办理葡萄牙移民流程，移民政策更新，2022葡萄牙移民怎么办理？

据葡萄牙官方数据显示，华人对移民葡萄牙情有独钟，在累计批获的葡萄牙黄金签证主申请人中，中国籍申请人占比近一半，其中尤以房产投资移民最受欢迎。不过2022年葡萄牙政府对移民政策进行了调整，在此背景下，“2022葡萄牙移民怎么办理”也成为了很多人关注的问题，下面就以美联移民所办理的葡萄牙房产投资移民为例办理葡萄牙移民流程，为大家详细介绍其具体流程。

1、目的地考察

既然是房产投资，就必须对葡萄牙当地的房地产市场有所了解，最好的方式就是实地考察。通过考察，可以确定自己购买的房产类型，还可以了解该房产周边的环境以及配套设施等，从而判断其升值空间。如果申请人无法亲自考察，也可以委托移民公司代为处理。

2、购买房产

购买房产前一定要对新政策有详细了解，比如2022年葡萄牙对房产投资的区域与房产类型等进行了调整，因此，申请人所购买的房产必须符合移民政策要求。不过葡萄牙的房产为永久产权，而且普遍装修精美，性价比很高。

3、签订购买合同

购买房产时，需要先签署一份初步合同，在合同中体现出双方的买卖意愿。需要注意的是，在签订合同时，通常需要支付购房价格10%左右的款项。另外，在签订正式合同之前，律师还会对所有与财产权、建筑物使用许可、财产税文件以及与财产有关的抵押等进行必要的检查。

4、签署相关文件

按照葡萄牙法律规定，购买房产的申请人必须在公证人在场的情况下签署通知书等书面文件，这份通知书的功能是认证葡萄牙文件和协议，以确保它们符合某些法律标准并收取相关税款。

5、申请移民

当申请人按照葡萄牙移民政策购置房产，完成付款以及房产合同注册后，就可以着手申请移民了。在申请移民前需要准备相关材料，需要做到完善和准确，如果材料准备不当的话，很可能会导致拒签。

总的来说办理葡萄牙移民流程，移民政策更新，2022葡萄牙移民怎么办理？，葡萄牙房产投资移民的流程是十分繁琐的，申请人最好通过专业机构如美联移民来办理，美联移民会为申请人量身制定移民方案、推荐当地优质楼盘、准备移民材料及翻译文本资料，同时还会协助申请人办理签证，提供地接以及随身翻译和地产顾问，为申请人提供一站式移民服务。

办理葡萄牙移民流程，无需购房、无需投资也能移民葡萄牙，这个签证了解下？

葡萄牙是欧盟和申根公约的成员国，而且只要拥有葡萄牙居留权，便可自由出入欧洲26个申根成员国。不论是投资或者工作，持有效葡萄牙居留证五年便可以申请永久居留，六年则可以申请入籍。由于葡萄牙移民门槛低，且允许双重国籍，所以近年来深受欢迎。

移民葡萄牙大家最先想到的可能是“黄金签证”，只需投资35万或50万在当地购买物业，符合条件后便可申请入籍葡萄牙，并取得欧盟护照。所谓“黄金签证”，就是以个人投资换取某个国家的居留签证，继而获得该国的永居权并最终入籍。自上个世纪80年代初加拿大第一个推出投资移民的项目后，世界上许多国家都推出了类似的“黄金签证”。

推出“黄金签证”的国家是为了吸引外国富人的投资，花钱买“黄金签证”的人虽缘由各异，但在自己国家呆着心里不踏实，想借“黄金签证”转移资产，金蝉脱壳，是一个重要动机。近年来，一个总的趋势是“黄金签证”的价码越来越高，附加条件也越来越多。

欧洲并不缺投资入籍和投资居留计划，各个项目争先取悦高资产净值人士，以及更加广义的外国投资。根据最新统计，实际上欧洲半数以上国家都有类似的项目。那么，有没有更便宜、更快的移民欧洲方式呢？

