德国投资移民，留学工作投资养老移民德国

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欢迎入住、投资德国华人社区项目：

【最新项目：德国经济最发达的拜仁邦（著名球队拜仁慕尼黑所在的邦）内著名的文化、旅游、度假村、疗养圣地，每天来访车辆约一万台，当地政府划出一块7.130 m² (10.7亩)的空地，以提供住宿、餐饮、休闲放松等服务。水、电、通讯线路已经铺设，也不需要什么拆迁之类的前期工作，一百万人民币左右就可以启动。我自己也计划在这块地内开设一个禅修、瑜珈中心，另外也可以开小型超市，中医推拿按摩也将是非常有前途的项目。我们可以帮投资者、管理者、工作人员办理移民。建筑采用钢构预制房，价格低质量好完工快，平均每平米造价约三千人民币(预制房出厂价；运输、安装费另外需要大约1200到1600元人民币)，几个星期内就可以建设完毕。欢迎一切有兴趣的朋友联系我】目前有一块非常好的地皮，将近30亩（顶部左为地皮照片，右为建筑规划图的一部分，因图太大影响网页打开速度所以做了裁切；下部为预制房样板），在德国风景旅游区，属于德国经济发达的纽伦堡大都市圈，而且附近就是本地冬季滑雪胜地（春、夏、秋季也是很受欢迎的旅游目的地），售价才40万欧元（按3月28日汇率算约306万人民币），平均每亩地价才10万人民币左右。本区域经济、旅游、基础设施建设都很好德国投资移民，西门子、阿迪达斯、彪马、、博世都在此大都市区范围内。此地新规划为住宅用地，计划建造13栋独栋别墅、9排联排别墅和一个地下停车场。建筑规划已经获得政府批准。该项目的口号是：居住在别人度假的地方。【另外此风景区内还有一处20多亩，30万欧元，可以建养老院的地皮，这个在德国也是暴利行业。今天我又跟当地政府沟通了，也可以开发为住宅以及度假村、酒店、餐馆、静修中心等。这个项目还有一个优势就是，可以安排很多人进去工作，这样可以带更多的人移民德国。投资养老院的优势请点击这里查看】

地皮可单独按建设设计划分的一家一户购买，也可以整块拿下。如果委托我公司拿下整场地皮并开发住宅楼然后出租，我公司能帮忙获得德国居留权（可带家人）。只需要有拿地的资金即可。拿下地后，我可以帮忙以地作抵押申请政府超低息甚至无息贷款，然后购买、装配完工很快的预制房。完工后就可以出租当老板。本区域文化、旅游、休闲、静修（灵修、打坐、站桩、气功等）、艺术类行业发达，房间通常需要提前几个月预订。

关于资金安全的问题：签购房合同后公证，公证处将合同交法院，法院备案并在房产登记薄上备注，防止一房（一地）多卖。然后买家将购房（购地）款汇到经公证律师确认的卖家（或开发商）账户后，将银行汇款凭证提交给公证处，公证处再通知法院在房地产登记簿上登记过户。这样的流程确保业主万无一失。也可以将钱先汇给公证处特为客户开的账户，到账后公证处再通知法院在房地产登记簿登记过户，过户手续完成后公证处再将钱转给卖家（或开发商），但这样必须额外交很高的公证手续费，且耗时很长，最少需要三个月到一年。

德国基础设施建设完备，该地块附近有运动及休闲活动场地，另有许多旅游目的地、景点，以及医生、牙医、药店，以及提供日常用品的商店。此外，还有幼儿园、小学和众多兴趣爱好组织。附近有多条高速公路出口。

这里特别适合居家办公的Home 一族、独立开发者居住。我公司有欧盟范围内的房地产开发资质，可以按照大家的理想设计、建造个性化住房。德国的地皮、房产都是永久产权，可以传子孙万代。而且德国房源紧张，如果将来想转手，升值空间也很大。

德国是三级分权的联邦制，社区级也有自己的独立立法权限，比如地税标准的制定，道路、暖气、垃圾处理等，等这个地方建成入住后，我们可以选举自己的议员，争取、保障我们自己的权益。

而且因为以华人为主，外语不太好的，或者想带父母一起过来的，也少了交流方面的顾虑。

同时也欢迎商家参与此项目，社区里也需要医疗、超市、保健、餐饮、理发、保洁、装修等服务，欢迎此类行业的朋友参与进来。

此外，我打算用预制模块来建房，这样既可以按照大家的个性要求进行定制，完工速度也快，还可以在将来孩子出生、长大、离家后随时扩大或缩小房屋面积（相关信息请点此查看）。

还有对大家来说，非常有利的一点，就是德国对各行各业的创业者都有非常优厚的帮扶、补助政策，比方说，到现在德国政府还在给工商企业、个体户、自由职业者发新冠疫情补贴，右图是我前几天收到的相关通知。

