4月27日起，新加坡楼市调高额外买方印花税（ Buyer’s Stamp Duty购买新加坡房产，简称ABSD）。
具体措施如下：
新加坡公民购买第二套住宅，额外买方印花税将从17%上调到20%。
购买第三套及更多住宅的新加坡公民，以及购买第二套住宅的新加坡永久公民购买新加坡房产，额外买方印花税则会从25%调高到30%。
永久居民购买的第三套住宅和更多住宅物业，额外买方印花税会从30%上调到35%。
外国人购买任何住宅，额外买方印花税会从30%增至60%。
（图源：新加坡国家发展部）
新加坡在2021年12月就曾上调过税率，并在2022年9月收紧房贷限制。政府公告称，虽然这些措施产生了“缓和效应”，但上季度数据显示在强劲需求推动下，房价再度出现加速上涨迹象。
新加坡政府表示：“本国人购买自住房的需求尤其强劲，而且本地和外国投资者对住宅地产市场的兴趣也再度升温。如果任由这种态势发展，房价走势可能会超过经济基本面，房价相对于收入可能有持续上涨的风险。”
由于新加坡人和永久居民的第一套房产并没有受到影响，可以看出政府的降温措施依然是为了让居民买得起房，让房子回归居住属性从而抑制房子的金融属性，让买家买房作为投资用途为目的变得更为谨慎。
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