华侨商业城，【最新！南昌华侨城体量加大 新拿88亩商业、停车场用地】楼盘专题

9月20日上午，南昌西湖区朝阳新城88亩地成功出让，华侨城（南昌）实业发展有限公司底价收入囊中。

该地为商业用地、社会停车场（地下停车场）用地，底价131万元/亩，总价约1.16亿元。

（数据来源于南昌国土局网站）

地块具体位于桃花南路以东、燕舞路以南、真君路以西、祥狮路以北。地块连接动物园和华侨城玛雅乐园华侨商业城，人流量较大，建成后将提升片区商业氛围，并缓解周边停车难问题。

（本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差华侨商业城，仅供参考。）

其中，03、05地块为商业用地，B04地块为社会停车场(地下停车场)用地，地块出让面积88.259亩（合58839.33㎡，其中功能区一03地块17.207亩、功能区二05地块16.352亩、功能区三04地块22.496亩、功能区四B04地块32.204亩）。上述地块应统一开发建设，且须与东侧华侨城项目统一规划。

03、05地块容积率≤1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；04地块地下空间建筑面积≤15000平方米；B04地块地下空间建筑面积≤21468平方米。

根据地块用地规划条件，04地块和B04地块地下空间顶板黄海高程≤19.5米，地下建筑高度：04地块≤6米，B04地块≤5米，03地块和05地块建筑高度不超过20米。