澳大利亚房产如何，中国人怎么投资澳大利亚房产

据商务部网站消息，澳大利亚外资审查委员会(FIRB)近日发布的数据显示，2013至2014年，中国首次成为澳洲第一大海外投资来源国，中国投资者对澳洲投资高达277亿澳元，超过美国投资者的175亿澳元。其中超过40%(约124亿澳元)的投资进入了澳洲房地产市场。

澳大利亚统计局(ABS)的数据还显示，中国大陆投资者在澳大利亚资产海外买家排行榜上位列第七位，香港位列第四位。与此同时，美国、英国和比利时对澳投资兴趣也似乎日益浓厚。HLB Mann Judd负责人盖斯特(Nick Guest)指出，在中国经济总量逐渐扩大的背景下，中国买家会持续关注其他大型项目的投资，如达尔文港(Port of )、新州电力资产、福利曼特尔港(Port of )等基础设施。除此之外，矿业也可能重新进入中国投资者的视线。 另据联合国贸发会议()2015年度世界投资报告(World )的相关统计数据，2014年，澳大利亚在全球海外直接投资中所占的比例为4.2%，金额则高达519亿美元，大于德国、法国、日本、意大利、韩国及印度的规模。澳正经历一股全新的海外直接投资热潮，资金来源包括中国大陆、中国香港、美国、新加坡、日本、英国及比利时等地。

经过选择比较，找好位置，找到自己需要的户型，就该向卖家报价了。但是，要是还不清楚后续该如何操作，怎么办?以下是对如何快速有效的在澳洲购房的简单概括。

合同签署前

在签署购房合同前，您应先向律师以及根据实际情况向专家咨询(比如：财务顾问)。因为合同签署前这段时间是您和您的律师商讨购房细节的最佳时机，包括：

买家最好进行调查研究，实地考察房源，以确定它就是您需要的澳洲房产。同时确定该房源没有其他问题澳大利亚房产如何，购买后不会对您的生活造成困扰(比如：某些会对房产用途造成限制、或对房源的市值带来影响的问题);

讨论协商合同的条款细节(比如：价格、定金、交付日期等);

讨论协商合同中会出现的某些特殊条款(比如澳大利亚房产如何，明确在交付前，卖家需要承担的工作);

获得与合同条款相关的建议，特别是合同中规定的所有权利和义务。

合同签署/交换

如果您找到了一处完美的澳洲房产，调研结果令您满意，同时您也获得了专家们的建议，合同条款的协商结果也令人满意，那么就可以直接签署购房合同了。