欧洲移民最好的国家，欧洲移民性价比最高的是哪个国家

欧洲移民性价比最高的是哪个国家

欧洲投资移民因为申请条件简单、审批快、福利优渥、通行方便等诸多优势，自推出以来，备受投资人的青睐。与此同时，无论是“欧盟护照”还是“居留卡”欧洲移民最好的国家，都承载了教育制度、社会福利、医疗条件、生活质量的种种优势。

但近几年欧盟委员会一直在呼吁其成员国取消向外国投资者出售公民身份的“黄金护照”计划，严格监管和审查投资获取居留权的“黄金签证”项目。

2023年2月14日，爱尔兰宣布关停IIP移民计划；

2023年2月14日，西班牙选举联盟发言人提议取消“黄金签证计划”

2023年10月7日，葡萄牙正式关闭黄金居留住宅计划，购买不动产申请黄金签证方式成为历史；

2023年8月1日，希腊购房移民部分区域投资门槛涨到50万欧元；在2024年开年，希腊总理再次表示要把希腊黄金签证涨价到80万欧。

欧盟委员会还在不断敦促马耳他收紧相关项目政策。可见，政策收紧是大势所趋，未来可选择的项目或将越来越局限。

欧洲移民性价比最高的是哪个国家

希腊购房移民

2024年3月21日，希腊财政部长公布了即将对希腊黄金居留证计划进行的修订。

希腊黄金签证的新变动已正式宣布，具体内容如下：

01、热门地区涨价至80万欧元，仅限购买一套面积120平米以上的房产。

包含阿提卡地区（雅典及周围郊区）、塞萨洛尼基地区、米克诺斯岛、圣托里尼岛以及所有人口超过3,000人的岛屿购买房产的投资额都涨到80万欧元。

02、希腊其他地区涨价至40万欧元，也仅限一套120平米以上的房产。

03、25万欧元的房产没有完全取消，但仅适用于：

– 需要修复的文物建筑。

– 需要改造为可居住用途的工业建筑。

如果申请人在2024年9月30日之前支付了全款、10%的定金或签订了初步合同，最晚必须在2024年12月31日之前完成购房。

马耳他移民

马耳他项目作为欧洲老牌黄金签证项目之一，这么多年来也受到了很多高净值人群青睐。马耳他虽是一个袖珍国，但他的富裕程度却很高欧洲移民最好的国家，欧洲移民性价比最高的是哪个国家，而且是一个集齐申根，欧元，欧盟，英联邦四位一体的国家。

欧洲移民性价比最高的是哪个国家

马耳他MPRP项目投资要求：

政府捐款

慈善捐款

购房或租房（至少维持5年）

租房金额：马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年，戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年。

