新加坡 购房，基金经理哭诉！中国富豪涌入新加坡，买房买车挥金如土，就是不投资……

1、移民去新加坡的中国大佬：狂买房买车买奢侈品，就是不投资。

2、月入过万，大湾区人马上可以去香港工作了！

3、全世界的房价都在跌，只有日本在涨，终于涨到了30年前的水平。

4、3月去日本的中国内地游客，人均消费近4万人民币，惊呆日本人！

移民去新加坡的中国大佬：狂买房买车买奢侈品，不投资。

这两年，中国富豪开始大批迁往新加坡，

当时，许多新加坡投资公司以为随之而来的将是数十亿美元管理规模的增加，

然而这一理想并没有成为现实。

富豪们很少在市场投资，似乎只把新加坡当银行“存钱”只是买豪宅和豪车了。

据媒体报道新加坡 购房，一些新加坡对冲基金、银行和私募股权公司声称，

他们近期与移民至新加坡的中国富豪的会面，除了一些基本的托管交易外，几乎没有带来其他业务。

新加坡的三大银行星展银行、华侨银行、大华银行在资金管理方面的收益也没有太大起色。

但同时，他们中的许多人却在豪宅、豪车和高尔夫俱乐部等奢侈品消费上挥金如土。

有分析指出，中国富豪不愿在新加坡投资主要出于两方面的因素。

一是以中国香港或大陆的标准衡量，新加坡资本市场的规模相对较小，

二是中国富豪需要一段时间来适应他们并不熟悉的新加坡顾问。

“中国富豪为新加坡带来大量财富，流入资本市场的却少之又少”

“享受生活为主，财富管理为辅，从中国富豪手里拿钱绝不容易”——

高尔夫消费：

根据经纪公司 Pte的数据，随着越来越多中国富豪的加入新加坡 购房，

外籍人士在新加坡圣淘沙高尔夫俱乐部( Golf Club)的一年会员费在疫情前为25万新加坡元（约合18.52万美元），

但2022年飙升至了84万新元（合63万美元）。

房租：

中国富豪的涌入还帮助新加坡房地产市场顶住了全球经济低迷的冲击。

新加坡高端住宅租金在2022年第四季度同比上涨28%，涨幅甚至超过了纽约。

房价：

房地产研究公司&Tie的数据则显示，2022年新加坡房价上涨了8.6%。

该公司称，目前中国人是新加坡公寓的最大外国买家。

豪车：

中国富豪的涌入还使新加坡豪华车的销量出现飙升，2022年前10个月约有87辆宾利和78辆劳斯莱斯在新加坡注册，较2019年分别上涨了26%和90%。

这些豪车的价格通常在100万美元以上。

餐饮：

大量中国人的涌入，使新加坡的“口味”也发生了变化。越来越多的新加坡餐馆提供四川火锅和北京人喜爱的羊肉串，以迎合移居新加坡的中国富豪。

月入过万，大湾区人可以去香港工作了！

“请人难”一直是困扰香港的一个问题，

光是建筑行业就缺工人1.5万，加上餐饮、住宿等服务业，用工缺口不下5万人。

一面是人手短缺，另一面却是香港政府迟迟不肯开放外劳，主要是香港本地劳工团体的反对，

担心开放了之后，会抢了本地人的饭碗。

最近，这个问题有了新进展，立法会议员邵家辉提出“加快输入人力，

补充香港劳动力”的无约束力议案，

他建议效法澳门做法，

从大湾区输入劳工，这些人可即日来回香港，

该议案最近以大比数获得通过。

在香港，洗碗、清洁、端盘子等服务性岗位，

内地人过来后工资大概有15000港元左右，折合人民币13000元左右。

虽然这个工资在香港算很低，但是比起内地还是很有竞争力。因为这类工作，深圳的工资大概只有香港的三分之一。

一些职业在香港的平均月薪：

分职业来看：

经理：48,000港元

专业人员：45,000港元

辅助专业人员：23,000港元

文书支援人员：16,800港元

服务工作及销售人员：14,800港元

工艺及有关人员：20,000港元

机器操作员及装配员：17,800港元

非技术工人：12,000港元

其他职业：14,000港元

全世界的房价都在跌，只有日本在涨，终于涨到了30年前的水平。

日本不动产经济研究所4月18日公布了2022年度的平均价格，

东京23区的价格比2021年度上涨17.2%，涨至9899万日元（约合人民币507.79万元），

东京圈（东京、神奈川、埼玉、千叶）的均价上涨8.6%，达到6907万日元（约合人民币354.11万元）。

日本房价涨这个事，其实去年、今年一直在说，

但最近有一点新的信息。

（1）房价终于涨回了30年前的水平。

最近国内一直在讨论「通缩」这个事，看看日本的房产，就知道通缩有多大威力了。

上世纪80年代末、90年代初泡沫破裂，

之后的日本陷入通缩，此后是“失去的三十年”，

而到今年，官方的数据显示，当下的房价，可能达到了1990年以来的新高。

这意味着，

日本花了差不多30年的时间，房价才恢复到通缩之前。