2023移民匈牙利，匈牙利移民，25万欧元起开启欧式篇章！

匈牙利属于中欧国家，欧盟和申根成员国。是中国在中东欧地区最主要的贸易伙伴之一，连续多年稳居中国在中东欧地区第一大投资目的国地位。2023年，两国贸易额超130亿美元，中国对匈直接投资额达76亿欧元，在匈外国直接投资总额中占比58%，创造就业岗位超1万个。

近年来，共建“一带一路”的重要合作伙伴，吸引了越来越多中国投资者前去投资、定居和生活。数字显示，目前在匈牙利的华人总数达到了5万多人，几乎人人都是老板，不少人都把匈牙利作为拓展欧洲事业的重要基地。

与此同时，匈牙利还有约10多份中文报刊杂志。另外还有大约十几家华人社团组织，如中匈友好协会、中匈和平统一促进会、华人联合会等。对华人来说，真的可以称得上是相当友好，很多华人新移民者也因此得以快速融入当地社会。

除此之外，匈牙利已经开办了5所孔子学院2023移民匈牙利，也成立了中东欧地区唯一一所使用中文和母语进行双语教学的双语学校——布达佩斯匈中双语学校。该校的不少高中毕业生均考入了匈牙利的知名高等学府或成功进入了中国名牌高校。

而关于匈牙利移民，曾经的国债永居项目大受国人追捧，从2013~2017年，匈牙利的国债移民就经历了25万欧和30万欧的时代，名额快速告罄。短短4年，就走完了一个移民项目的完整周期。当年很多人在犹豫不决中被拒之门外。到了今年，欧洲各大投资移民国家纷纷涨价关停，匈牙利却悄悄地行动了起来。

25万欧起，移民匈牙利

目前，匈牙利投资移民的投资形式有三种，最低投资额25万欧元起，投资方式三选一：

投资25万欧到房地产基金，基金必须获得政府制定的国家银行注册；

投资50万欧购置匈牙利居住性房产（不得有产权负担或者债权）；

捐赠100万欧给匈牙利高等教育机构，以支持由执行公共任务的公共利益信托基金会所负责的教育、科学、艺术或创造性活动。

获批后，申请人和亲属可一次性获得10年的匈牙利长居2023移民匈牙利，匈牙利移民，25万欧元起开启欧式篇章！，并且没有移民监。

来自移民局的最新消息是，原计划7月1日开放的25万欧元房产基金项目将如期启动（请详细查看：号码是153，中间0272，后面9438），而匈牙利购房移民项目将延至2025年1月1日。

匈牙利投资移民的申请条件非常简单——年满18周岁即可，无语言、学历要求、无经商背景要求、无需创业要求。申请人需要先提供相应材料，做出书面投资承诺后先获批访客投资者签证，获得该签证之后90内完成投资可以申请访客投资者居留许可。

匈牙利投资移民基金项目，将于7月1日起正式开启，由于欧洲移民政策的不断收紧，相信在开启申请后，该项目必将成为今年的移民“黑马”，因此建议有意向的投资人尽早准备尽快递交，尽快享受欧洲通行的自由以及优渥的欧洲福利。

15万欧希腊移民，欧洲移民圈“四大天王”，该如何选择？

目前最受国人欢迎的欧洲四大移民国家，大概非希腊、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯莫属，这主要原因在于它们几乎没有移民监、一家三代同时拿身份、购置不动产即可移民，这些既简单又轻松的方式仿佛就是为中国移民量身定制的。

但是这四大国家，该如何选择呢？今天，景鸿小编就从几个方面来给大家说一说，让大家对它们有更清晰的了解！

从获得的身份来看

移民的最终目标都是为了拿海外身份，虽然希腊、葡萄牙、西班牙和塞浦路斯这四个欧洲国家的移民方式几乎一样，优势也十分相似，但它们获得的移民身份却大不一样。

希腊可直接一步到位拿永居身份，而塞浦路斯既有直接拿永居身份的项目，也有直接入籍塞浦路斯拿护照的项目。目前，塞浦路斯护照可免签/落地签173个国家/地区，包括：英国、欧盟国家、新西兰、新加坡等，此前更有消息指，塞浦路斯护照将有望免签美国。持有一本塞浦路斯护照，申请人更可自由在欧盟其他成员国内生活、工作和学习。

葡萄牙和西班牙获得的则是黄金居留许可，申请人在满足一定条件后，可申请成为当地的永久居民。但不管是持有黄金居留许可还是希腊永居身份，申请人均可免签畅游26个申根成员国。

从投资门槛来看

虽然这四个国家的移民方式一样，但投资门槛却有较大差别。其中，投资门槛最低便数希腊，仅需在当地购置25万欧元不动产即可实现一家三代移民！而选择较为灵活的，则是葡萄牙，投资门槛在28万-50万欧元之间。投资门槛最高的就是塞浦路斯护照项目，需要购置价值200万欧元以上不动产*并捐献15万欧元。

从投资潜力来看

希腊：自从希腊开放移民政策以来，藉着低投资门槛的优势，一跃成为最受欢迎的欧洲移民国家。由于愈来愈多的国际移民和资本涌入，也让希腊摆脱了经济危机，使当地房产市场逐渐升温。在当地旅游产业的快速发展加持下，无论租赁还是交投都十分活跃。2020年普华永道发布的欧洲房产预期中，希腊雅典的不动产无论是租金还是增值情况，都荣登欧洲市场第一位！

