国外购房移民，比利时购房移民政策，比利时能购房移民吗？

比利时是北大西洋公约组织等1200个世界组织总部所在地,欧盟和北约国创始会员国之一国外购房移民，比利时购房移民政策，比利时能购房移民吗？，是联合国、世界贸易组织等国际组织的成员国。发达的经济，以及优厚的社会福利，使得比利时成为很多人梦寐已久的移民国度。于是不少国内的朋友开始纷纷购入比利时的房产，希望能够以此顺利移民比利时。

那么比利时的购房移民政策究竟是怎样的呢？今天小编就来为大家详细介绍一下。

比利时购房移民政策

严格意义上说，比利时是没有购房移民政策。因为通过投资购房移民，购入的并非我们常规理解的民居。

比利时的购房移民，实际上购入的酒店房间股权。在比利时投资27万欧元，购入酒店房间股权，即可轻松获得比利时绿卡，这是比利时政府特批项目。而移民后，可以居住房屋，是布鲁塞尔市中心酒店公寓的永久产权，包含精装修和全套的家具。

另外，比利时是没有移民监的，除此之外，每天还可以获得保底收益3%。另外一人申请，全家都可以移民，共同享受比利时的所有福利。最快半年可以拿身份权，3年可以转为永久居留权。

移民比利时的优点

相较于，欧洲的其他国家，比利时虽然算不上是最热门的移民国家，但在那里生活，仍然有着许多突出的优点。

经济上，比利时是19世纪初欧洲大陆最早进行工业革命的国家之一，为世界工业高度发达国家之一；外贸为其经济命脉，为世界十大商品进出口国之一，全国GDP的大约三分之二来自出口，出口额占其全国国内生产总值的80%。

教育上，比利时教育资源丰富。未成年儿童可享受免费教育，并且18 岁之前每月能领取100-300 欧元不等的牛奶金。高中教育收费低廉，一般可持高中毕业证免试入学。

医疗上， 比利时医疗水平居世界前列。在比利时购买的医疗保险属于全球性的医疗保险，也就是说申请人在全球任何一个国家发生的医疗费用都可以拿回比时报销国外购房移民，而且是100%报销。

如果这样的比利时，是你向往的生活国度，小编建议，除了购房移民外，单身的朋友也可以考虑婚姻移民的方式。婚姻移民不仅手续办理更为简单，需要的费用更低。在婚姻移民的办理过程中，阿里红娘可以给到你全面的帮助。这家拥有16年跨国交友移民办理经验的组织，能够为会员提供包括跨国交友、交流辅导、情感教练、签证办理、移民落地在内的多项服务。专业服务能够为你解决移民过程中遇到的各种问题。想要了解详情，欢迎拨打咨询热线，。

爱尔兰移民中介，移民爱尔兰，如何在爱尔兰买房？

欧盟中经济发展速度最快的国家之⼀爱尔兰，在经济上有“欧洲之虎”美誉，不仅如此爱尔兰移民中介，爱尔兰在教育、科技、营商方面也备受国际认可。

美国前总统比尔·克林顿在2012年2月纽约的爱尔兰投资论坛曾经说：“这是一个拥有独特投资机会的国家，是全球生意环境最友好的国家，是欧洲最年轻，受过最好教育的国家。”

想要移民爱尔兰，那么住房就是一个不得不考虑的问题。一般在移居爱尔兰之前，都需要提前计划在爱尔兰的居住问题，如果想要在爱尔兰买房，这些信息需要提前了解：

在爱尔兰买哪里的房产好？

许多办理爱尔兰移民的人士，到达爱尔兰都希望落脚在首都。都柏林，作为爱尔兰的首都，还是重要的商业和金融中心，同时还是和牛津、剑桥并称为“欧洲三剑客”的圣三一大学所在的城市。由此，无论是出于教育考虑、还是营商考虑，在都柏林买房都是一个不错的选择。

爱尔兰房产类型有哪些？

联排别墅（ House）：这种类型的房屋一般都没有后花园，只有一个称之为Yard的后院，前花园一般也不大，有的甚至没有。这种建得都比较密集，一排接着一排。

公寓（ Flat）：一般为楼房爱尔兰移民中介，移民爱尔兰，如何在爱尔兰买房？，最主要的区别是Flat通常都是Lease Hold，Lease Hold也就是说不是永久产权。

半独立式别墅（Semi- House）：半独立式房屋，最主要是前后都有自己的花园，空间比较大，没有排房那种很压抑的感觉。

独立式别墅（ House）：就是独立式别墅，前后独立花园，独门独户，价格相对较贵。

都柏林如何分区？每个区域主要为什么类型的房屋？

都柏林是一座小而有趣的城市，共有22个区，都各有特色，以下是爱尔兰主要的一些区域以及其主要的房屋类型：

D1D2——市中心区：以小型公寓为主；

D4——使馆区：以高端公寓、联外别墅为主；

D6D6W——中心富人区：联排和半独栋别墅居多；

D13（Howth）Dun ——海滨高端富人区：以半独栋和独栋别墅居多；

D14——中产白领/留学生聚集区：以公寓和小联排别墅为主。

如何选择房屋？

预算：在购房之前，首先要确定自己的预算，同时根据预算确定房子的价位。由于爱尔兰房子火爆，很多好的二手房存在竞价过程，竞价之后的最终价格可能会超过房子的最初报价。

朝向：爱尔兰地处在高纬度地区，天气较冷，又是海洋性气候，比较潮湿，导致了朝向不好或者楼层很低的房间潮湿且容易长霉菌。国内向来喜欢坐北朝南，但是在爱尔兰东西朝向的房子最受欢迎。

