28万欧元葡萄牙移民，移民葡萄牙吧——NHR制度少交税，生活在阳光下！

葡萄牙是一个阳光明媚的居住地，但即便如此，潜在的搬迁者还是需要在搬迁前做好功课，因为北欧有一个雷区，从租房和买房，到买辆新车，或者支付水电费。不过28万欧元葡萄牙移民，最重要的是得到律师、会计师和税务方面的建议。企业主和经理在爱尔兰-葡萄牙商业网络 系列网络研讨会上解释更多。

爱尔兰国民莎伦·法雷尔（）是卢莱财富和税务咨询服务机构 的顾问。为居住在阿尔加夫的英国和爱尔兰国民提供战略财富规划和管理建议，并解释说在该地区工作和生活有许多税收优惠。

“我们的市场主要是那些打算退休或已经退休的人。例如，我们在2009年推出了NHR计划（非惯常居民），目的是鼓励更多的人来葡萄牙。

“NHR提供的某些收入在头10年按20%的税率征税，这可能意味着股息可能不征税或很少征税。她解释说：“英国和爱尔兰的某些养老金计划只需减少10%的税收就可以获得，因此它非常好，税收效率高，为那些想来这里工作或退休的人提供了较低的生活成本。”。

沙龙·法雷尔说，要成为葡萄牙的居民非常容易，要么在葡萄牙呆上180天，要么成为习惯性居民，使之成为永久居所。

她建议说：“做事有方法和手段，计划是关键，因为大多数人都是急于求成，不去考虑后果，所以最好先征求意见，计划好，再去做”，她还说，即使在10年宽限期之后，也有办法在这之后过上节税的生活。

World的首席执行官罗伯·詹纳（Rob ）来到阿尔加夫，利用NHR计划，说葡萄牙来源的收入有20%的税率。

罗伯还指出，在葡萄牙，特许权使用费是不征税的，而且葡萄牙还有一个非常有吸引力的继承制度，其税率远低于欧洲其他地方。

另一个好处是，葡萄牙没有全球财富税，而邻国西班牙有，尽管该国的应纳税额因地区而异。

如果您的收入在未列入黑名单的司法管辖区纳税，那么葡萄牙将不会对其征收任何进一步的税款。这意味着，如果你的收入在卢森堡或美国税率较低，你可以把它带到葡萄牙，而不必为此缴税。

Rob 说，让他感到惊讶的事情之一是英国普通法体系和葡萄牙实行的拿破仑法典体系之间的差异，在葡萄牙，除非明确允许，否则事情是明令禁止的，特别是繁文缛节，他说这可能是“残酷的”。

“你需要很大的耐心和一个好的律师快速拨号。这里有很多律师，他们不是超贵的，葡萄牙人的生活围绕着法律。”。

指出，虽然有许多会计师和律师，但并不是所有的会计师和律师都有经验并精通如何处理海外居民面临的税务和收入问题，因此找到与能够提供这些服务的人有很多联系的顾问是很重要的。

汽车和健康的成本

在葡萄牙买车很贵，尤其是新车。汽车和燃料之所以昂贵，是因为葡萄牙没有有效地征收所得税，因此政府被迫对商品和产品大举征税，因为民众无法避免。

詹纳说：“任何一个到葡萄牙来的人都应该做的一件事就是利用这样一个计划，如果你在欧盟拥有一辆车12个月，你就可以把车免税带到葡萄牙。”他补充说，让律师来做这件事是明智的，因为例如，宝马3系的节省可能高达20亿欧元€20,000.

拉泽电信（）首席执行官德克兰•卡西迪（）还发现，与其他欧洲国家相比，薪酬是多么低，这让人感到意外。

“葡萄牙的工资要低很多，你必须‘藏钻石’，要敏感地意识到当地很多人不是高收入者，在经营企业时要‘跳出框框’。这里有大量的成功人士，但要获得高质量的人力资源是一个挑战，因为有这么多有才华和技能的人搬到里斯本或其他国家，在那里他们可以得到更好的报酬，”他指出。

说，在阿尔加夫，优质医疗保健的成本是合理的，社会生活可以很好，有很多俱乐部可以加入，以满足所有的兴趣，以及一个惊人的音乐场景，为年轻人都在阿尔加夫和里斯本。

罗伯詹纳指出，私人医疗，即使没有保险，是非常合理的，非常容易获得。例如，核磁共振扫描可能会花费€60因此，对于北欧人来说，这是非常好的价值，尽管按照葡萄牙的标准，这仍然是一大笔钱，所以“要谨慎，不要闪现现金”。