目前，有一个吸引了很多关注的项目，一种无需投资就能快速获得欧洲身份的移民项目，那就是葡萄牙D7签证。

葡萄牙D7签证，全称是被动收入签证（自有收入签证），又称葡萄牙非盈利、退休签证（但不仅限于退休人士）。D7签证是为了吸引退休人员以及靠自己的收入生活的外国公民，葡萄牙立法规定的一种特别签证。D7签证是一种长期居留签证办理葡萄牙移民流程，无需购房、无需投资也能移民葡萄牙，这个签证了解下？，旨在允许申请人及其家人获得住在葡萄牙的居留许可。

葡萄牙法案规定了D7签证允许处于退休目的、宗教目的、依靠个人收入而想要居住在葡萄牙的外国公民进入葡萄牙。只要申请人可以证明有持续的、足够的收入为未来提供谋生手段（这些收入可来自养老金，房地产租金办理葡萄牙移民流程，知识产权，金融产品，股息分红等被动收入），无需投资，一家三代，都可以获得居留许可进入葡萄牙。因葡萄牙是全球著名的宜居养老胜地，该项目成为了渴望在葡萄牙定居的外国人最具性价比的选择之一。

前段时间，葡萄牙《国籍法》修正案投票通过。根据修正案，父母双方任意一方在葡萄牙居住满一年，其在葡萄牙境内出生的子女可入籍葡萄牙。这意味着，非葡萄牙籍移民在葡萄牙合法居住满一年后，出生的子女可申请入籍葡萄牙，获得葡萄牙护照，即欧盟护照。

这对于葡萄牙移民者来说，无疑是个喜大普奔的好消息。葡萄牙国籍法的修订，让“葡宝”入籍变得更简单，赴葡生子的时间规划也变得更有弹性。孩子入籍后，享受葡萄牙公民福利的同时，还可以在欧盟全境生活、择校，优享欧盟教育、医疗、福利资源。

葡萄牙D7签证

项目优势

●无需买房，没有任何投资要求，费用低；

●可以在葡萄牙自由工作及经商；

●适合人群为想要低成本移民欧洲，退休人员申请条件更宽松；

●自由通行欧洲申根区26个申根国；

●高含金量护照，全球排名第6，186个国家免签；

●免征收入税（10年的低税率或不征税，包括养老金收入、房地产收入等）；

●五年后可以换取永居或申请葡萄牙国籍；

●可享受葡萄牙居民平等权利和福利（免费优质医疗、免费公立学校精英教育、社会保障）。

基本信息

○年龄要求：无年龄上限（18岁以上，包括已退休人员）

○办理周期：约4-6个月

○续签方式：1+2+2（5年后可以成功转永居或者入籍拿到欧洲身份）

○居住要求：第一年住满4个月，之后每2年住满16个月（*单次离境不超过6个月，累计不超过8个月）

○适合人群：低成本移民欧洲的人群（尤其是退休人员，但不仅限于退休人士）

申请条件

非退休人员：

●无犯罪记录证明；

●最近6个月的银行流水；

●生活保证金：最低3万欧元/人的存款（律师建议越多越利于过签，每多一个申请人，多提供50%）；

●收入证明：律师建议提供超过葡萄牙最低工资水平的收入证明，建议2000欧元/月，越多越利于过签，每多一位申请人，多提供50%收入的证明（证明收入来源于租金收入，或者持有知识产权或金融产品的证明）。

已退休人员：

●无犯罪记录证明；

●退休证明；

●最近6个月的银行流水（体现退休金金额）；

●生活保证金：最低3万欧元/人的存款（律师建议越多越利于过签，每多一个申请人，多提供50%）；

●其他资金收入证明：建议提供足够在葡萄牙生活1年的保证金证明（律师建议尽量多一些，2000 欧 /月，每多一个申请人，多提供50%；其他收入建议是租金或者是股东分红等被动收入）。

注：已退休人员需要提供退休证明，以及6个月的退休工资单证明，6个月的银行流水，需体现退休金金额。

其他条件：

●必须在葡萄牙有住址证明（租房合同等，可协助申请）；

●购买葡萄牙本地保险；

●需要在葡萄牙开具银行账户（存入至少3万欧元保证金，越多越好，且每增加一名申请人，需要多提供金额的50%）。