到恩施买什么，在恩施哪里买房子最好？恩施升值快房产汇总！

[摘要]在恩施哪里买房子最好？恩施升值快房产汇总！ 恩施哪个楼盘更适宜居住，湖北什么楼盘升值快？

在恩施哪里买房子最好？恩施升值快房产汇总！ 恩施买房看好哪里？恩施哪个楼盘更适宜居住，什么楼盘升值快？下面为你一一介绍！

一、在恩施哪里买房子最好

恩施哪个楼盘更适宜居住，什么楼盘升值快？现在的恩施房价让人捉摸不透，不过房价暂时已经稳定下来了，但是依旧是处于高位。很多准备入手的人还处于观望之中，希望房价能下跌。恩施投资升值篇。

1、在恩施哪里买房子最好，恩施买房本来就是一件既开心又自豪的事情，但是如果忽略了买房必备常识，那么在买房的中途很有可能会出现各种让人火恼和崩溃的事情。

2、30岁到45岁，这个年龄段的置业者一般是拥有一套住房的，但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑恩施购房。银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强。对于那些有置业升级的客户来说，贷款的年限也可以达到20年。当然，这部分借款人通常在考虑换房的时候已经有一定的临高房产经济基础。选择贷款时间的时候，更加灵活。

3、恩施买房就是买地段。其实总的来说，买房就是买预期到恩施买什么，买有涨价空间的，既然是刚需买房人群，他们也是不愿意看到将来房子会贬值的，这就是很多购房者为什么会更倾向于大房地产商的房子的原因了。无论是前期的社区人居理念设计、施工质量，还是后期交付保障、物业配套，大房地产更加注重企业文化的口碑打造，会对其多年合作的施工团队有更加严格的标准要求。

4、未来恩施房价趋势：土地卖的价格越高，财政收入就会越高，而这些高价卖给地产商的地价最终也会转换到恩施房价上来，一般来说，房价的35%-50%是地价，即便是现在，依然不断有新地王诞生，这样环境下，如何控制住恩施房价上涨呢？要想恩施房价稳定下来就一定要从上述三方面入手，只有各个击破，恩施房价才会迎来真正平稳的那一天。

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二、恩施升值快房产汇总

未来恩施房价会？当恩施房价一直上涨时，即使你月入过万，那么买房的压力也不会少。不过，有消息称明年房价要降一半，恩施市民买房的压力骤降。恩施房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，现今影响恩施房价的主要因素就是政策，政府说湖北房子是用来住的而不是用来炒的。

1、恩施升值快房产汇总？如今恩施的房子已经不再像过去一样仅仅是为了满足基本居住的需求到恩施买什么，在恩施哪里买房子最好？恩施升值快房产汇总！，更多的是对生活品质的一种追求，以及包括更多的附加条件，比如交通，学区，购物等等。在将来，着几类房子的升值空间非常大，打算换房的朋友不要错过值得入手的好房子。

2、湖北房地产到底能不能升值？恩施买房不管是自住还是投资，都要看房子的升值潜力。无论在哪个城市，如果不愿意在市中心买，又要去市中心上班，那就要考察买房的必要因素——交通，通常来讲地铁附近的房子升值潜力相当可观。未来地铁房升值空间巨大，所以应趁早在地铁沿线选中合适房源，坐等升值。

3、恩施房产定位：恩施交通恩施许家坪机场，景区有恩施大峡谷、腾龙洞、梭布垭石林、坪坝营、神农溪、土司城，是国际候鸟养生之都，恩施房子除了是普通购房者抵御通胀的有力武器外，在未来恩施房价还有增值空间和潜力。

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三、未来湖北房价分析~

放宽落户放宽XG，未来恩施房价涨幅会比2021年更大，那么，未来湖北房价分析~

1、湖北房价对于普通人来说实在是太高了，恩施房价下降是刚需都期待的事，因为房价把普通家庭的购买力远远抛在身后，很多人都因为恩施房价居高不下而买不起房，有些人到处借钱才勉强凑够了首付，之后还要背负几十年的房贷；也有些人不得不放弃买房子。

2、虽然不知道湖北房价还能撑多久，但是比如2021年中国房价即将暴跌传闻，这个并不现实。从业主还是有意要买房子的人，都是坏消息，从国家发展的角度触犯，恩施房价暴跌，必定会引起经济发展，所以政府也不会让这种情况发生。