装修：爱尔兰很少有毛坯房，精装修居多，一般来说很多购房者都不喜欢装饰过时的房子。他们常常被那些外面光鲜，拎包即住的房子所吸引，但一定要透过现象看本质，估算房子本身的价值。

周围环境及配套设施：其中包括停车位，小区物业费等，以及周边的配套设施。房子的位置房子地理位置周围建筑和绿化情况都会对你将来的生活产生很大的影响。大部分的中国买家会在乎房子是不是学区，其实只要购买在好区的房子，学校不会差。

在爱尔兰买房是一个什么样的过程？

1.卖家联系房产中介公司看房

2.选择房产，与其他中意此房产的买家竞价

3.中标后，去中介公司交付定金，签署购房意向书

4.找律师代理处理买房的相关文件

5.中介公司收到定金后会出具文书

6.卖家律师会起草并确认合同，然后给到买家律师

7.买家律师会审核合同及相关房产文件

8.审核通过之后，买家会到律师事务所签署合同，并支付定金

9.买家与卖家交换签署合同

10.买家律师提交所有权请购单，买家对房产进行检查

11.买家确认缴纳房款全款的日记。买家律师会提出一份交易所需费用的声明；

12.买家转所有费用款给买家律师，房款由律师转给卖家律师；

13.卖家律师收到房款全款后，双方律师办理产权变更登记；

14.买家律师将所有权证书/土地登记证交给买家，买卖结束。

在爱尔兰买房需要缴纳什么税？

Stamp Duty（印花税）

印花税是在房产交易时由爱尔兰税务局征收的税费，一般由房屋交易的购房者支付。该费用为一次性费用。从2010年12月起，购买一百万欧元以下的民用房产需要缴纳 1%的印花税，超过的部分交纳2%的印花税；对于商业房产，需要缴纳2%的印花税。目前爱尔兰购买新房不需要缴纳VAT 税，由开发商承担。

Local Tax（房产税）

房产税是由爱尔兰税务局根据居住用房的市场价格，向居住用房的所有人征收的税费。不超过一百万欧元价值的部分按照0.18%征收，超过部分按照0.25%征收。目前，爱尔兰许多地方政府对房屋税还设有减免政策，最高优惠 15%。

爱尔兰移民资格，爱尔兰投资移民风险有哪些

与部分国家相比，爱尔兰投资移民的价格较贵，但申请等待週期短，加拿大目前正在调整魁北克经验移民项目，该项目平均申请週期通常为两年，而爱尔兰移民专案申请週期仅为四至五个月。许多中国投资者在来爱尔兰考察前并不知道爱尔兰优势如此强，很多投资者表示如…想要了解更多关于爱尔兰投资移民风险有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

但是很多人对移民爱尔兰并不是很了解，他们除了可以享受到优厚的福利待遇也将要承担一定的移民风险。

爱尔兰投资移民风险是什么

风险1：投资100万欧即可移民?

投资100万欧移民爱尔兰爱尔兰移民资格，爱尔兰投资移民风险有哪些，这句话并没有任何错误，但您要知道的是100万欧的投资款只是其中的一个要求。除此之外，您还需要年满18周岁，无犯罪记录，并提供拥有200万欧元资产的文件证明，才可以申请爱尔兰移民。然而一些不良中介为了收取服务费，在投资移民申请人根本达不到要求的情况下，隐瞒真相为其申请，结果可想而知。

风险2：投资资金需在获批前交出?

其实，这也是一些不良中介利用投资移民申请人对爱尔兰移民政策的不了解，钻了空子来骗取申请人的钱财。爱尔兰移民之所以被认为是零风险的投资，就是因为其资金安全性很高，获批之后，投资移民申请人才会向已经得到政府认可和批准的项目投资。一方面是获批之后再投资，另一方面是向已经得到政府认可和批准的项目投资，双重保障了资金安全。

风险3：不良小中介

爱尔兰移民既然如此火热，所有移民中介都会想来分一杯羹爱尔兰移民资格，可是这其中有许多不合规范、实力不足的小型移民中介公司，为了牟取短期利益，在自身实力、财力与资源等都达不到办理标准时，仍然欺骗客户签约，但最后却迟迟不能帮助客户办理成功，既浪费了客户的钱财，又浪费了客户宝贵的时间。

当然爱尔兰移民投资优势也不容忽视：

投资门槛低：100万欧元可获得全家移民资格。

批淮流程快：三个月获得批复。

预期投资收益高：目前是投资爱尔兰资产的最佳时机。

风险小：先批淮后投资，获得移民批淮后，才需要将投资资金转入爱尔兰的项目公司。

没有移民监：申请人只要每年进入爱尔兰一次，即可保有移民资格。

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来华律网找律师进行咨询。