欢迎大家报名，名额有限，15-50人，可以自住也可以卖给他人，收入按出资比例分成。地价每亩才10万人民币左右，预制模块房质量也有保障，环保、安防、保温效果好德国投资移民，留学工作投资养老移民德国，成本也不高，一套255平米的房子，才150万人民币左右；90平米的，才不到50万人民币（出厂价）。如果哪位有性价比高的预制模块房的生产厂家信息，当然更好。

有兴趣的朋友，请通过下面的联系表单联系我们：

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人类已经进入了未来世界

美国住房危机——非法占用房屋的歇斯底里谣言

父母付费移民澳洲进度，想帮父母快速移民澳大利亚？付费签证了解一下

（图/网络截图）

【澳洲网编译报道】最新调查发现父母付费移民澳洲进度，目前澳洲普通的父母移民签证积压，理论上需要18至30年才能获批，但如果愿意为父母花费4.5万至5.5万元，则他们有望在2到5年内获得永居签证。

SBS8日报道，目前，父母移民主要有两种签证类别：普通的父母移民签证（ Visa）和父母付费移民签证（ Visa）。父母付费移民签证的价格较高，但在每年7月1日到6月30日之间的完整财年里所分配到的签证名额也更多。

布里斯班移民律师本特利（Zeke ）表示，民众负担得起的父母移民签证需求很高，目前最长可能需要30年才能获批。这种方式尤其慢，需要等待18至30年的时间。但如果愿意为每位父母多花费4.5万至5.5万元，他们有则望在2到5年内获得永居签证。

除了符合财务方面的标准外父母付费移民澳洲进度，想帮父母快速移民澳大利亚？付费签证了解一下，签证申请人还必须通过性格、健康和家庭成员平衡（ of ）等方面的测试，家庭成员平衡测试意味着需要衡量申请人与澳洲之间的家庭联系。申请人的子女中永久居住在澳洲的人数要超过永久居住在其他国家的人数。比如申请人有三个孩子，则需要证明其中两个子女拥有居住权且住在澳洲。无论是普通还是付费的父母移民签证，都是永久签证。（高嘉文编译）

加拿大移民中介，加拿大移民最容易的专业

【#加拿大移民# #加拿大移民最容易的专业#】现在，很多学生选择不仅仅因为加拿大高品质高质量的教育，往往还有一个很重要的原因，就是希望留学后能顺利留下工作，并移民到加拿大。下面©无忧考网就来说说加拿大移民最容易的专业。

1.加拿大移民最容易的专业

：人力资源管理专业(Human– )

就业前景：加拿大人力资源管理发展较早，较国内成熟。由于加拿大经济发达，吸引了不少世界500强企业投资，所以需要大量的人力资源管理工作人员和管理者，使该专业毕业生有广阔的就业空间。另外，加拿大政府有专门的人力资源及技能发展部门，想投身政府机构的毕业生可以尝试申请。

毕业薪酬：人力资源管理工作的平均年薪达到79997加元，2006到2012年增长率为14%。一般该专业毕业生刚工作平均年薪为4万至5万加元左右，发展前景根据不同的职业和行业有所不同。

推荐学校：约克大学、里贾纳大学、多伦多大学、劳里埃大学

NO2：金融()

就业前景：读金融的学生可以从事房地产与金融管理经理。这一大类涵盖了广泛的行业，包括房地产、保险业和证劵公司，由于近几年加拿大经济繁荣，住房和商品方面的工作需求非常大，虽然最近有放缓的迹象，但是在资本市场，包括研究、销售和交易这些领域还是保持丰厚的收入。在资本市场的任何工作都需要对金融有深刻的认识，销售们需要有与客户合作的经验。很多金融机构为招聘到的商科本科毕业生提供培训机会，如有特许金融分析师的名衔或MBA，会更快速升职到高级职位。

薪酬水平：该职位的平均年薪79,872加币，2006年至2012年增长率达到15%。

推荐学校： 英属哥伦比亚大学、西安大略大学、多伦多大学、约克大学

NO3：石油工程()

就业前景：目前石油工程专业学生的就业率几乎达到100%，该专业的毕业生可以往油砂提取技术设计、策略制定与咨询、石油探索、石油钻孔与加工等职业方向发展。去年加拿大驻中国大使馆在微博中发布“加拿大就业预测师认为，2015年石油行业对劳动力需求会上涨。”

薪酬水平：石油工程师平均年薪93516加元，2006年至2012年增长达到17%。初级石油工程师一般起薪在6万加币/年，有丰富经验的石油工程师的年薪可以达到30万年薪。这个职业在美国薪酬相对较高，一般可以达到12万加币/年，有海外工作经验薪酬会更高。建议学生可以在加拿大留学和移民后，可以根据个人意愿到美国继续发展。至于石油工程师的就业市场是非常巨大的，尽管在经济衰退时期，仍有71%的石油公司为招聘石油工程师发愁。

推荐学校：阿尔伯塔大学、里贾纳大学、卡尔加里大学、纽芬兰纪念大学

NO4：矿业工程( )