她说：“人们并不总是说，阿尔加夫有一种真正的社区意识，你的朋友成了代孕家庭，你得到各种地方的邀请，有很多美国公民非常喜欢这里。”。

Omey项目总监凯利·穆塔格（Kelly ）提到，她融合了多种文化，喜欢不同的食物，她补充说，她有来自俄罗斯、比利时和其他国家的朋友，不全是爱尔兰人或英国人。”我们和国际学校的孩子们都在一起，这意味着他们的生活和与世界各地的人的接触非常多样化。”

房地产市场

当谈到长期租房和购买更永久的房子之前，这是一个好主意，如果你不知道你想在哪里先租和'试一试你买'。

“在阿尔加维很难获得高质量的长期租金，”罗伯詹纳（）警告说，他指出了两个原因：夏季租房能比全年赚更多的钱；第二是住宅租客法对长期租赁非常有利，所以“不要指望租到你梦想中的房子”。

租赁房产的另一个问题是供暖系统，或者说缺少供暖系统，许多海外移民没有意识到阿尔加夫的冬天可能相当寒冷和潮湿。”德克兰·卡西迪说：“6月和7月看起来不错的东西在12月和1月未必看起来那么红润。”。

然而，购房过程却相当直截了当，房产中介在购房时要求大额存款，这让人放心，整个区域房价稳定，没有真正的“盯着看”或“盯着看”。

“找个好的房地产经纪人。阿尔加维有很多中介，但是找一个在该地区呆了很长时间的中介是个好主意，因为可能有一些非常危险的中介。

负责咨询的IPBN主席奥伊夫·希利（Aoife Healy）说，令她惊讶的是28万欧元葡萄牙移民，移民葡萄牙吧——NHR制度少交税，生活在阳光下！，电力和天然气的价格与爱尔兰一样昂贵，而且还要缴纳市政税和垃圾收集税。”你会为一切付出代价的，这的确令人惊讶。”

欧米项目总监凯利·穆塔格（Kelly ）也认为，电力公司EDP“相当昂贵”我们是其中一个买了房子的人，夏天很可爱，冬天又冷又湿，所以我们把房子的外面保温得很合理，这真的很管用。”

28万欧元葡萄牙移民，什么国家的国籍最好拿，盘点5个移民门槛最低最容易的国家

如果想要做海外身份的规划，可能大多数人都会首先想到美加澳这些传统的移民大国，但是不可否认的是，这些国家对于移民申请者的限制较高，无论是在成本还是在申请者条件上都为很多移民申请者发放了『劝退函』。退而求其次，去做技术移民，钱虽然不用花那么多，但是其他的条件要求又特别多。

那为什么换一种方式呢？要知道世界上欢迎移民的国家，或者说希望更多移民申请者涌入的国家还有很多，而且随着全球化经济的发展，这些国家的各种条件也在进步升级，在某些地方不比传统大国要差。而且有很多国家的身份是可以在区域组织，甚至移民大国获得更便利的生活条件哦！

一、马耳他

申请人具备50万欧元的资产（包含房产、存款、公司股权等等），其中流动资产不低于15万欧元，就可以申请办理马耳他捐款移民，一步到位直接获得永居身份。

申请人需要：

1、完成政府捐款：

（1）购房：捐款金额6.8万欧元； 租房：捐款金额10万欧元；

（2）非营利捐款：捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织

2、持有符合政府要求的房产（买房或租房二选其一）并持有5年；

（1）租房： 在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产； 在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产；

（2）购房： 在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产； 在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产；

二、瓦努阿图

瓦努阿图的永久绿卡对于申请人只有三个要求：

1、年满18周岁；

2、无犯罪记录；

3、申请人名下拥有240万人民币以上资产；

这里所说资产也可以包括不动产、股票、基金、现金等等。

满足申请要求之后，只要9万元人民币就可以办理瓦努阿图的永久绿卡了。而且这个绿卡的通过率是100%。

在整个办理过程中，无需登陆28万欧元葡萄牙移民，什么国家的国籍最好拿，盘点5个移民门槛最低最容易的国家，只需要去瓦努阿图驻香港的领事馆办手续即可。而且瓦努阿图也没有移民监限制。

三、日本

移民日本主要有以下两种方式：

（一）经营管理签证

需拥有500万日元（约30万RMB），在日本开一个公司，如餐饮，奶茶店等门店或公司均可。只要能正常的经营，年流水300万日元以上，5年后就可以申请加入国籍。当然申请入籍的时候还有一些附加要求，比如日语要求可以与人正常交流，没有违法犯罪记录（包括交通违章）等。

