澳大利亚房产项目，澳洲房产开发商排名是什么情况？

澳洲房产开发商排名没有具体的，鱼龙混杂，公司众多，在澳洲有名的房产开发商有、CBRE。澳洲房地产开发商的成立条件简单，有注册资金和执照即可。澳洲政府没有规定房地产开发企业必须具有资质,但是严格规定了规划设计师、建筑师、营销策划师。

作为不属于澳洲公民的海外人士(留学生同属海外人员)，可以购买澳洲房产。并且可以享受澳洲本地的贷款政策，房产用途可以用来作为投资、以房养学、休闲度假。海外人士购买房产需要通过海外人士置业申请，即FIRB。同时，只能购买澳洲的一手房产项目，即新房。

鉴于澳洲完善的法律保障制度，可以在国内购买澳洲房产。开发商或者中介可以在国内帮客户办理整套的购买、贷款、出租等服务。当然，鉴于目前的国内澳洲房产行业的公司是鱼龙混杂，一定要选择有实力的公司帮您操作整个程序!专业的公司在澳洲本地和国内都有公司，可以在国内和澳洲同时为您展开服务。

您如果要申请购房贷款，可以申请汇丰银行，按照目前的规定，一般可以帮您做到50%-60%的贷款。您在澳洲购买的房子就是此次贷款的抵押物，业主需要提供收入证明及相应的国内资产证明。而整个流程操作澳大利亚房产项目，客户可以不去澳洲。

澳洲房产市场是相对健康稳定的市场，极具投资潜力，购买澳洲房产用来投资，适合长线持有、价值投资，不适合短线操作，平均每年升值7-10%左右。但出租回报率较高澳大利亚房产项目，达4%-7%。空置率低，低至1%左右。这两点和目前国内市场有本质区别。