊着要涨价，喊着要变政，但是却没有一次变的。

但是我们反过来看一下现在的移民局势，分析下全球的移民局势，很多国家都在进行普遍的涨价或者是关停，所以我们认为，美国从三个方面来看，也会进行或多或少的改变的。

价格

到底是小幅的涨到80万美金还是上调到135万美金这样一个高价，我们还要随时关注，但是涨价肯定是迟早的事情。

TEA认定

我们以后还能不能以50万美金或者是以一个比较低的价位的资金，投在一个比较繁华的地段，这个也是争议比较大的地方。

排期

排期目前是排到了2014年的5月22号。至于以后会不会做出调整，把现在每年政府只发出一万张签证改变成一万个家庭，或者是其他的让步，都是需要我们去关注的。

美国投资移民价格，从美国投资移民发展历程透析涨价细节

自美国投资移民9月30日涨价消息公布以来，为众多投资人的美国EB-5投资移民申请递交敲起了加速的警钟，他们不是忙着挑选安全合适的EB-5项目，就是忙着了解申请的的具体流程。因为美国投资移民涨价之后，移民难度的增加也是毋庸置疑的，但是除了美国投资移民的费用、流程、I-526/I-829的审核点等问题之外，对于美国投资移民涨价的背后，真正有所变化的还有什么？在“9•30冲刺”之际，兆龙移民小编将从美国投资移民发展历程来深度透析涨价细节。

1990年，美国国会针对外籍投资人创建EB5投资移民；1993年，美国EB5区域中心临时法案实施；2009年，中国大陆投资人成为全球最大EB-5申请人群；2014年，史上EB5签证配额首次告罄；2015年4月，美国国务院宣布EB-5首次进入排期时代。

兆龙移民顾问解释道：从美国EB—5投资移民政策诞生以来，其最重要的目的就是为了吸引海外投资，然而自从经济危机以来各国纷纷出台投资移民政策用以拉动各自国内经济的发展，2014年各国投资移民更是集体涨价。

前赴后继的EB-5投资者给美国市场注入了超高的投资资金，拉动了美国国内的经济，而且当前美国经济已经缓慢恢复。在这种背景下，美国EB—5投资移民涨价也就成为必然趋势，就在2015年6月，美国EB—5区域中心新提案涨价至80万美金。

2015年9月30日以后，众多有意向移民美国的投资者面对已成定局的EB-5投资移民涨价又该何去何从？众所周知，美国EB—5投资移民分为两个阶段美国投资移民价格，从美国投资移民发展历程透析涨价细节，即I-526（两年有效期的有条件绿卡）及I-829（永久绿卡）两个阶段。I-526阶段，移民局主要审核投资人的资金来源合法性，而I-829阶段，移民局主要是以项目创造就业能否达标来审核批准。兆龙移民专家特别就美国投资移民涨价可能将会带来的影响做以下猜想解析：

一、增加60%投资成本

美国投资移民新法案投资额度从50万美元提升至80万美元，投资者就需要比之前多付出60%的资金成本。但这不仅意味着您需要至少准备80万美元的投资款，而整个美国投资移民EB—5的申请程序还涉及到项目管理费、翻译认证、律师等各项杂费，合计也要5万美元左右。因此申请者如若能在9.30法案之前递交文件，就能省下30万美金。

二、资金安全风险增加

美国投资移民新法案投资50万美元风险投资增加到80万美元风险投资，申请人参与到风险管理中的投资资金也必然面临相应风险的增加。

三、资金合法来源解释难度增加

美国投资移民在I-526阶段，移民局会主要审核投资人的资金来源的合法性，而资金来源解释作为EB-5投资移民的重要环节，投资金额的来源证明涉及的方面很多，稍微差池都是不允许的，涨价后的投资金额，申请者的解释难度无疑是增加的。

四、操作时间延长、难度增加

根据兆龙移民以往的案件操作经验来看，由于国内每人每年只能汇出5万美金。涨价后申请者需要从之前凑足12个人帮忙，而美国投资移民涨价后实现换汇就需增加到18个人，换汇时间也将延长2周左右。当投资人完成投资款汇款之后，还至少需要20天左右的时间才能完成递件。

兆龙移民特别提醒：目前已经是8月中下旬，距离9月30日看起来还有1个月的时间，但除去挑选项目以及投资款汇款的时间美国投资移民价格，递交申请时间所剩无几。投资人务必在8月底之前完成申请以及各项移民材料的准备工作，至少留足一个月的时间来保证9月份之前完成递件才有可能不受新政的影响。

