葡萄牙移民方法，葡萄牙关停移民仅3天，中国人想出破解方法！

葡萄牙发布了被称作《更多住房计划》的新住房法案，从10月7日起，葡萄牙的购房移民方式将彻底关停。

自葡萄牙购房移民法案从2012年10月份开始实施，在过去的11年中，该政策吸引了大批移民人士涌入葡萄牙，并深受中国人的喜爱。大批中国人通过购置房产为全家人获得葡萄牙绿卡。

葡萄牙移民的人数众多

从葡萄牙移民局公布的葡萄黄金居留政策整体数据来看：2012年到2023年8月，葡萄牙共发放了12561份主申请人和20241份附属申请人的居留卡。

中国移民人数排行第一

其中，来自中国申请达5383份，人数最多。其次是巴西有1246份、美国741份、土耳其603份和南非561份葡萄牙移民方法， 中国占比总申请量达43%，可见中国人对葡萄牙购房移民的喜爱和认可。

购房成最受欢迎的方式

葡萄牙通过黄金签证计划获得的资金超过72.47亿欧元，其中有64.01亿欧元是投资于房地产市场。由此可见，通过购房移民获得葡萄牙身份，是最受申请人欢迎的方式。

未来如何移民葡萄牙？

10月7日实施的新法案，对于葡萄牙的移民市场将产生重要影响。主流的购房移民方式被关停后，如何才能安全、快捷、有保障的申请葡萄牙绿卡？移民局保留了以下通道：

1. 创业类投资移民：50万欧以上创建公司并创造5个工作岗位，5年后可转永居

2. 通过创业，开设公司：给葡萄牙当地创造至少10个工作岗位

3. 科学研究捐赠：投资金额50万欧以上用于国家科技系统内的公共或私人科研机构的研发活动

4. 文化遗产/艺术创作：在艺术领域投资等值或大于25万欧的资本，用于重建或翻新文化遗产

5. 购买基金移民：投资50万欧以上购买符合移民局要求的葡萄牙基金，5年后可转永居

5类移民方式的利弊分析

创投类的移民方式都存在一个风险，就是未来经商环境的不确定性。无论是创办公司或者是创业，都需要为当地增加就业岗位，为多名职员发放一笔长达5年以上的薪水。以及承担房租、水电、各种税务等庞大开支。公司一旦出现经营风险，前期巨大的资金投入就会面临损失，从而导致无法拿到葡萄牙身份。

捐赠类、艺术创作类的移民方式，就是单纯的支出巨额资金，获得绿卡。除了绿卡和一个好听的名声以外，没有任何实质性的收获，不建议大家采用这些方式移民。

投资基金方式替代购房方式成破解方法

葡萄牙购房移民推出至今，买房移民出现的问题逐渐增加：可售房源少、房产价格贵、维护成本高、租售纠纷多等不利因素。一家人通过购买葡萄牙基金移民的方式申请葡萄牙绿卡，办理费用和购房方式大致相当，但不需要承担购房涉及的相关税费。

截止到2023年8月，葡萄牙批准了673份基金方式的移民申请。随着购房移民终止、移民政策的不断变化以及其他多种因素的影响，基金投资移民将成为新的主流趋势。

葡萄牙基金移民相关问答解析

问: 葡萄牙基金的四大核心服务提供商职能各是什么?

答: 基金管理人负责决定基金投向，包括项目筛选、资金配置、风险管理等投资决策行为。行政服务商主要有净值计算，管理投资人档案、以及向投资人每季度披露最新净值和投资情况的职责。

存托银行主要起到对投资人资金托管、监管以及监督资金用途的作用。基金管理人无法直接接触投资人的资金葡萄牙移民方法，葡萄牙关停移民仅3天，中国人想出破解方法！，所有投资指令均需向存托银行传达，由存托银行审核通过后，严格依照指定用途和指定金额向指定项目放款。存托银行是确保资金安全的重要角色。所以投资人完全不用担心资金会被随意挪用的风险。

审计机构将会依据欧盟标准定期对基金财务进行审计，以确保资金使用合规四大核心服务商之外，法律顾问则负责为基金的投资活动所出具专业法律意见。

问: 基金是否有监管方?监管方是谁?是否安全?

