新加坡房产购买，新加坡移民留学买房产的购买条件

86留学网介绍新加坡虽然是一个小国，但是它具有优越的地理位置。随着经济的发展新加坡房产购买新加坡房产购买，越来越多的人选择投资新加坡的房产。那我们去新加坡买房产有什么购买条件?

1.带土地的独立式洋房，单独立式洋房，排屋就新加坡公民可以购买。

2.在新加坡购买的房产产业包括住满十年以上的公管公寓;公寓地契：分为永久地契，999年和99年地契。

在新加坡公寓房产面积和中国的房产面积是不一样的。在新加坡房产是没有公摊面积，可以说每一个单位都是免费带车位，不需要另外买。每一个月管理费用是根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费用每月是400-600新币左右。

买房所需时间：

1. 现房，从下订金到完成买房手续需要2-3个月时间;

2. 期房，从下订金直到交房，根据工程进度大约最多3年时间;

买房费用：

1. 中介费：成交价格的1%;

2. 政府印花税：3%减去$5400新币的基础上额外征收10%;

3. 律师费：大约新币$3500元起(按房产价值);

4. 买房成为屋主之后的费用：

买房付款方式：

1. 现房

小订金：成交价格的1%

大订金：成交价格的4% (两周内支付并执行认购权)

政府印花税：成交价格的3% 减去$5400 新币(执行认购权14 天之内支付)

剩余款项：完成交易前支付(通常在执行认购权后八周内)

2. 期房

小订金：成交价格的5%

大订金：成交价格的15% (在签署购买意向书8周内支付)

政府印花税：成交价格的3% 减$5400 新币(在签买卖合同14天内支付)

剩余款项：分期付款