办理投资移民，投资移民美国新政的流程怎么走？

美国投资移民EB-5项目迎来重大变革，新政不仅大幅下调投资门槛，简化申请条件办理投资移民，还引入了双递交机制，为全球投资者打开了一扇快速通往美国的绿色通道。很多申请人想要了解投资移民美国新政的流程，在此简单为大家介绍一下：

步骤一：选择EB-5项目。建议投资人通过专业移民机构深入了解EB-5项目市场，像亨瑞移民这种老牌移民机构，可以通过专业能力和丰富经验，评估各种EB-5投资移民项目的风险、收益和合规性。在专业机构协助下，选择了经美国移民局认可的区域中心项目后，签署相关投资协议，明确投资额度与还款保障机制。

步骤二：提交移民申请。向美国移民局提交I-526表格（或区域中心项目的I-526E表格），需准备如下材料：个人及家庭信息、资金来源证明、完成投资、相关投资协议及转账记录，在专业移民顾问的协助下，确保申请材料完备无误后，即可递交I-526E申请。

步骤三：签证办理。当I-526E申请获得美国移民局批准后，进入签证申请阶段。此时，根据申请人所在地理位置，采取不同的申请策略：

境外申请人：申请资料将被转至美国国家签证中心，启动DS-260在线申请流程。完成表格填写后办理投资移民，投资移民美国新政的流程怎么走？，等待领馆面试通知。

境内申请人：若已在美国境内居住超过90天且无排期限制，根据新法案，可同时提交I-485（调整身份申请）、I-131（旅行文件申请）和I-765（工作许可申请）。这一“三合一”申请模式极大地简化了境内转换身份的流程，一旦获批，相当于提前获得“准绿卡”待遇，可在美国安心等待绿卡，自由生活、工作、学习，自由出入境等。

步骤四：领馆面谈或境内身份调整。境外申请人收到领馆面试通知后，需完成移民体检，并按约定时间前往指定领事馆参加面试。面试顺利通过后，一般在6个月内可登陆美国并领取两年临时绿卡。

境内申请人若采用“三合一”申请方式，待申请获批后，即获得临时绿卡权益，无需经历领馆面试环节。

步骤五：申请永久绿卡。持有临时绿卡满21个月后，投资者需提交I-829申请，以解除条件，获得美国永久绿卡。

步骤六：资金回收。投资者应在项目方的配合下，按照投资协议的条款，有序撤出投资，完成资金返还。EB-5新政将投资和身份脱钩，投资期最短可以为两年，只要项目创造了足够就业，就可以退出，哪怕到时还未拿到临时绿卡也不影移民申请，意味着投资人能够在更短的时间内收回投资款，降低了投资的风险周期。

建议有意向的投资者抓住这一难得的历史机遇，尽早启动申请流程。一方面，新政初期往往竞争较小，审批速度相对较快；另一方面，随着新政影响力的扩散，未来申请人数可能增加，可能导致审批周期延长，甚至名额快速用完，排期再现。因此，及时行动，充分利用当前的利好条件，是确保顺利搭乘EB-5投资移民“快车”的关键。

2023年移民希腊政策，希腊移民新政：25万欧元“商改住”购房移民细则详解

近日，希腊移民局公布最新数据。

数据显示，在2023年8月-2024年8月期间，共计收到12200份希腊永居申请。

提交首次申请最多的10个国家中，中国排名第一，占比54.7%，共递交6937份申请，比其他所有国家加起来还要多。

英国投资者占比3.8%，排名第五；美国投资者占比2.8%，排名第七。

希腊的移民政策自2013年实施以来深受国人的喜爱，一直位列第一的宝座，约占60%左右。

相比多数欧洲国家，希腊的移民政策显得尤为宽松灵活。申请“黄金签证”无需满足语言、年龄或经商背景等要求，目前仅需购买价值25万欧元的房产，即可让一家三代一步到位获得绿卡！

为什么大量国人

申请希腊黄金签证？

1、办理简单

希腊的“黄金签证”是一步到位拿永居2023年移民希腊政策，具有极高的含金量。一人申请，全家三代移民（包括子女、配偶、双方父母），这是欧洲唯一未成年人（14岁）可做主申请人的国家。更令人惊喜的是，希腊是唯一不强制提供无犯罪记录的国家，无语言、无居住要求，真正做到移民不移居（拿身份仍然可以居住在国内，不影响现在的家庭和事业）。

