华侨糖厂地块规划调整！第一届广州市白云区城市规划工作领导小组第三次会议日前审议通过了白云区华侨糖厂地块控制性详细规划、白云工业园局部地块控制性详细规划修正方案。
该规划从用地性质、用地指标、建筑密度、绿地率、交通优化等方面对华侨糖厂地块进行调整，其用地性质调整为新型产业用地，总用地面积约12.2公顷（183亩），总建筑面积小于或等于36.6万平方米，建筑限高应与周边区域城市规划和景观要求协调。
华侨糖厂拱形仓库
在交通方面，取消现行控规地块内部的路网，拓宽连接地块的现状松南路、松南青桥街、松贝街、松南街等入口道路，增加地块东南侧内环路连接松南路的高架匝道。
值得关注的是广州市华侨糖厂广州市华侨糖厂，根据珠江西航道二级水源保护、历史建筑及古树名木保护要求，该规划建议在建筑设计和场地设计中，充分尊重现状自然地貌、活化利用现有工业遗存，打造滨水公共空间、体现园区特色风貌。
华侨糖厂地块的规划建设，将激发该片区活力，推动广州西岸片区发展。下一步，白云区将以旧城改造为抓手，打通该地块交通路网，加快推动轨道交通建设。
会议还审议通过了白云工业园局部地块控制性详细规划修正方案。该方案对局部地块的容积率、建筑密度、绿地率和建筑限高进行了调整。
白云工业园是广州民营科技园重要的开发平台之一，也是唯一的省级开发区。园区工业用地的现状使用效率不高，通过提高工业用地容积率，可满足园区企业扩大产能的生产需求及园区未来招商引资的发展需求，推动园区现有产业提质增效，保障土地集约节约利用。
白云工业园局部地块控制性详细规划的修正，符合白云区现代工业发展需要，有利于空间优化提升。
与会人员高度肯定了上述两个规划方案，特别是对华侨糖厂地块控制性详细规划中的用地性质调整、容积率调整以及水源保护和历史建筑保护的内容表示认可。对白云工业园局部地块控制性详细规划修正，专家们建议加快环保、污水处理和公共交通设施的建设。
自去年3月成立以来，白云区城市规划工作领导小组已召开两次会议，研究审议了7个议题，充分发挥了领导小组作为决策议事协调机构的作用，进一步提升了政府决策的科学化、专业化水平，为白云区制定高质量城市规划提供了支撑。
广州日报全媒体文字记者汤南 通讯员杨黛清
广州日报全媒体图片记者李波、汤南 通讯员杨黛清
广州日报全媒体编辑林静
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