（二）高度人才签证

高度人才签证最大的优点就是70分以上只要三年可以申请永居28万欧元葡萄牙移民，80分以上只要一年就可以申请永居。常见加分项是年收入，工作年限，学历，日语水平等。

四、葡萄牙

葡萄牙购房移民主要分为三种：50万欧元购房移民、35万欧元购房移民、28万欧元购房移民。

其实，从性价比上来说，28万欧元购房移民项目性价比最高。

葡萄牙基金移民通过投资50万欧元到葡萄牙的基金来获得黄金居留许可身份。该基金属于葡萄牙境内基金，是通过了葡萄牙证监会审批发行的，安全可靠。只需主申请人持续投资5年以上，主申的配偶、子女、双方父母可以同时拿到身份。

四、泰国

（一）技术移民

只要申请者专的专业是对泰国有利的，每年最低收入为1万美元，年满25岁就可以申请长期居留。获得居留许可的专业人士或学者可无限期在泰国居留，其家庭成员(配偶、父母及在21岁以下的未婚子女)也可获得在泰国的居留许可。

（二）投资移民

外国人到泰国买房投资不少于1000万泰铢，经内政部批准后可获得长期居留权。在申请期间，申请人可获准暂时停留泰国，直至泰国有关部门对其申请做出决定为止。外国投资者的投资项目，必须是泰国投资委员会编制的《投资委员会指南》中列出的投资项目。

那个国家欧洲移民容易，欧洲买房移民政策大比拼？哪个国家移民最容易？

欧洲买房移民政策大比拼？哪个国家移民最容易？

2018/09/26 15:55:17来源：房天下 浏览量（5605）

[摘要] 在今天这个多元化发展的时代，人们的思想已经不再是仅仅的局限于国内的房产了，很多人的眼光现在已经放眼到了全世界，尤其是欧洲地区一些移民政策比较好的国家。买房移民是多数人考虑的一条移民途径，那么，欧洲买房移民政策大比拼？哪个国家移民最容易？

在今天这个多元化发展的时代，人们的思想已经不再是仅仅的局限于国内的房产了，很多人的眼光现在已经放眼到了全世界，尤其是欧洲地区一些移民政策比较好的国家。买房移民是多数人考虑的一条移民途径，那么那个国家欧洲移民容易，欧洲买房移民政策大比拼？哪个国家移民最容易？

欧洲买房移民政策大比拼？

1、在发达国家中，能买房移民的国家并不少。例如：欧洲，由于前几年欧债危机的影响，为了提振本国经济，敞开了投资移民大门，推出有吸引力的买房移民项目，如：葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯、希腊等国。

2、葡萄牙，的欧洲移民项目，投资人只需买50万欧元以上的房产，就可取得葡萄牙居留卡，5年后换为永居身份，到时房子可自由出售。由于政策清晰，形式简单，条件优惠，几乎无移民监且可带三代人同时移民，所以项目受到很多人的追捧。

3、西班牙与葡萄牙要求差不多，购买50万欧元以上的房产，就可取得居留卡，持5年即可自由出售。只是换永居身份，要求的居留时间远远长于葡萄牙，入籍需要的时间也长达10年。

4、意大利购房额30万欧元，就可取得居留卡，5年后自由出售，移民监方面需6个月登陆次。取得居留卡后5年可换永居身份，再过5年可申请入籍。

5、塞浦路斯，购买30万欧元以上的房产，可取得居留，房子与身份是绑定，需终身持有，不能买卖那个国家欧洲移民容易，欧洲买房移民政策大比拼？哪个国家移民最容易？，移民监方面需每两年登陆一次。

6、希腊是欧洲国家里的，只需买25万欧元以上的房产，可取得5年居留证，房子与身份绑定，不能出售；优点是：希腊无移民监，这点对部分投资人来说方便。

哪个国家移民最容易？

柬埔寨是东南亚华侨华人的主要分布国之一，目前约有90多万华侨华人，约占总人口的6％，这一比例在东南亚国家中仅次于新加坡和马来西亚。近几年，中国人大量涌入柬埔寨房地产市场。这里只要花2万美元就能买到一套像样的三室度假屋。而且，一年只需要2000美元，你还可以雇一个园丁和管家来照顾你的财产。

以上即是小编为大家整理的关于欧洲买房移民政策大比拼以及哪个国家移民最容易的全部内容了，希望能够对大家有一定的参考价值。移民和买房子其实并不是一件矛盾的事情，大家对比了欧洲国家的这些购房移民的政策之后，就能够选择到适合自己移民的国家了吧。