去美国投资移民项目，中国投资移民美国-韦尔谷峰景公寓

中国投资移民美国：科罗拉多州韦尔谷峰景公寓项目概览

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随着出色化的推进和人们生活水平的提高，越来越多的中国家庭开始考虑海外投资移民，以寻求更广阔的发展空间和更优质的生活环境。在众多目的地中，美国以其强大的经济、丰富的教育资源和完善的社会福利吸引了众多移民者的目光。今天，我们将为您详细介绍位于美国科罗拉多州中部韦尔谷的峰景公寓项目，这是一个适合中国家庭投资移民的优质选择。

一、项目地理位置

韦尔谷峰景公寓项目位于科罗拉多州中部的韦尔谷埃文市（AVON）伊戈尔县。这里地处美国著名的落基山脉，自然环境优美，气候宜人。项目所在地区是一个成熟且富裕的乡村地区，紧邻市中心，生活便利。步行5分钟即可到达购物中心，10分钟内则可抵达两大畅销滑雪场——韦尔滑雪度假村和海狸溪度假村，每年吸引游客达250万人次。

二、项目价值及成本

韦尔谷峰景公寓项目总成本高达1.721亿美金。其中，开发商股权投资3，550万美金，占比20%；银行建筑贷款6，300万美金，占比37%；而EB-5资金7，360万美金，占比达到43%。这一比例显示出EB-5投资在项目中占据了重要地位去美国投资移民项目，中国投资移民美国-韦尔谷峰景公寓，为项目的顺利实施提供了坚实的资金保障。

三、EB-5投资细节

本次EB-5投资募集金额为7，360万美元，发售名额共92位投资人。每位投资人需投入80万美元。投资期限为3+1+1，即投资期3年，另有两个1年的延展期选择。这为投资人提供了足够的灵活性和保障。发行管理费为每位投资人7万美元。

四、专业服务支持

赢众海外咨询作为一站式优选专业咨询平台，专注于服务高端美国绿卡家庭。我们为中国家庭提供美国身份配置、子女教育规划以及出色资产配置等综合性的专业服务。我们的团队拥有丰富的经验和专业知识，能够为您量身打造最合适的投资移民方案。

五、结语

韦尔谷峰景公寓项目凭借其优越的地理位置、成熟的社区环境以及丰富的旅游资源去美国投资移民项目，成为了中国家庭投资移民美国的理想选择。如果您对海外投资移民感兴趣，不妨考虑这一项目。赢众海外咨询将竭诚为您提供专业的咨询和服务，助您实现海外梦想。

六、联系我们

如有任何疑问或需要深入了解项目详情，请随时私信我们。我们的专业顾问将为您提供一对一的深度讲解，助您优秀了解项目，为您的投资决策提供有力支持。

投资移民美国总费用，美国EB-5投资移民——洛杉矶·绿地中心二期(A公寓项目)

美国EB-5投资移民

洛杉矶.绿地中心二期(A公寓项目)

项目介绍

洛杉矶是全美第二大城市，总人口超过1800万，是全球影视产业中心。洛杉矶绿地中心项目位于洛杉矶市中央商务区889 , Los CA, 90017,地处洛杉矶主要交通干道110高速公路、James M. Wood 大道和 大道的交汇处投资移民美国总费用，美国EB-5投资移民——洛杉矶·绿地中心二期(A公寓项目)，紧邻洛杉矶市会议中心和著名的斯坦普斯球场。项目计划建造1幢四星级酒店和3栋高级公寓，分2期进行，总投资超过10亿美金。

项目一期包括酒店大楼和1幢公寓，已于2014年7月正式开工建设。项目二期包括2栋公寓楼，其中A公寓大楼已于2015年1月正式开工建设，预计将于2018年6月完工。项目计划通过EB-5融资1.95亿美元，共招募390位EB-5投资人。该项目区域中心是FDIUS区域中心。

申请条件

☞申请人必须年满18周岁；

☞申请人将50万美元投资于经美国移民局（USCIS）批准的各区域中心项目，且投资款合法取得，直接或间接创造10个就业机会

☞随行申请人：配偶，21岁以下未婚子女

申请费用

投资款：

50万美金

项目发行费：

5.5万美金

律师费：

1.5万美金

申请流程

☞免费评估，双方签署合同

☞制定方案，协助申请人准备全部申请资料

☞律师审核全套文件后递交移民局投资移民美国总费用，并获得档案号

☞I-526审核通过，档案转入美国NVC签证中心

☞安排NVC缴费，移民体检，面试前辅导

☞广州使馆面试，全家登陆美国，领取两年条件式绿卡

☞两年届满前第21个月，提交条件解除I-829申请，获发永久绿卡

☞5年或6年投资期满，投资款返还给申请人

项目优势

优越地理位置

洛杉矶绿地中心项目位于洛杉矶中心大街与James M. Wood 大道交汇处，连接洛杉矶金融中心和会展区，紧邻洛杉矶市会议中心和著名的斯坦普斯球场，距离好莱坞（）约15分钟车程。项目总体建成之后将成为美国西海岸最大的地标综合体。

罕见已开工项目

洛杉矶绿地中心二期项目为EB-5市场上非常罕见的已开工项目，项目已于2015年1月份开工，将于2018年完工，目前工程已近半。

顶尖开发团队

项目由绿地集团美国公司开发，世界知名设计和建筑公司, , Ellis 和 共同参与。EB-5由美国顶级区域中心FDIUS 发售。 EB-5资金由中国工商银行澳门分行及中国银行澳门分行两大国有银行监管。

