去澳大利亚购房，留学生去澳洲买房条件

在澳洲留学的学生中，有部分留学生是想要移民的。为了有一个长期稳定的居住环境，此时这些人就会选择在澳洲购房，那么大家清楚留学生去澳洲买房条件吗？中国教育在线整理了相关资料去澳大利亚购房，大家一起来看看吧！

留学生可以在澳洲买房吗？

留学生当然可以在澳洲买房!至于买什么样的房子，根据不同的情况、政策规定有不同的选择。

在购买新房方面，留学生购房可以参考海外人士购房条款，无论留学生是否持有有效期12个月以上的签证，他们都可以通过申请FIRB，获得购房批准(土地/公寓均可)，且不限购房目的(投资/自住均可)。

留学生购买二手房的注意事项：

根据澳洲FIRB的规定，留学生持有500学生签证(有效期12个月以上)及被认定为澳洲临时居民，那么就可以购买一套仅限于自住用途的二手房。

需要额外注意的是：

1.签证到期或离境3个月内必须要将房产卖出(即在该居民停止使用该物业为其主要居所的3个月内出售此物业);

2.均需要申请FIRB，根据房价申请费各不相同，100万以内的房子申请费为5,600澳元。

留学生澳洲买房能贷款吗

可以!但是仍然是有条件限制的。

如果留学生需要办理贷款，那么请在购买前联系贷款经理和律师做评估并且了解相应政策后再决定是否需要贷款购买。

因为银行在办理贷款业务时主要看房屋的价值及贷款人的还款能力，那么作为在澳的全职学生，是很难达到银行贷款的收入要求的。尤其是留学生在澳每周仅有20小时的合法打工时间。

但是，部分银行或基金公司接受留学生父母作借款人或作担保的贷款方案。无论留学生以什么身份贷款去澳大利亚购房，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。

此外，如果贷款比例超过80%的话，是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明，贷款还款的期限一般是30年。所以这里建议留学生在买房前多多咨询贷款经理!