欧洲移民性价比最高的是哪个国家

对于欧洲移民来说，最大的风险就是政策本身的变化，第二大风险就是投资人的认知问题。

纵观欧洲移民项目趋势，黄金护照、欧洲黄金居留计划的门槛不断提升，未来能选择的项目越来越少，建议如有需求的申请人可以早做准备，尽早上岸。

2022年欧洲移民，2022五个高性价比移民项目，最低仅需40多万人民币

1.奥地利配额移民

国家简介：奥地利位于欧洲中部，是一线发达国家，永久中立国，欧盟成员国，紧挨瑞士和德国。它是当今世界最富裕的国家之一，其人均GDP，稳居世界前15位。

项目简介：奥地利配额移民，面向全球有意向定居奥地利者而配发，每年只有400个左右的名额，要求申请者有一定经济实力，有三年以上大学学历（或者德语A1证书）。

拿到居留卡后，申请者和家人可以享受奥地利社会福利，包括医疗、教育、家庭补助等等。该项目存在移民监，一年内住满半年，五年内不能在当地工作。

申请成本：看人数而定，从40-60万人民币不等。

项目评级：青铜价格，钻石品质，首选推荐。

2.加拿大雇主担保

国家简介：加拿大是北美大国，一线发达国家，全球最热门的移民国之一，其人均GDP，位居世界前20位。

项目简介：加拿大雇主担保项目，根据申请人的简历进行评估，找到匹配的雇主，申请省提名和工作签证，然后申请枫叶卡（永居）。

要求申请者有一定的英语能力（雅思4.5-5分）。

申请成本：约100万人民币

项目评级：白银价格，钻石品质2022年欧洲移民，2022五个高性价比移民项目，最低仅需40多万人民币，重点推荐。

3.马耳他捐款移民

国家简介：马耳他是欧洲南部的岛国，位于地中海中心，以英语为官方语言，是英联邦和欧盟成员国，号称欧洲的后花园，其人均GDP位居世界前25位。

项目简介：通过给马耳他进行政府捐款，并且在本地购房或租房，可以一步到位获得当地永居卡。可以带父母申请，无语言要求，无移民监要求。

申请成本：约65-100万人民币

项目评级：青铜价格，黄金品质，推荐。

4.斯洛伐克D1投资

国家简介：斯洛伐克位于欧洲中心，是欧元、申根、欧盟三位一体国家，经济增长迅速，汽车产业尤为发达。国家不接收难民，是非常安全的国家。

项目简介：通过投资斯洛伐克D1项目获得永居身份，可以带配偶、可以带超龄子女。无语言要求，无移民监要求。D1 是斯洛伐克政府重点扶持的产业园区，重点在于D1 的运营上，因此该项目门槛较低，只要满足投资要求，拒签率基本为0。目前仅授权了国内少量中介。

申请成本：10几万人民币

项目评级：青铜价格，黄金品质，推荐。

5.韩国存款移民

国家简介：亚洲四小龙之一，发达国家，排名世界第十，人均GDP约为34800美元，超越了欧盟。韩国距离中国非常近，尤其是东北地区，飞机仅需2-3个小时。想出国又想离家近的人，要不选择马来西亚，要不就选韩国。

项目简介：韩国存款移居项目，官方全称公益事业投资移居。申请人通过投资相应投资款获得居留身份，五年后换永居。可以带配额、带子女，子女没有年龄限制，未婚就可以。

申请成本：10几万人民币

项目评级：青铜价格2022年欧洲移民，黄金品质，推荐。

马耳他移民监，希腊移民数据冠领欧洲！2022希腊房价预涨10%，投资时机绝佳！

01

希腊——冠军

截止到2021年12月31日，共有28767位主申请人以及附属申请人获批希腊投资移民项目，其中有19412位来自中国，占比约为67.5%！

2021年，共有9610位主申请人获批希腊粉卡，而在2021年就有1035组投资人成功获批！

累计获批的9610位主申请人中，有6405位主申请人来自中国，占比约66.5%！

02

葡萄牙——亚军

葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示马耳他移民监，10年来，已有10748位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为5109人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划，葡萄牙共吸纳了63.38亿欧元投资，其中56.97亿资金直接投资于房地产市场。

03

马耳他——季军

前不久马耳他移民监，希腊移民数据冠领欧洲！2022希腊房价预涨10%，投资时机绝佳！，马耳他公布了自2016年以来通过MRVP（现MPRP）项目获得居留签证的申请者数据。截至2021年，共计2273位主申请人获批。

根据公布的数据显示，该项目从2016年一经推出，就呈现稳步发展的状态。2020年，尽管全球都受到疫情冲击，但MPRP仍破纪录地批准了988位申请人，该项目也成为欧洲第二大黄金签证项目。

图源：

在获批的2273位申请人中，来自中国的申请人占比高达87%，可见中国投资人对马耳他移民项目的青睐。

04

爱尔兰——第四

《爱尔兰时报》1月27日报道，根据爱尔兰司法部公布的数据，自2012年IIP项目启动至今，共有1197名投资人获批，其中超过93%的申请人来自中国，位居第一。

在英国正式脱欧、以及紧急关停投资移民等因素助推下，赴英绝佳“跳板”爱尔兰护照更添一把“火”！

并且，从通行属性上看，爱尔兰护照免签能力甚至更胜一筹。

& 2022最新护照排名，爱尔兰护照自由畅行度高居全球第5，免签/落地签全球187个国家及地区，欧洲、北美、南美、大洋洲几乎全覆盖，略高于英国护照（免签/落地签185个国家和地区）。

02

2022希腊房价预涨10%迎机遇

据报道，希腊房地产吸引外国投资者的兴趣越来越高，目前越来越多的投资者开始选择把第二套房产的投资放在希腊，2022年希腊房产价格或还能再涨10%。

希腊当地一家公司的创始人及CEO在接受媒体采访时也表示，海外买家在希腊购置第二套房产的需求看起来很稳定。受希腊经济状况改善的鼓舞，投资者希望降低风险，因此转而更注重品质，这是一个重大转变。

他强调，投资者越来越将希腊房地产视作前景向好的投资。尽管价格在上涨，但仍然大受海外买家的欢迎，希腊关键的基础设施建设也正在提升市场的便利性。投资者对希腊房地产市场投出了信任票。