美国投资移民2024，2024年全球移民趋势盘点，应该如何选择项目？

2023年可谓是全球移民政策收紧+变动的一年，关停和涨价屡见不鲜。而今迈入2024年，今年如果有移民的打算，全球这么多移民项目，究竟应该如何选择最适合自己的哪一个呢？在移民政策普遍收紧的情况下，又该如何判断心仪移民项目未来的趋势和走向呢？

本文将根据未来政策趋势，从众多移民产品中为大家筛选，讲解分析热门移民项目的发展走向，帮助大家做出更明智选择。

一、美国移民：形式良好

2024年美国移民依然是主流趋势，无论是教育资源，还是福利政策等美国投资移民2024，2024年全球移民趋势盘点，应该如何选择项目？，对全球移民的吸引力有增无减。

2024财年美国职业移民共计16.1万张绿卡配额。而EB-1杰出人才类别，随着中国申请人数增加，从2022年年底出现排期开始，到2024年排期终于前进了一些，也让大家看到了希望。虽然美国移民排期依旧，但无论如何，美国杰出人才绿卡EB-1A和跨国高管绿卡EB-1C这两种绿卡方式都是2024年中国家庭快速移民美国的最佳方式，排期最短，15～45天移民申请可获批。

EB-5投资移民新政

作为2024年唯一没有排期的职业移民绿卡，自拜登政府更新了新法案，把EB-5门槛高到了80万美金，并提出了”预留绿卡名额，没有排期”的政策，在接下来一年，它依然是一款备受欢迎的绿卡类型。在等待绿卡期间，可以在90天内拿到美国EAD工卡+回美纸合法身份，提前拥有自由在美国工作、学习和生活等权利。

二、加拿大移民：黄金时期

可以说近三年，加拿大依然是仅次于美国的移民大国，也是大家申请枫叶卡的黄金时间！

2024年将引入48.5万新移民，2025年增加到50万，在2026年，将保持在50万新移民的水平，三年共计接纳148.5万新移民！加拿大的移民方式可以说有几十种，甚至各省都有自己的移民政策，这里我们介绍两种在今年依旧无需雇主担保，自己可以申请的联邦移民：

1、加拿大联盟自雇移民

是唯一一个没有年龄限制，没有学历水平和硬性英语成绩要求，没有居住地限制（包括拿到枫叶卡之前），主要针对文化、体育事业、艺术方面的优秀人才，能一步到位拿枫叶卡的移民项目。

2、加拿大SUV联邦创业移民

设立宗旨在于吸引有技术专长和创业潜能的国际人才和企业家，来加拿大创建创新型企业和定居，为加拿大人创造就业机会。

该项目对申请人背景条件要求较低，不要求解释资产来源，雅思5分，无居住地区限制，一个创业项目可以同时允许最多5位申请人（及其配偶和孩子）移民加拿大。

三、欧洲移民：2024窗口期

欧洲移民这两年移民政策可谓是风云变幻，一些受欢迎的国家相继关停，提高门槛，按照欧盟要求，所有成员国被要求在2025年之前，关停目前所有投资移民通道！

2024年想要办理欧洲移民的朋友一定要早规划，抓住仅剩的窗口期，这里主要给大家介绍下目前欧洲办理成本较低、政策更为稳定3个移民项目：

1、希腊购房移民

自2023希腊购房移民核心地区涨价后，2024年购房移民可变动的空间不会太大。目前，希腊核心地段的房产移民必须要买够50万欧元，雅典的西部和大部分海岛上依然是购买25万欧元的房产，可办一家三代移民。

2、葡萄牙基金移民

和希腊一样、葡萄牙原来也有买房移民政策，但由于欧盟的限制，葡萄牙的购房移民通道已经彻底关停。2024年投资50万欧元基金将逐渐成为房产市场的替代选择。

3、马耳他捐款移民

近期马耳他财政部部长正式公布了2024年财政预算，加大了教育、福利、养老、就业等利民措施。尽管欧洲移民政策整体收紧，但马耳他通过灵活的捐款和房产要求，依然为想要移民马耳他的申请人提供了吸引力和便利性。