一期项目完美收官

洛杉矶绿地中心一期项目EB-5于2014年下半年招募，仅半年时间迅速完成。I-526顺利获批，同时一期房产也即将售罄。

超额就业岗位

美国著名经济学家依据RIMS II 经济模型保守估计，绿地中心二期2A项目预计创造4,896个新增就业，390位EB-5投资人仅需创造3,900个就业，就业盈余率高达26%，完全满足就业指标。

三大安全保障

绿地集团子公司出具完工担保、放款担保，确保项目完工及保障EB-5资金的安全。

独立第三方监管

项目聘请专业独立的第三方管理公司全程监管资金使用情况及项目进展，确保EB-5资金的使用合规透明，专款专用。

专家点评

美国投资移民EB-5是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称EB-5 ( Based Fifth ), 是基于就业的移民类别第五类。EB-5对申请人经商背景、家庭资产、学历、语言都没有附加要求，只需投资50万美金到美国区域中心项目，并证明投资款的合法来源即可。申请文件相对简单，成功率高。EB-5投资是风险投资，选择区域中心项目非常关键，关系到移民申请顺利通过及返还投资款事宜。

去美国投资移民项目，美国投资移民政策有哪些

美国EB-5投资项目()于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。1993年，EB-5移民法规中特别增设了“…想要了解更多关于美国投资移民政策有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

第一节：美国投资移民基本政策

美国EB-5投资移民项目()于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。1993年，EB-5移民法规中特别增设了“地区中心移民方案”(),将移民投资额由100万美元降至50万美元去美国投资移民项目，并将“应直接创造十个就业机会”之就业规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”，使EB-5成为美国所有移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

EB-5类美国投资移民，是美国一项专门鼓励外国投资者而设的投资移民项目。是针对海外投资移民所设立的移民类别，允许外国投资人、配偶及21岁以下的未婚子女通过投资相当数量的资金而获得美国永久居民签证(绿卡)。

EB-5项目的投资者需要满足以下任一条件即可：

1、在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员;

2、在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员;

3、在经政府批准的特定区域投资50万美元，即可通过投资形成一个经济主体(根据美国相关政策，EB-5项目把这样的经济主体称为”地区中心”)，经济主体既可以是私营主体也可以是公共事业单位。通过这个项目，投入经济主体所积累的资金，将被引入特定的美国地区。

一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至六个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证(有条件限制绿卡)，而投资者在相关规限的五年投资期过后，只需通过美国移民局审批允许，即可获得无条件绿卡，同时投资者的配偶和子女也同样可以取得永久居留权。美国政府每年授予EB-5签证的名额有10000个，其中有5000个名额保留给选择投资于”地区中心”内的投资人。

此外，美国对于EB-5申请人的条件规定也相对宽松，没有学历、语言、年龄和商业背景的要求，只需证明其投资资金为合法所得(包括个人积累所得、、继承等多种方式)。

第二节：美国投资移民申请条件

美国EB5投资移民对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。

(1)投资人必须年满21岁

(2)投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景

(3)投资人必须拥有50万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。)

(4)投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额

(5)投资人身体健康，无犯罪记录

申请美国EB-5投资移民的具体要求有：

(1)建立一个新的商业企业;或购买一个现有的企业，加以改造或重组以成为一个新的商业企业;或扩大原有的企业使其净资产和雇佣人员达到原来的140%，或投资使一个困难企业，就是过去一到两年中净资产减值20%的企业，保住现存所有雇员的职位。投资必须用真实资金，包括现金，机器设备，存货，及其它财产。如果是用投资，必须是用投资人本人的私人财产作-抵押而得到的。投资人与投资的企业之间的债券，票据，或借款等都不是投资。如果投资人和投资企业之间有任何承诺保证投资能够收回或获利的，都不算为投资。

(2)投资额要达到一百万美元。在某些特定地区(这里说的就是区域中心)可以投资50万美元，这些特定地区是指达到美国全国失业率1.5倍的地区或某些特定的农村地区。

(3)为不少于10个美国公民或绿卡持有人创造全职的就业机会。移民法对投资移民中”全职员工”的定义是一星期至少工作超过35个小时的员工。如果投资一个在过去一到两年中净资产减值20%的困难企业，要在随后的至少两年内保住所有的现有雇员的职位。

第三节：美国投资移民办理流程

1、投资于区域中心(即选择项目，就是我们通常听说的美国投资移民项目，大概需要1个月左右时间)

2、递交I-526申请(步骤2需要花费大概4-5个月左右的时间去美国投资移民项目，美国投资移民政策有哪些，这其中涉及到所需申请资料的准备、提交、审核等，是最耗费时间的一个阶段，不仅仅要提交资料，而且还需要保证资料符合美国官方的审核要求，建议由中介机构代理，隔行如隔山)

3、I-526核准(目前由于很多国民申请美国投资移民，因此，目前的I526审批会有一个排队候审时间，正常来说，5个月左右可以轮到，但是每年情况都会有所不同，目前等候时间有越来越长的趋势，所以，有美国移民需求的朋友，记得注意这个时间需求)

4、领事馆面谈(进入到这个阶段就应当比较轻松啦，只要不出什么大问题，没有健康和犯罪问题，基本都是可以过的，这个过程可能花费您大概1周左右的时间)

5、登陆美国，获得两年有条件美国绿卡(注意，130天之内，您务必要登陆到美国本土一次)

6、两年后提交I-829申请(即永久绿卡申请)换发永久绿卡。

注意，时间的长短很大部分取决于使领馆，热门地区一般来说时间相对较长。

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。