就业前景：众所周知，加拿大是全球矿产比较丰富的国家之一，但是稀缺的人口造成采矿技术人员不足。加拿大多伦多大学工程学院电子工程硕士毕业生Chris告诉我们，矿业

工程就业率和薪酬是多大工程学院的专业，就业率几乎达到100%。

薪酬水平：加拿大采矿工程专业毕业生就业形势非常好，平均年薪达到64480加元，2006年到2012年增长率为23%。

推荐学校：英属哥伦比亚大学、达尔豪斯大学、劳伦森大学、凯布莱恩学院

NO5：土木工程(Civil )

就业前景：自1995年来，土木工程领域有了飞跃性的发展，尤其是在建筑业，该专业的毕业生具有多方面的就业机会。 Earth 高级工程师布斯先生认为加拿大是土木工程师发展的好地方，该行业具有良好的发展，失业率仅为3%，而加拿大土木工程专业的毕业生就业率超过95%。

薪酬水平：土木工程师的平均年薪达到76960加元，2006到2012年增长率为13%。

推荐学校：多伦多大学、麦吉尔大学、达尔豪斯大学、阿尔伯塔大学

NO6：电子通讯技术( )

就业前景：目前加拿大电工的平均年龄已经接近50岁，加拿大别野电气公司(Villa )总裁Bill 说：“有大量的电工即将离开这个行业。”导致加拿大将面临熟练技工短缺，这意味着该行业工人的巨大需求。”特别是一些有许多新建设的省份，比如阿尔伯塔省。

薪酬水平：一般中级电工时新为30-38加元。一个成功的承包商，拥有1到2位雇员，年薪可以达到7至8万加元。

推荐学校：汤姆逊大学、百年理工学院、德恒学院

NO7：化学工程( )

就业前景：成为化学工程师的其中一个好处是你的技能可以应用在不同的行业，从能源到食品制造等。在最初的几年，大多数的化学工程师在实验室工作，但之后有机会管理实验室，并为其他公司提供咨询，或开展你自己的生意。就业市场基本集中在日益增长的环保领域加拿大移民中介，加拿大移民最容易的专业，化学工程是从事一切有关环境评估、土壤修复和空气质量监测。

薪酬水平：化学工程师平均年薪达到7.8万加元，2006年至2012年增长20%。对于一个大学毕业生加拿大移民中介，起薪点在5至6万加元/年，但累计到一定的工作经验，薪酬会有很快的提升，特别是在一些紧缺的职位，例如学术研究和纯研究的职位可以达到23.5万加元/年。

推荐学校：麦吉尔大学、麦克马斯特大学、皇后大学

NO8：教育学()

就业前景：直到2015年，加拿大将有近7000个学校管理工作机会，比申请人的数量多出1000多个，尽管最近安省政府削减教育支持所带来的的一点负面影响。一般来说，在加拿大成为老师一段时间后，要想获得管理职位，需要再修读一个教育学硕士，或者额外的专业资格和校长培训，具体的要求取决于各个省的要求。

薪酬水平：学校管理者的平均年薪达到90001加元，2006年到2012年增长率达到25%。毕业生刚到学校工作年薪4至5万加币，随着副校长年薪开始时一般为9.7万加元左右，校长可以到11.5万加元。

推荐学校：萨斯卡彻温大学、维多利亚大学、西蒙菲莎大学

2.加拿大移民周期

第一，在准备材料的阶段，如果申请人能较为配合，一般在3个月之内能完成文件的制作。申请人的配合非常重要。

第二，递交材料之后，一般45天之内，能收到移民局的开档信。

第三，收到开档信之后，移民局一般会对文件作出审核和调查，这一段时间移民加快了进程，正常情况在4-6个月的时间之后，你会获得移民局的面谈通知书。

第四，申请人获得面谈通知书之后，一般在1个半月的时间内准备好面试的材料等。这个阶段是很重要的，要求申请人必须完全配合。

第五，面试的结束一般有三种结果，当场获得通过，拿到移民局的打款通知，或是当场拒签。还有一种情况，移民官并不当场决定，而是要求申请人等待，一般在3个月之内移民官会发出补充材料通知。所以，在这个阶段，时间就变化很大了。

第六，获得打款通知之后，移民局要求在三个月之内必须将投资资金打 到指定的帐号。

第七，打款结束之后一般1个月左右会收到魁北克移民局的正式CSQ。申请人将此文件和其他材料同时再递往联邦移民局。

第八，一般10个月左右，会收到联邦移民局的体检表或是补充材料通知。

第九，体检之后，三个月左右，领取签证。

加拿大投资移民的申请周期一般为18个月至24个月。也就是说申请人获得最终的移民签证应该在1年半到2年左右。另外，在办理加拿大投资移民后的6个月左右，申请人就获得面谈机会了，也就基本知道了结果。邦海外移民专家提醒，作为移民中介是不能掌控时间的。但是，申请人的配合才是节省整个申请周期的关键所在。

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