答:首先，从获批、投资、运营到退出，整个寿命周期中时刻受到葡萄牙证监会的直接监管。另外，应法律要求，基金的独立第三方机构托管银行功能之一是对资金使用进行监督汇报，审计机构对基金账目核查并汇报，保证安全。

问: 申请葡萄牙基金移民需要什么条件?

答: 申请葡萄牙基金移民的主申请人需要年满18岁、所购资产持有人购买私人健康保险、无犯罪记录等条件，申请条件并不繁杂。

问: 哪些家属可以作为附属申请一起通过基金移民方式获得葡萄牙身份?

答:以下可以作为附属申请人一起申请葡萄牙基金移民: 主申请人的合法配偶、18周岁以下子女18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女、主申请人及其配偶双方父母。

问: 葡萄牙黄金居留5年后申请护照对A2语言的要求难吗?

答: 申请护照对语言的要求都是葡萄牙语A2水平，即基础葡语，具备学习能力的投资人半年到年可以考取。

END

我是老王，一个讲实在话的移民摆渡人。

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北京希腊移民中介，移民专栏 | 希腊寻梦记 · 决定移民的初衷与所有人都不同……

编者按：从今天起，会推出一个由我司房产客户着笔的移民专栏，不读不知道，客户里真是藏龙卧虎

所以，这会是一个连载专栏，看看这个中国家庭究竟如何一步步探寻他们心目中的理想梦幻生活。

说起我们希腊购房移民的经历，首先从2014年夏季的一段欧洲之旅中开始北京希腊移民中介，这一段美好的旅行，是我多年艺术梦想追求的一个奢侈的夙愿！

不仅圆了我走近世界艺术殿堂，感受最浓厚的艺术氛围的梦想，从英国、法国到意大利、梵蒂冈、瑞士途经的每一处，处处可见的是璀灿的人类文明艺术瑰宝和无与伦比的绝美景色！在惊叹这片绝无仅有的艺术盛景之余，内心里也有了一个挥之不去的奢望：如果我也能生活在这样一个被艺术浸染的环境里，该是一种怎样享受啊！

回国途中，一路上领队向我们介绍了欧洲的发展形势，各国的风俗人情，也提到了有关希腊的购房移民政策，当时，确实让我和爱人有所心动，甚至，一路上我们还盘算了很多移民的可行性。但是，等回国后，再细想当时孩子也没有那么早出国读书的计划，我和爱人的工作重心都在国内，尽管是如此真切的渴望，但在当时看来也有太多的不切实际，所有的念头在脑海里一闪而过，终久成为一时之兴的感叹，这个奢念，就如同一粒飘在空中的不起眼的蒲公英种子一般无足轻重！而后移民的想法也就这样被束之高阁了……

然而北京希腊移民中介，移民专栏 | 希腊寻梦记 · 决定移民的初衷与所有人都不同……，2015年经历的一件事，却催生了我藏在心底深处那颗海外移民梦想的种子！

那是2015年末，我被犯罪分子利用盗取好友的QQ号，骗走了一笔数额不小的钱，当我报警后，警察的一番“肺腑之言“却使我觉得自己从一个原本的受害者，却变成了一个彻头彻脑的无知加笨蛋！

而随后，又在新闻听到多起类似被骗的事件，社会的舆论除了可怜的几句同情和提醒之外，大多却是对受害者善良、无知和心不设防的批评……做为这个社会的一分子，在这个所谓和谐的社会里，政府相关部门不仅不为自己的无为之举感到抱歉，反而把责任一古脑儿推卸到受害人的一边，仿佛我一不留神遭遇到犯罪分子的侵害时，只能默默地忍受。

或是同报道里讲到的那个可怜少女，搭上一条鲜活的生命，用一家苦痛的泪水，才得以唤起这个冷漠阴暗的社会一点微不足道的怜悯，而更让人震惊的是案情结果的延伸：在某地几乎是整个村子的人都在从事这种网络的诈骗活动，并且已经成为当地人的一种营生手段！这种不正常的现象，使我突然对这个社会产生了一种莫明的恐慌感，对国内社会环境的疑虑，使我在很长一段时间里都被这种恍恍不安的焦燥之感压抑着！