就马耳他移民政策而言，仍然侧重于向政府捐款作为移民通道：租房方式捐款5.8万欧，购房方式捐款2.8万欧；并购买或租赁符合政府要求的房产，即可一家四代移民。

四、亚洲移民：维稳进行

对于中国申请人来说，移民亚洲国家或地区无疑是除欧美之外一个很好的选择，主要原因无疑是亚洲国家距离中国更近，文化更相似，也更易融入。

但如果说，2024年亚洲区域哪里的身份最为火爆，毫无疑问——中国香港，香港近两年的利好政策，吸引了大量内地人；其次则是日本和新加坡。

1、香港移民（优才、高才）

自从港府拉开了「抢人才」序幕，放宽了许多人才政策，对于优秀人才来说，香港依旧是2024年整个亚洲市场的主流移民趋势。

作为内地人来说，香港身份给大家来说带来的显性价值实在太多了：香港身份和内地户口可以互存，两地生活不受影响，最快1个月即可办理成功。

香港优才：采用打分制，包括年龄、学历、语言、工作经验、家庭背景等五大项，80分为最低申请标准。

香港高才：对于高收入或者本科毕业于全球176高校的学生，香港欢迎你，来了就发2年工签，还给永居。

2、日本经营管理签证

从扩大引进到开放居留，日本近两年移民政策利好，2024年1月起，日本简化入境手续，入境更为丝滑。经营管理签证依然将会是日本最主流的移民方式之一，能够快速抵达日本，享日本福利。

在申请条件方面，无学历、年龄、语言限制，开设公司实缴注册资本金为500万日元（25万人民币），但资本金可用来支付房租、办公设备等公司运营费用，支配自由度高，一人申请全家获益。

3、新加坡移民

新加坡作为全球最具竞争力的经济体，超低税率、安全指数、医疗等众多优势，一直以来都吸引着富豪移民此地。24年移民新加坡的移民途径各有利弊，总体比较适合高净值人群。

家族办公室，仅适用于具备高净值资产的家庭，因为现阶段的基准门槛设定为2000万新币（约1亿元人民币），可自由投放至债券、股票、基金、保险及数字货币等各类金融产品。

新加坡PIC，相较于家族办公室，PIC不需要巨额资产管理，但也需要至少100万新币（5400万人民币）。

五、加勒比护照：审核趋严

2023加勒比地区移民关键词：紧凑而突发的移民变政。这也使得不少申请人和移民机构措手不及，不光如此，2024年加勒比投资入籍计划也将会继续面临一系列调整，可以说，整个加勒比地区的移民政策都会趋于严格。

加勒比护照项目的大门正在关闭，也许留给大家的选择不多了。接下来还可以做的：

1、圣卢西亚护照：加勒比国家中花费较少可以拿护照的项目，10万美元起，可以实现一家四代移民。

2、圣基茨护照：加勒比护照排名第一，捐款25万美元起，护照可免签150多个国家。

3、格林纳达护照：15万美元起，可跳板美国。

六、澳洲/新西兰移民：要求越来越高

而这一年，对于想要移民新西兰或澳洲的朋友来说，2024并不是很好的时机。澳政府计划将大幅削减净移民人数，新西兰也加大了投资门槛。

1、澳大利亚移民

仅2023一年，澳大利亚净移民水平达到51万人，社会系统面临“崩溃”。2024年政府计划逐步将其调整至37.5万人，而到2025年则计划将其降至25万人，以缓解社会压力。

因此为了减少移民，澳政府也宣布了一系列变革，特别是对于毕业生工签和学生签证的调整，这一系列改革将于2024年初可能正式执行，涉及英语要求雅思6.5、签证时长缩短至2年、年龄限制到35岁等多个方面。

此外，全球人才计划以及商业投资移民政策也将有所调整。

2、新西兰移民

眼看着澳大利亚缩减移民这一趋势，新西兰很大可能选择跟风。近期，新西兰总理接受采访时表示美国投资移民2024，新西兰一年11.8万的净移民数量太高了！高移民=高通胀成了新西兰时下流行的说法，控制通胀就要控制移民。

新西兰投资移民可以是土豪专属，新政要求把500万-1500万纽币（2500-7500万人民币）投到新西兰做风险投资，投在当地未上市的中小企业，风险较高！

适合普通人的「绿名单」或「6分制」：要么需要符合新西兰紧缺职业类别，要么需符合硕士以上学历，均需雅思6.5和雇主担保。

以上就是有关于2024年全球移民趋势盘点，希望能帮助您更好地规划自己的移民计划，如果您对上述的移民项目感兴趣，我们鼓励您在空闲时间与欧美通移民的在线顾问取得联系，获得更多移民咨询。