葡萄牙：葡萄牙在普华永道发布的欧洲房产预期当中评价也不低，其首都里斯本紧随雅典其后。除了投资价值可观，在生活环境方面，葡萄牙的实力也十分优秀，被福布斯杂志评为“后疫情时代居住和投资的三个选择”第一位！同时，它还是2020年度最适宜退休养老的国家TOP 1！

西班牙：相比其它三个国家15万欧希腊移民，西班牙显得似乎较为低调，但实际上，根据《投资移民知情者》杂志数据统计，2019年西班牙签发黄金签证数量达到1422宗，仅次于希腊。素有“旅游王国”之称的西班牙，其房产租售需求也十分旺盛，增值潜力充足。

塞浦路斯：虽然在投资门槛中，塞浦路斯护照项目门槛最高，但其护照免签这一优势却是无可匹敌的。另外，塞浦路斯目前已探明多个天然气田15万欧希腊移民，欧洲移民圈“四大天王”，该如何选择？，有望成为欧洲“迪拜”。而国际知名博彩业集团新濠国际进驻，并在当地开设大型赌场度假村，也为当地旅游业增添了重量级砝码，相信赌场正式营业后，当地短租市场将会迅速发展！

申请要求

希腊：在当地购置价值25万欧元以上不动产

葡萄牙：在当地购置价值28万-50万欧元以上房产

西班牙：在当地购置价值50万欧元以上房产

塞浦路斯：

*若购买曾用于塞浦路斯投资计划的不动产，则投资金额不少于250万欧元

2023希腊移民新政，希腊移民投资 2024富豪选择新热点

国际知名的移民与投资顾问公司 & 最近发布了《2024年亨利私人财富移民报告》。该报告深入分析了全球百万富翁的迁移趋势，并指出2023年希腊吸引了大约1100名海外百万富翁落户。预计到2024年，这一数字将增至1200名，使希腊在全球吸引百万富翁移民的国家中排名第八。

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报告中指出：“尽管过往十年间遭遇重重挑战，尤其在经历希腊债务危机的洗礼后，这个国家展现出了惊人的复原力。近年来，希腊的房地产市场与百万富翁人口数量均呈现显著增长态势，经济活力日益凸显。”

根据 & 的数据，全球预计有12.8万名百万富翁（即持有100万美元或以上可自由支配投资财富的个人）计划在2024年迁往其他国家定居。希腊因其独特的吸引力，在这些高净值人士的首选目的地中排名第八，这体现了希腊在吸引国际高净值人群方面的显著成就。

希腊酒店业迎来投资热潮

近几个月，希腊酒店业的并购市场呈现出一片繁荣景象，一系列瞩目交易彰显出投资者对希腊知名岛屿旅游地产的高涨热情。2024年的前四个月见证了四项极具标志性的收购案，这些交易聚焦于希腊的旅游重镇，包括首都雅典、风光旖旎的克里特岛、历史悠久的罗得岛、风景如画的科孚岛以及迷人的纳克索斯岛，进一步印证了希腊酒店物业对于国际资本的强烈吸引力。

其中，2024年2月，由DTS 的掌控者家族、德国联邦旅游业协会的领袖Sören ，以及欧洲、埃及和突尼斯豪华酒店的所有者Ferid Nasr共同创立的新酒店集团，在希腊收购了两家优质酒店。

此外，2024年4月，阿提卡集团通过其附属公司 Blue 斥资1400万欧元成功收购了位于纳克索斯岛上的三星级银河酒店。

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希腊度假房产市场火热

据希腊媒体报道，由于度假屋销售价格上涨及国外买家持续高涨的兴趣驱动，希腊各地新建度假屋的数量显著增加。从2023年3月至2024年2月期间，私人建筑活动呈现强劲增长。具体而言，爱奥尼亚群岛的度假屋建设活动增长了58.2%，西希腊增长了38.1%，克里特岛增长了37.4%。相比之下，阿提卡地区的增长较温和，仅为7.9%。

值得注意的是，克里特岛的某些地区，特别是和Hania的南部，以及希腊大陆沿爱奥尼亚海分布的西部地区，包括、至的和，吸引了大量来自北欧和西欧国家的购房者。Elxis公司的总经理乔戈斯·加夫里利迪斯指出，来自德国、荷兰、比利时、瑞士和英国的投资者正在这些地区积极购置新建度假房产。

希腊移民投资 现在还有机会

目前希腊“黄金签证”仍实行25/50/80万欧元三轨并行政策。但希腊“黄金签证”修正案已经正式通过，希腊购房移民将于9月1日再次涨价，目前倒计时1个月！

最后也给大家提个醒2023希腊移民新政，希腊移民投资 2024富豪选择新热点，想要赶上25万欧元买房移民的末班车，得注意这两个时间点：

① 8月31日前支付10%房款并签好合同

② 12月31日前得全款并过户

新政一旦全面执行，很多房产都会失去申请黄金签证的资格，未来想拿希腊黄金签证，成本会更高2023希腊移民新政，难度也会更大。

时间不等人啊！新政即将实施，现在可是最后的冲刺阶段，立省400万！有意向的朋友们得赶紧行动起来啊，留给我们的选择真的不多了！