云南大理有啥特产，云南的四大置业热门城市，在这四个地方购房，都有哪些优势呢？

如今越来越多的人喜欢到云南买房，而大多数人的原因都是：环境好！

对于购房者来说，买房最大用处就是“投资”或者“养老”！

2018年，海南限购不久，云南就成为买房热地，没过多久，昆明开始了限购。继昆明限购之后，西双版纳、大理、腾冲的房价政策也相继出台，但这依旧阻挡不了买房者的步伐。

作为云南的四大置业热门城市，在这四个地方购房，都有哪些优势呢？

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省会城市：昆明

01.气候优势

昆明属北纬低纬度亚热带-高原山地季风气候，由于受印度洋西南暖湿气流的影响，日照长、霜期短、年平均气温15℃，年均日照2200小时左右，无霜期240天以上。

昆明气候温和湿润，气候宜人云南大理有啥特产，年降水量达，温带气候特点，城区温度在0～29℃之间，年温差为全国最小，由于温度、湿度适宜，日照长，霜期短，所以鲜花常年不谢，草木四季长青，昆明“春城”的美誉由此得来。

昆明全年温差较小，市区年平均气温在15℃左右，最热时月平均气温19℃左右，最冷时月平均气温8℃左右。

02.环境优势

昆明的春风像三亚冬天的海风清凉温润。春天开花返青都比北方早一个月。

5月到10月是夏天，夏天的昆明应该是国内省会城市中最舒适的了，气温在15–25℃之间，在往年世界大城市气候舒适度的排名中也能排在前三位。

03.交通优势

如今的昆明地铁1、2、3、6号线都已经开通，4号线即将运营，7、8、9号线将在今年上报审批。

东格高速东川至格勒高速公路是昆明市骨架路网重要组成部分，建成以后将是昆明乃至整个云南通往四川成都里程最短、线位最好的一条高速。

中泰铁路是直接连接了中国·昆明—泰国·曼谷的铁路。在“十三五”期间，昆明市到2030年要建设9个通用机场。

04.养老优势

昆明年温差较小，四季春常在，所以非常适合老人居住，舒适的温度是养老的必备条件之一。

再加上，昆明是云南的省会城市，其医疗水平较之于其他城市来说，拥有云南省第一人民医院和昆明市第一人民医院，昆明同仁医院和官渡区人民医院等，解决了养老问题中的一个重大难题。

05.房价

根据安居客的新房价格走势，昆明5月新房均价为13264元/m²。

天然氧吧：大理

01.气候优势

大理地处低纬高原，四季温差不大，干湿季分明，冬无严寒、夏无酷暑，以低纬高原季风气候为主，常年气候温和，土地肥沃，年平均气温15度，生活在风花雪月的原生态大理仿佛走进了一个天然的氧吧，非常适合度假、生活。

02.环境优势

大理依山傍水，水质优良，物产丰富，良好的生态环境滋生了许多本土特产。大理的空气更是让全国人民都羡慕。今年7月份，中国环境宣传教育发布了全国空气质量排行榜，其中，大理州排名全国第二。

03.交通优势

大理已建成并开通国内多条航线的机场和大理至昆明铁路专线；昆楚大铁路开通更是便捷了向外而涌的旅客。修通了大理至昆明、大理至保山的高等级公路。

目前的大瑞铁路已在建设中，铁路将分别经过云南大理白族自治州、保山市、德宏傣族景颇族自治州3个州市的7个县区市。

04.养老优势

大理诠释了什么是面朝大海，春暖花开的向往生活之地。

很多人到过大理后，便会想要留下来，古城更是许多文艺青年赖以寄托的精神之地。综合来讲大理是许多明星和新移民的最佳向往隐居养老的首选之地。

05.房价

根据安居客的榜单，大理目前均价在11574元/m²。

温泉疗养：腾冲

01.气候优势

腾冲市属热带季风气候，集大陆气候和海洋性气候的优点为一体，冬春天气晴朗，气候暖和，夏秋晴雨相兼，气候凉爽宜人，气温长年保持约22℃。夏季最高气温不超过30℃可避暑，境内空气质量良好。

02.环境优势

生态环境优美是腾冲最突出的特点，人与自然和谐发展，被评为“最适宜人类居住的地方之一”。这里有南国侨乡、英伦风情、田园牧歌、温泉湿地。

03.交通优势

腾冲市境内驼峰机场已开通国内30多个城市的直飞航线，未来还会开通更多航线。

腾陇高速公路是目前在建中，连接中缅边境口岸地区，经腾冲市、梁河县、盈江县、陇川县及瑞丽市，预计在2020年6月通车。

大瑞铁路的大理至保山段预计2021年12月31日通车，保山至瑞丽段预计2022年12月通车。

04.养老优势

腾冲冬季最低气温不低于0℃，夏季最高气温不超过30℃，是最适宜人类居住的地方之一。

另外，腾冲是我国三大地热区之一，约有80多个温泉，沸泉遍布各地，其中尤以热海最有代表性。它是中国第二大热田，由热海石、大滚锅、浴谷、怀胎井、珍珠泉、美女池等构成，最高水温达102度，是中国地热疗养的最佳之地。

05.房价

根据安居客榜单显示，腾冲新房均价在9500元/m²。根据图片可看出，腾冲近一年来的房价上涨幅度较大，腾冲目前还属于小众市场，未来还有很大的升值空间。

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民族风情：西双版纳

01.气候优势

西双版纳和海南的气候比较相似，西双版纳冬无严寒，夏无酷暑，四季宜居，西双版纳年均21°C，全年仅4、5、6月较热，平均最高温度约38°C。

在7~9约大部分城市处于酷暑期，而西双版纳正值雨季凉爽。在全国各地进入阴冷或严寒期，西双版纳却温暖依旧，冬季白天都在20°C以上，半夜最低约15°C。

02.环境优势

西双版纳是一片美丽神奇、富足丰饶的人间乐土，它位于云南的最南端，也是中国的最尾部。这里是地球北回归线上的绿洲，有世界保存最为完好的热带雨林和多姿多彩原生态的少数民族风情。

03.交通优势

西双版纳·景洪市·嘎洒旅游小镇，拥有国际机场、泛亚铁路中转站、知名地产商集中开发、天然温泉、政府重点发展区等等多项区位优势、政策利好，未来潜力无穷。

04.养老优势

西双版纳有浓厚的文化底蕴和丰富的旅游资源，受到南传佛教的影响，西双版纳民风淳朴，人际关系简单，对外地来宾热情好客，没有过度的商业化开发，盛产蔬菜瓜果且绿色健康。在这里生活，无需担心受到宰割或排挤。

05.房价

西双版纳目前的新房价格为9140元/m²，经过限购后，房价降了不少。

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