清晨的码头，
伴着“哒哒哒…”的发动机声，
一艘渔船缓缓靠岸。
渔民忙碌的搬运，清点自己的战利品，或是摆在岸边供市民选购、或是搬上早已等候在一旁的老主顾的车。此起彼伏的人声夹杂着装满鱼的铁盒与水泥地板摩擦的声音深圳市华侨酒店，忙碌、收获的喜悦……这是蛇口渔人码头的标志性场景。
还来不及说声再见，
可能我们再也看不到了，
这座存在了近百年的渔港正式开拆。
它是渔船的避风港
吃货的美食天堂
摄影师的打卡圣地
它承载着老蛇口人的记忆
是蛇口城市发展的历史见证和缩影
它是蛇口渔人码头
曾经的美食天堂＆打卡圣地
渔人码头
位于南山东角头附近
是深圳水产品的重要批发市场
这里承载了很多老深圳人的记忆
有着“都市中的最后一个渔港”之称
海鲜新鲜又便宜
对一部分深圳人来说
这里还是垂钓的圣地
不管是深圳人
还是来深圳的游客
渔人码头一直都是很多人必去的景点之一
有海景，有渔船，有美食
在这里
你可以感受到伴着海风迎面扑来的
粤港地区独特的渔家风情
但是，随着时光的变迁
……
未来
变身为城市综合体
众所周知，渔人码头最初起源于美国加州旧金山，指一个以渔村风情为概念的旅游景点。渔人码头通常会有各式食肄及酒吧、特色商店、海鲜市场等等，让游客以不同方式体验传统的渔港。
旧金山渔人码头 by 携程@纸的世界
对比发现，蛇口渔人码头除了冷库和零星几家餐馆，并无海鲜市场和上规模的特色商店、酒吧等，占其面积最大的蛇口水产品市场一直长期闲置。可以说，蛇口渔人码头其实从未真正成为“渔人码头”。
蛇口渔人码头拆除后的蓝图早已绘好。
2016年7月
深圳市规划国土委南山管理局发布了南山区蛇口街道西岸城市更新规划(草案)的公示，西岸城市更新项目就坐落于蛇口渔人码头。
根据规划(草案)，西岸城市更新项目位于蛇口街道望海路以南，东临金世纪路。项目拆除用地范围 29585.6 平方米，开发建设用地面积 25147.7 平方米，计容积率建筑面积为 平方米，其中商业、办公及酒店 平方米，商务公寓 51780 平方米，公共配套设施 60 平方米(公共厕所 1 座)。另外，允许在地下开发 8000 平方米商业用房，含1800平方米海洋主题馆。
2017年9月6日
市规划国土委下发了关于批准《南山区蛇口街道西岸城市更新单元规划》的通知。
项目内容除了增加一项“地下附设一处公交首末站1700平方米”外，其他的与规划(草案)别无二致。通知指出，原则同意《更新单元规划》确立的功能定位及改造目标深圳市华侨酒店，通过改造，提升城市形象，提升滨海地区公共活动空间品质，提高公共配套和商业服务水平，将项目建设成集商业、办公、酒店及公寓等功能为一体的城市综合体。
2018年1月
南山区城市更新局(土地整备局)发布了《关于蛇口街道西岸更新单元实施主体的公示》，实施主体拟确认为深圳市华侨城新玺发展有限公司。
2018年1月24日上午，南山区城市更新局（土地整备局）发布了《关于蛇口街道西岸更新单元实施主体的公示》。公示信息显示，蛇口街道西岸更新单元实施主体拟确认为华侨城新玺公司。
天眼查资料显示，深圳市华侨城新玺发展有限公司最大股东为深圳华侨城房地产有限公司，持股比例60%。
蛇口街道西岸更新单元位于深圳市南山区蛇口街道，东至南海玫瑰园三期，南面、西面、北面三面临海。该更新单元拆除用地面积29585.6平方米，其中开发建设用地面积25147.7平方米。
公示显示，西岸更新单元包括一宗地，宗地号为K702-0021，地上建筑物包括海吉星大楼A栋、海吉星大楼B栋，以上房地产权利人均为深圳市西岸渔人码头商业有限公司（以下简称渔人码头公司），渔人码头公司已与深圳市华侨城新玺发展有限公司（以下简称华侨城新玺公司）签订了搬迁补偿安置协议，将其房地产的相关权益转移至华侨城新玺公司，形成单一主体。
渔人码头旧改项目整体规划
渔人码头项目4月初正式开拆，项目目前处于准备阶段，而此次环评报告显示拟今年6月动工，预计2021年6月竣工，工期为36个月。
渔人码头项目位于深圳市南山区蛇口街道南端，东至南海玫瑰园三期，南面、西面、北面三面临海。距离南山后海中心4.0公里；距离前海中心区6.5公里；距离海上世界和太子湾1.6公里，通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线，与周边区域建立便捷的外部交通联系。
项目占地29585.6㎡，贡献用地面积4437.9 ㎡，总建面㎡，容积率7。未来将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业文化综合体。
投资金额是 万元。
环评报告显示，项目主体由一栋58层超高层酒店办公塔楼，两栋41层公寓塔楼及商业裙楼组成。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场。
其中，商业、办公及酒店 ㎡，商务公寓51780 ㎡，建设地下商业8000 ㎡（含海洋主题馆 1800 ㎡），预计提供1964个停车位。
商务公寓：
总建面约5.2万平方米，由两栋约160米高41层塔楼组成，分小、中、大和超大户型，层高都在3米以上，还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。
办公及酒店：
总建筑面积约10.4万平方米，规划了58层约250米的超高层建筑，包含了酒店服务式公寓与办公写字楼。
商业部分：
主要分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间，整体有1964个车位。
海洋主题馆：
在项目的西南侧结合渔人港湾设计了一个高科技的现代海洋主题馆，建筑面积1800平方米。
蛇口整个片区汇聚12大旧改，也是开发商趋之若鹜的旧改宝地，这其中包括万科拿下的渔一村旧改，招商地产、润德房地产、渔二村实业股份有限公司的渔二村旧改以及华侨城渔人码头旧改、恒大湾厦村旧改，南水村旧改等，目前恒大湾厦131万平米的“湾厦村旧改”已经启动，据相关规划，恒大湾厦旧改将打造一个集生活住宅、商业、办公于一体的高端绿色城市综合体。
蛇口旧改项目图：
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