希腊投资的火热，也吸引了全球富豪的关注，比尔盖茨就是其中一位。

自打微软数据研发中心在希腊落户后，比尔·盖茨去希腊的次数就逐渐增多，对希腊的爱也越发明显。

就在上月底，他受到辉瑞董事长兼首席执行官阿尔伯特·博尔拉邀请再次造访希腊。在米科诺斯岛度过了完美假期之后，他表示——正在考虑收购位于马尔马里、埃维亚和拉菲纳之间的，一个名叫佩塔利奥伊（）的岛屿群。

这个岛屿群总面积22.5平方公里，由10个岛屿和岛屿组成，行政上属于卡里斯托斯市。盖茨打算出价2600万欧，拿下它！

03

希腊购房移民依然是欧洲性价比之王

希腊

投资方式：25万欧元房产

身份属性：直接永居

居住要求：无

语言环境：希腊语，英语普及

申请人数：三代移民

子女年龄：21周岁以下子女

申请永居：一步到位直接永居

申请入籍：7年后希腊语测试

是否申根国：是

优势：希腊是欧盟国、申根国，持希腊永居可在欧洲26个申根国自由通行，享希腊免费公立教育和医疗福利，可经商，不可工作。25万欧元的购房要求是欧洲移民中投资门槛最低、性价比最高的项目之一，零移民监，办理流程简单，无语言、学历、工作要求，一步到位拿绿卡。

到目前为止，希腊购房移民仍是整个欧洲最便宜，性价比超高的项目之一。

只需购买25万欧的房产，即能一步到位拿希腊永居。投资人除了能拥有永久产权的房产，享受房产增值红利，同时还能一家三代，一步到位拿到希腊永居身份，是追求“投资+身份双收益”客户的首选。

对有教育需求的家庭，移民希腊还能让孩子在教育升学路上更加游刃有余。想走国际教育路线的，可选择当地高品质的国际学校；青睐国内教育的，可凭华侨生身份回国参加华侨联考，低分入读985、211等国内一流名校。

04

希腊购房移民最适合这些人群

追求性价比的人

投资金额低，性价比高

相对其他移民国，希腊移民投资额低，生活成本低，但生活品质高，购买25万及以上希腊房产即可。

而且还是在旅游人口流动频繁的地方，光是房子租金就比较可观。希腊可以说是性价比高的移民国了。

为孩子考虑的人

欧洲名校的敲门砖

让孩子在更好的教育环境里接受更好的教育，是每个家长想给孩子的。希腊传统的家庭观念实际上和中国是非常相似的——都认为家庭非常重要，普遍重视子女的教育。希腊的公立教育体系非常发达，拥有优秀的国际教育系统，所以非常符合中国家庭的需求。

而希腊的居留权所带来的不仅仅是子女在希腊享受免费公立教育的权利，更多的是“1=26”所附带的欧洲各大名校的教育资源以及有机会就读世界一流名校。选择希腊移民，这一切都是可以实现的。

居住要求宽松

移民不移居，来去又自由

“我们不会在欧洲长住，只想拿到身份后去度假。等小孩要上学的时候，我才会考虑过去陪他念书，但我先生还是要在国内，打理生意。那这样还能移民吗？”常常有投资者这样询问。

想移民，却又不想有移民监的限制，希望能够自由地往返移民国和家乡，或许希腊是不错的选择。希腊移民无移民监，一年365天都不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了，而且可以一次性拿到五年的永居卡，之后只需五年更换一次即可。

如果您还渴望自由通行，可以选择希腊。由于希腊是申根国家，是欧盟的重要的成员国，因此获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。

不需要很多繁琐的签证程序，就可以在欧洲有商业往来，并且可以在欧洲取得自由旅行的权利，听起来是不是很赞呢。

不想与家人分开的人

全家三代移民

希腊移民法案规定，只要购买25万欧元房产，一人申请，三代移民，一起获得身份。再也不用经历与家人分离所带来的离别之苦，可以尽情享受天伦之乐，并且和全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。

另外，也不用过度担心父母和小孩在希腊的生活健康问题，因为希腊有着良好的社会福利。希腊的医务人员配比数量在世界排名中都可圈可点，每1000个人享有6.3个医生。凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。

爱美景爱生活的人

拥有度假天堂之美称

“世界这么大，我想去看看。”希腊的空气质量非常适合人类居住生活。希腊拥有美丽的自然风景，不仅旅游方便，更是养老胜地。

对于计划在海外建立自己第二家园的投资者，希腊将是一个很好的选择。是不是很心动呢？