3、疫情过后，“报复性消费”并没有如期而至，反而迎来了“报复性结婚”。从3月份开始，婚庆市场就逐步开始复苏，摄影师档期处于全满状态。在这个物质社会，想要结婚，房子、车子、票子……这些都是必不可少的。在“报复性结婚”的诱因下，在“没房就没有婚姻”的新思想下，购房需求得到了放大，恩施房价必将也会迎来一波“报复性上涨。”

小编结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，恩施房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。恩施房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，投资需谨慎。恩施房子买多了，会被收税的哟！在恩施哪里买房子最好？恩施升值快房产汇总！供大家参考。。。

上周，恩施州房地产市场共成交新建住宅408套，新建商铺65套，环比均出现下降趋势，尤其是商铺，除恩施市和利川市以外，其他县市商铺成交几乎哑火，成交量出现大量下滑。我们一起来了解一下具体情况吧。

一、新建住宅成交情况

1、住宅成交套数

上周，恩施州共成交新建住宅406套，环比下降22.3%。其中，恩施市、利川市、建始县分列三甲，排名与上周相同，但数量均出现一定下滑。恩施市成交224套，环比下降29%；利川市成交84套，环比下降29%；建始县成交52套，环比下降3%。

尽管成交热度出现一定冷却，但三个地区任然是恩施州商品房成交热点。紧随三者后的是来凤县，成交35套，环比稳步上升3.7%。咸丰县、宣恩县、鹤峰县分别成交10套、2套和1套位列后三位。咸丰县由于成交基数较小，因此成交增速大幅提升。

2018年7月9日-7月15日恩施州新建住宅成交套数（单位：套）、

2、住宅成交面积

上周，恩施州共成交新建住宅面积52470㎡，环比下降14%。其中恩施以31772.4㎡稳居第一，占所有成交面积的60%。但绝对数值出现下滑，环比下降19.4%；利川市成交面积7960.92㎡，环比下降21%，排在第二位；建始县成交面积6936.75㎡，环比下降0.12%；来凤县成交面积4512.47㎡，环比增加13.8%，排在第四位。咸丰县由于成交套数有较大提升，成交面积也有所增长，达916㎡，环比增长169%。

2018年7月9日-7月15日恩施州新建住宅成交面积（单位：㎡）

3、住宅成交均价

上周，恩施市成交均价6332.85元/㎡，仍然排在全州榜首。在其他县市住房均价起起伏伏的大背景下，恩施市新房房价长时间维持在6500左右，一直是全州价格高地。不过，由于恩施市上周出售的楼盘中，大多数都是位于中低层的住宅，因此均价环比略有下降。

图2018年7月9日-7月15日恩施州新建住宅成交均价（单位：元/㎡）

4、各县市热门楼盘一览

上周，位于恩施市的楼盘金山壹号销售可观，7月9号-7月12号4天内共销售33套恩施地产，2018年7月9日-7月15日恩施州房地产市场周报，清江新城、恩施碧桂园二期、宏兴御景庄园等都是恩施市成交热门楼盘。利川市位于苏马荡地区的避暑地产则是该地成交热门地区。

2018年7月9日-7月15日恩施州热门销售楼盘

二、新建商铺成交情况

1、商铺成交套数

上周，恩施州共成交商铺65套，环比下降38%，商铺成交热度下滑。其中，恩施州和利川市分别成交30套和20套，位居冠亚军。恩施商铺成交量较为稳定，但利川环比下降64%；鹤峰县本周成交7套，环比有所上升，位列第三；来凤县、建始县少量成交；宣恩县和咸丰县连续两周零成交。本周商铺除恩施、利川、鹤峰外，其他县市几乎全面哑火。

图2018年7月9日-7月15日恩施州新建商铺成交套数（单位：套）

2、商铺成交面积

上周恩施地产，恩施市商铺成交面积为1881.84㎡，有轻微下降，总体稳定，位居恩施州第一。鹤峰县由于成交数量不错，成交面积大幅上升，以481.61㎡位居第二；其他县市则均出现大量下滑。

图 2018年7月9日-7月15日恩施州新建商铺成交面积（单位：㎡）

3、成交热门商铺一览

表 2018年7月9日-7月15日恩施州热门销售商铺