新加坡商品房产,新加坡公司税务有哪些

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新加坡公司税种:海外工作的新加坡人,任意一年至少6个月海外收入不需纳税。不过以下两类公司不享受税务优惠政策。消费税(GST)是向商家在新加坡所售卖的商品和服务,以及入口货物征收的3%税率。商品和国际服务的出口免税。遗产税向在新加坡定居的亡故者总资产和海外的动产征收,首1200万元税率为5%,其余10%。在新加坡,没有经营的公司可以直接零报税,有经的公司就必须做账、核数后才能报税。

新加坡商品房产

新加坡公司税种:

1.所得税包括在新加坡赚取的收入及收到的海外收入,非居民海外收入除外。其中的个人所得税率介于2%至22%(2004估税年)新加坡商品房产,是新加坡居民在前一年的收入以累计方式征税。海外工作的新加坡人,任意一年至少6个月海外收入不需纳税。公司所得税率为20%,采用推算制度,可以和股东所需缴付税率相互抵消;

不过以下两类公司不享受税务优惠政策。

A:主要从事投资控股业务的公司。

B:从事房地产开发销售,投资或投资销售的公司。

2.消费税(GST)是向商家在新加坡所售卖的商品和服务,以及入口货物征收的3%税率。目前为5%。商品和国际服务的出口免税。房地产税每半年缴付一次,为房地产年值的12%,业主自住的为4%。房地产在购买后三年内售出,收益必须缴税;

3.遗产税向在新加坡定居的亡故者总资产和海外的动产征收,首1200万元税率为5%,其余10%。亡故者所付的中央公积金、养老金等,豁免遗产税;

4.印花税向各种商业和法律契约征收,税率视契约而定。包括房地产转让和租赁(买家或二手买家)、收购、抵押不动产及股票等,其他如银行担保、奖学金、器材服务极维修合同等,无须缴付;

5.关税由关税与国产税局负责征收,只向入口的酒类、烟草产品、石油产品以及车辆征税;

6.其他税项包括向所有体育赌注征收下注税。

如何判断自己的公司是否可以零报税?有经营和无经营的标准?

在新加坡,没有经营的公司可以直接零报税新加坡商品房产,有经的公司就必须做账、核数后才能报税。当然,从某种意义上来讲,只要经以公司名义进行商业上的交易或活动,就算是有经营业务了。

若以书面记录来判断,可从以下几个方面进行参考:

1、 银行账户已经留下经营记录;

2、政府海关、物流公司已经留下进出口记录;

3、与新加坡喜商发生购销关系;

4、在新加坡已经聘请雇员;

5、容许或授权在新加坡使用专利,商标设计等资料;

6、容许或授权在新加坡使用不动产收取租金,租賃等款项;

7、委托在新加坡代;

8、有其它得自或产生于新加坡的利润。

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