2、规划子女教育

获得希腊身份后，可以为子女规划教育。希腊不仅有免费的公立教育体系，还有发达的国际教育体系，大量的国际学校可以为孩子提供与英美等国相同的教育2023年移民希腊政策，希腊移民新政：25万欧元“商改住”购房移民细则详解，如IB国际高中课程，IB通过率和高分学生数量均高于国内国际学校，但学费仅为国内的三分之一。

希腊大学含金量也很高，排名靠前，师资力量雄厚。如果不想上希腊的大学，还能申请欧美名校，也可以以华侨生的身份参加难度极低的港澳台华侨生联考，低分入读内地知名院校，给孩子多一个选择。

3、畅行欧洲的便利

希腊不但是欧盟国家还是申根国家，这让移民到希腊的申请人有了更多的一种可能。如果您移民到希腊，获得了希腊的身份，您可以在29个申根国家畅行无阻。

对于那些希望在欧洲其他国家居住或发展的申请人来说，希腊身份成为了一个完美的跳板。

希腊政府正式明确了5100/2024–希腊新政法案细节。此次公布的细则与之前的政策相符程度达到了90%，且对于政策的细节部分给出了更明确的定义。

希腊新政25万欧元购房获黄金签证的房产，包含：商业、工厂、文物建筑改造成住宅类建筑(工厂建筑需要空置5年以上)。

①所有商业改住宅的项目，只要完成“商改住建筑许可”即可开始申请，对大部分公司而言，难度不大。

②商改住项目没有任何平米数的限制，自由交易。

③商改住的房产不得用于“短租”，法案细则对短租的定义为：60天的租期一即房产租赁期不少于60天即可，并且房产不得在,等网站短租，允许房产长期转租给公司。

※客户个人短租的行为，会面临取消身份+罚款。

工改住

①所有工改住项目，只要完成“工改住建筑许可”即可开始申请。

②购买工改住项目，必须严格符合住宅法案要求，并且工厂需要空置5年。

③工业建筑已转变为住宅，或者工业用地中的独立建筑物已转变为住宅同样适用工改住项目投资申请。

④工改住项目没有任何平米数的限制，自由交易。

⑤工改住的房产不得用于“短租”，法案细则对短租的定义为：60天的租期一—即房产租赁期不少于60天即可，并且房产不得在,等网站短租，允许房产长期转租给公司。

※客户个人短租的行为，会面临取消身份+罚款。

待修复的历史保护建筑

①购买待修复的历史保护建筑，其最低收购价值为25万欧元即可开始申请。

②对待修复的历史保护建筑进行干预或加高或扩建，或在有待修复的历史保护建筑的土地或田地上增加新的独立建筑同样适用“待修复的历史保护建筑”项目投资申请。

③待修复的历史保护建筑项目没有任何平米数的限制。

④对于持有希腊投资者永久居留许可的第三国公民在购买待修复的历史保护建筑时，首次续签其居留许可的附加条件是购买的待修复的历史保护建筑在全部修复或者整体重建完成之前转让无效。

法案明确：客户后期转卖房产（只要是楼盘第一次是商业属性）第2个买家也可以办理身份。

中国将对希腊实施免签政策

据中国外交部网站消息，9月25日，中共中央政治局委员、外交部长王毅在纽约联大期间会见希腊外长耶拉彼得里蒂斯。

王毅表示，中国将对希腊实施免签政策，这将极大便利两国人员往来，密切人文交流。

耶拉彼得里蒂斯表示，希腊高度重视对华关系，坚持一个中国原则，希望进一步加强双边关系和各领域合作。感谢中国对希腊公民实施免签，这将为两国密切人文交流架起桥梁。期待更多中国企业到希腊投资，欢迎更多中国游客到访。希腊支持欧中合作，支持自由贸易。

如果你需要一个可以让全家人自由通行欧洲29个国家的海外身份，同时享受一流的医疗、教育、养老资源，那么，新政之下的希腊黄金签证仍是目前市场上性价比最高、最理想的选择之一。‍