葡萄牙居住移民，葡萄牙永居新规定到底如何？只需要读这一篇就够了！

▼

▼

葡萄牙黄金居留许可计划自2012年10月推出以来，到今年已经是第六个年头了，头一批获得该居留许可的投资人纷纷走到了5年的分岔口，是选择继续续签？还是尝试申请永久居留或者国籍？似乎成为一个必须进行判断的选择题。

而在相关政策上面，葡萄牙政府也是对永居以及国籍的申请条件上做了相应的调整。自今年7月份葡萄牙政府修改了国籍法案，将此前的获得合法身份6年可通过规划入籍的年限缩短为5年；而在刚刚过去的九月份，政府更是发布了针对永居申请条件新的法令，该法令在今年10月1日正式生效！

此次修改给已经获得黄金居留身份的人士带来了哪些申请上的便利？有意获得葡萄牙绿卡的申请人需要满足哪些条件呢？

下边小编就为大家全面解析此次修改的要点

在此次法案的修改中，针对申请永久居留方面出台了一条新的条款，即 65–K项之规定，条款规定针对符合2007年23号法令之第80条规定的黄金居留签证持有者及其家人颁发永久居留许可：

针对80条法令，需要申请人满足以下基本条件：

持有葡萄牙合法居住身份满5年； 提供生活保证证明； 在过去五年中没有犯罪记录，没有单独或累计处以一年以上处罚； 掌握基础葡萄牙语。

并且免除第85条第2项b点以及第3、4两项中针对居住要求的规定：

该规定指出：

不得连续离开葡萄牙超过24个月； 3年内累计离开葡萄牙不可超过30个月（即每3年需要住满6个月）。

也就是说，获得该永久居留身份之后，不再需要此前规定的居住要求作为必须的满足条件。（实际案例需以SEF的最终审理结果为准）

除此之外，还规定了申请人可以选择在葡萄牙移民局12个移民办公室中的任意一个进行永居办理的申请，并且申请时需要递交所有要求的相关文件，当缺少某些文件时，将立即通知申请者在10天内提供缺失的文件。

法案官方发布平台：

葡萄牙黄金居留许可计划（ Visa）截至9月底的大数据显示，该政策已经累计为葡萄牙政府吸引超过40亿欧元的投资资金，有超过6500个家庭通过该计划获得了身份，家庭成员的获批人数超过11000人。

五年后相关政策的修改从某种程度上简化了办理流程，明确了申请人的条件以及之后的维持标准，让各位投资人能够根据自身情况以及需求办理更适合自己以及家庭成员的身份。

有意在满足5年合法持有身份（即1+2+2）之后获得永久居留许可的投资人不要忘了掌握基础葡萄牙语仍然是SEF审理申请人条件的一个重要的条件。根据律师的建议，申请人需考取葡萄牙语等级考试的A2级水平葡萄牙居住移民，葡萄牙永居新规定到底如何？只需要读这一篇就够了！，并且通过一个简单的面试来查看申请人是否具备融入当地社会生活的条件。

另外，根据律师确认， OECD（经济合作与发展组织）已分析了CRS承诺的管辖区（受共同报告标准制约的国家）提供的100多项CBI / RBI计划，确定了可能对CRS完整性构成高风险的黑名单。经合组织确定这可能是对黑名单中的国家进行未来干预或禁止的第一步，并且很可能会使这些所列国家的投资者在银行合规方面遇到问题。值得一提的是，葡萄牙黄金签证计划并未列入此黑名单中。

考虑到这一点，以及最近的其他因素，例如5年后可申请国籍身份的法律变更、在葡萄牙境内没有最低停留期限的永居法规变更、在里斯本以外的SEF中，批准时间更快，以及葡萄牙房地产市场极具竞争力的价格（仍低于欧洲平均水平）等因素葡萄牙居住移民，我们相信投资者将重新获得对葡萄牙投资计划的兴趣和信心！

关于移民买房，希腊购房移民有什么好处？申请条件是什么？

希腊购房投资移民，是非常受大家欢迎的一个移民项目。众多朋友都知道，购买25万欧元以上的房产，就可以一家三代，包括：主申请人和其配偶，还有双方的父母和子女，七八口人可以一起获得希腊永居身份。而且没有很多复杂的额外要求和条件，是个能够非常简单、快速获得欧洲身份的项目，拿了身份之后畅通欧洲26个申根国家无阻。

(点击图片，加入移民交流群）

不过目前众多投资人所关心的却仅仅是购买房子的租金回报率。其实既然我们选择了希腊——这个在众多欧洲移民国家中的佼佼者，投资回报的优势自然不仅仅如此简单。办理希腊购房移民，购买25万欧元以上的房产，更应该从如下几个方面来考虑所得到的回报：

01.三代移民身份

刚刚上面指出，希腊移民申请，主申请人是可以带上配偶，21周岁以下的子女，还有主申请人和其配偶双方的父母一起的，如果有2个孩子，再加上4位老人，那么一家可以有8个人一起办理移民身份。并且是一步到位拿希腊永居，还没有移民监，一人申请，三代移民，是不是超值的投资。

02.日益上升的希腊经济

2018年希腊国际游客数量和旅游业收入均创历史新高，其中旅游业收入超过161亿欧元（约合1227亿元人民币），同比增长10.1%。

希腊财政委员会本周三做出的一项报告显示，2018年，希腊经济已经达到自2007年以来最高增速。据报告显示，经济上行表现主要是由于个人消费升级和出口快速增长。直接外国投资保持在相对高位，在2018年为36.4亿欧元，同比前一年度增加4.42亿欧元，增长13.8%。

持续升温的希腊经济，使希腊购房移民也成为了众多投资人选择的好项目。希腊市场的欣欣向荣一定会让各位投资人不断增加对希腊的喜爱。（以上数据来源希腊使馆新闻处）

03.永久产权的房子

目前希腊的房产是永久产权的，这就意味着，购买了希腊的房产关于移民买房，是可以世代相传的。并且房子是以套内面积出售的，阳台，停车位都是赠送的~买到的是实实在在的房子~如果喜欢海景房，还能在爱琴海边的自家里吹海风，想想也是超美的画面。

04.房产升值收益

希腊目前移民政策要求这么简单的原因，也是因为之前希腊的经济危机。希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近40%-50%，目前已经触底反弹。所以关于移民买房，希腊购房移民有什么好处？申请条件是什么？，目前购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的。此时出手购买希腊房产，可以坐等升值！

05.租金收益

了解希腊的朋友都知道，在雅典市中心，也是希腊人口最集中的地方投资，租金收益有保障。在当地考察的朋友会发现，雅典市中心不仅有大量常驻居民，还有学生，打工族，更有来自世界各地的游客，租金回报率可以达到3-5%。

综上介绍，如果你现在抓住欧洲和希腊经济回升的好时机，办理希腊移民申请，那么你的投资回报将不仅仅是租金回报，还有汇率和房价的回报，更还有三代一起拿身份的投资回报大礼包。

希腊购房移民

【项目优势】

投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民

申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求

无居住要求——投资者获批后，不需要居住

获得身份快——3到6个月可获批

无投资风险——长期包租更身心，年收益5%-8%

福利待遇高——享受免费公里教育和医疗

宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂

【申请条件】

1、购买25万欧元房产

2、申请人年满18周岁

3、无犯罪