有人移民是为了孩子的教育；

有人移民是为了寻求自我发展；

有人移民只是为了经历一种不一样的生命体验，感受新的生活方式，遇见一些难忘的人，看到一抹动人的风景……

而我的移民念头里或许掺杂了更多逃避现实的成分……

某天与爱人闲聊时，讲起2014年那趟欧洲之行的感受，谈到欧洲的艺术氛围，又试探着说起了移民的想法，不想正好与爱人不谋而和！

于是，那个一直飘浮着的梦想的种子，一下子就落地生根了！并开始在我们的设想里一点点地萌发，而它一旦开始生长，便似乎再也无法停止下来……而后，一个个计划，一点点行动，都成了梦想变成现实的能量和动力。

那段时间，我和爱人不断在查询网上所有移民国家的相关信息，通过综合对各国移民政策优势、人文、经济环境等方面的查询、对比和筛选之后，我们的目标最终还是锁定在了希腊！

有了计划，有了目标，下一步就是按照即定的目标开始行动！尽管我们做好全力以赴的准备，但是对于最终的结果，我们却一直保持着一个顺其自然的心态。

刚开始我们通过欧洲之行的导游介绍，联系了一个专门办理国外购房移民的朋友，但是经过几次交流和沟通之后，单就房产考察这一项，对比其他渠道了解的一些信息，我们感觉与想象的差距不小。于是，我又试着联系了网上几个比较知名的购房移民中介公司，通过这些房产中介刊登的成功案例的描述，再比对以往办理过移民的同胞们对中介公司的评论，发现许多中介普遍存在服务不够诚信的印象，不由的让我们产生了一些顾虑。于是，我们决定干脆试着找一找国外的中介！

最终，经过不懈的努力，在希腊中文第一门户网站【希中网】侨民论坛里，我们详细了解了有关希腊移民的政策，以及移民希腊的华侨华人的生活情况。

同样的，也是通过希中网我们找到了希腊当地最大的地产服务机构，Atlas。随即我便联系到Atlas的项目负责人夏先生，当时他正好在国内，对我所有的问题和疑虑，不仅都做了详细的解答，为解除我们的后顾之忧，还建议我们可以到北京与他见面详谈，同时也可以先到他位于北京的公司实地考查，然后再决定是否进行希腊的实地购房移民考查之行。尽管当时因为我工作原因未能与他面谈，但是通过与他的交谈，依然消除了我和爱人心中所有的担虑，让我们进一步下定了希腊之行的决心！

想知道他们一家三口希腊考察之旅又发生了什么精彩剧情吗？敬请关注我们的【移民专栏】

精彩待续……

服务希腊购房移民，希腊移民后悔死了？可能是你没有注意这三点

已经移民希腊的华人大多都说自己的移民生活感到幸福满足，但是也有部分的移民朋友说自己移民希腊后悔死了，那这是什么原因呢，很有可能是因为房产问题没有在注意三点内容，那么接下来小编就来总结一下是哪三点。

希腊移民买房注意事项一：不通过国内移民机构购房

有许多希腊购房移民的申请者，自己选房，然后飞过去办理。当你到达希腊时，有人会告诉你，你之前选中的房产都卖光了，但是我们可以选择很多类似的房子，不过看房需要收费。

在这时，你可能会认为自己被忽悠，但又心有不甘，所以你会选择跟着当地的中介去看房子。然而，语言不通会带来很大的障碍，中介介绍的房产跟自己预料不符。

希腊移民买房注意事项二：通过朋友在希腊买房子

1.朋友的建议是否可靠，你能确定朋友带您去看房就百分 之百能做到省钱？

2.你的朋友真的了解希腊房地产市场吗？如果不从事这个行业，即便希腊生活了很多年，也不可能了解该国住房市场的状况。

3.买到了房产以后服务希腊购房移民，希腊移民后悔死了？可能是你没有注意这三点，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮您打理。

希腊移民买房注意事项三：雇佣希腊当地律师

因为希腊移民涉及到购房环节，因此须选择一名足够专业的律师，既了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。

看完这些，想必大家应该知道如何避免移民希腊后悔死了吧，希腊移民条件看似简单，但在实际操作的过程中需要注意的细节还是蛮多的，申请者在办理希腊移民之前一定要找专业的移民人士和移民公司好好咨询。

以上就是：”希腊移民后悔死了？可能是你没有注意这三点“资讯内容服务希腊购房移民，希望能够帮助到大家，如果您还想了解更多关于希腊移民的内容，可以直接咨询我们的在线客服。