尤其是在新加坡打拼的外国人，要买房更要趁早，新加坡政府不断出台措施限制外国人购买新加坡本地房产！就在昨天又发布了一条新政~
外国人购买“商业及住宅”用地
须获政府批准
从今天起，商住两用的私人发展项目将被归纳为住宅项目，这意味着外籍人士必须先获得有关当局的批准，才能购买这类房产。
新加坡律政部和新加坡土地管理局联合发表文告说，根据更新后的《住宅房地产法令》的非住宅房地产附表新加坡在哪里买房好，商住两用地带将从非住宅房地产土地用途名单中删除。这是因为这类项目主要是作为住宅用途新加坡在哪里买房好，因此今后将被视为住宅房地产，并受《住宅房地产法令》规管。
这也就意味着，由于商住项目已经不被列入非住宅房地产附表，外籍人士和实体如果有意购买被划为商住地带的土地或房地产，将必须先获得批准。文告指出，这是为了更好地反映有关法令为保障国人住宅用地的目的。
获得批准的办法就是，上网提交申请，网址是：。
另外，当局也把另外七个土地用途加入附表中，包括商用地带、商用白色地带、保留地带、特殊用途地带等。
已经拥有此类房产的外国人
无需获得批准
好消息是，之前购买的小伙伴不受影响！已经拥有这类土地或房地产的外国人则无需获得批准。不过，如果他们希望保留和重新发展有关房产或土地，就需按法律寻求批准。
另外，已经在7月20日之前获得卖家发出的选购权书，并在今年8月9日或之前行使选购权且没有在这个月20日或之后修改选购权书内容的外籍人士，也无需事先获得当局的批准。
外国人买房
额外买房印花税高达60%
从今年4月27日起，外国人在购买新加坡任何住宅时，买方额外印花税(简称ABSD)将从30%上调至60%！
新加坡公民买第二套房子，ABSD将从17%上调到20%，第三套则从25%上调到30%。
PR购买第二套房产，ABSD从25%上调至30%，第三套从30%上调至35%。
信托和公司买方，ABSD从35%飙升至65%！
税大幅上涨才刚刚过去几个月，有出台了新的房产政策，限制外国人买房，可见新加坡政府调控房价的决定和力度！
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评论列表（1条）
[…] 我在新加坡待了一年 我是去上学 因为母亲在那边 后来因为实在学不进去了 才回来的 新加坡是比较注重人才的国家 只要你脑袋里有东西 就一定会找到工作 新加坡消费还算可以 1块新加坡币=5块人民币 一般去新加坡都是租房间的 就是大家在一起合租 整体房子一个人是负担不起的 一个房间大约500-800新币左右，地点决定价格~~~新加坡很小~~地铁可以直接到机场~~~基本坐地铁可以到任何地方~~一般中介费是4万到5万人民币左右 但是好像工作不一定对口~~~最少一个人一个月也能900左右新币~2个人基本能有2000新币左右~~~~仅供参考 建议你去中介问问~~~~~~~因为我是上学 劳务不是太明白~还有还有 ~~~新加坡很热~~~真的很热~~~~~~~而且生活很乏味~~新加坡打工一年能挣多少钱(新加坡打工一个月多少钱) […]