为帮助家长对福州幼升小有更加深入，全面、透彻的了解！抢占升学先机——9月28日特举办一场《2021福州幼升小政策梳理讲座》，讲解现阶段升学政策及热门小学招生情况，以备2021年入学家长参考，扫描下方二维码立即预约！
俗话说， 再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。
随着社会的发展，人们的生活条件上升，家长对孩子的教育可谓是拼尽全力，像前段时间热播的《三十而已》里的顾佳，为了孩子能上个好的幼儿园煞费苦心。幼儿园的竞争就如此激烈，何况小学和初中呢？
小学和初中划片入学，学区房也是水涨船高，占据学区房的业主抱着奇货可居的心态，单价上要比一般房源高出10%，于是同样面积的房子，要贵上10-20万；而新开发的楼盘只要是挂上“学区房”的名号并且是口碑较好的学校，价格也是令人咋舌。家长们一掷千金买房换房只为了孩子能接受最好的教育，目前也正是2021幼升小择校的关键时期，家长们会尽量在今年年底前购置学区房并落户，以便孩子明年能顺利幼升小，那么学区房该如何选择呢？
在此之前一定要了解福州中小学情况，福州的小学按从属关系，分为省属、市属、区属三种类型，三种类型中皆有社会比较认可的优质小学。
省属小学
福建师大附小、福建省福州实验小学
福建省教育厅直属，福州仅此 两所！
市属小学
福州教院一附小、福州教院二附小、福州教院三附小、福州教院四附小、乌山小学、群众路小学、金山小学、船政小学、闽江师范高等专科学校附属实验小学
福州市教育局直属，数量较多，大部分学校在鼓楼！
相对较为出名的区属小学
每个区都有几十所区属小学
其中不乏一些社会知名度较高的小学
鼓楼区知名度较高的区属小学
钱塘小、鼓一小、鼓二小、鼓实小等
台江区知名度较高的区属小学
台三小、台江实验小学等
晋安区知名度较高的区属小学
晋一小、鼓山新区小学等
仓山区知名度较高的区属小学
麦顶小学、仓山小学、仓山实验小学等
马尾区知名度较高的区属小学
师大二附小、马尾实验小学、乌山小学儒江分校等
福州公办初中情况
福州现有64所公办初中校（含有高中部的完全中学）
在最近几年中考升学排位相对靠前的学校
有这些： 延安中学、屏东中学、福州一中、福州十九中、福州十八中、福州十六中、福州外国语学校、杨桥中学、金山中学、福州十一中、闽院附中、福州八中等。
了解完福州中小学情况后，就要开始考虑择校，这时就有很多家长陷入了迷茫的状态，不知道该如何给孩子选择一所适合孩子的学校。数据是最直观的表现，为此，小助手制作了一张关于学区房升学数据表格，希望对正在迷茫犯愁的家长有所帮助！
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双一流学区房
第一类：这类学区房对应的小学初中“双一流”，很多家长在购房的时候都在烦恼到底是需要看重小学还是看重初中，而上述的几所学校就解决了这一个难题，无论小学还是初中，在福州都是最顶尖的水平。算是最好的一类学区房，当然也是最贵的。
这一梯队的组合 小学优质+初中优质，当然结果就是这些学校的学区房价格也相对高位，要想为孩子谋得一个九年优质教育资源，还是要付出不菲的代价。
目前这类组合房价最高的是，划片延安中学—二附小的万旭秀冶里， 均价11万/平，并且万旭·秀冶里公寓划片二附小，但万旭·秀冶里公寓同一套房产只能有一位适龄儿童（合法生育的多子女家庭除外）在二附小一至六年级就学。
0 2
更注重小学
第二类：对应的小学“一流”，但是初中校一般，这类家庭更多的会考虑小学阶段孩子良好习惯的养成，和学习能力的培养。 在小升初考虑去私立初中！
历年来以上几所小学，每年参加私立校摇号或者入学考试的学生都居高不下，虽然目前私立初中已执行100%摇号入学政策福州华侨小学对口初中，但以上小学还是有很多学校参加私立初中摇号，今年仓山小学、乌山小、台三小参与私立初中摇号人数均超过200人了！
在这个表格中比较特殊的是仓山小学， 十六中面向仓山小学和施程小学招收50-150名符合对口升学条件的毕业班学生（具体名额待民办初中招生后视十六中生源情况另行公布），采取学生填报志愿后摇号确定录取名单。也就是意味着仓小有一部分生源是进入了十六中。
其中近期房价偏高的是划片十一中-一附小的阳光白金瀚宫， 均价在6万/平！
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更注重初中
第三类：小学和初中都是中等偏上，虽然无论小学和初中都不是最顶尖的几所小学，但是胜在学区房价格会更“便宜”一些。相较于第二类，即使小升初时候没有被私立初中录取，也有一个更为优质的初中保底。家长和孩子的升学压力会更小一些。
可能很多人都觉得以上几所小学是抱对口初中的大腿，并没有传说的那么好，但福福觉得，对口初中的升学率并非是一所对口小学就能促成的，而是几所对口小学所有学生努力的成果。
0 4
新型学区房组合
第四类：这类小学一开始并非强校， 随着家长们对这类学校的关注，以及片内家长对于孩子教育越来越重视，生源也在不断的进步。这类学区房的未来可期！
其中金山小学-金山中学组合，本身金山小学就是市属小学，又有金山小学片内生落户三年要求加持，片内生生源大幅提高，金山中学的近几年的中招成绩也可圈可点，且金山中学的对口小学只有金山小学，这个学区房组合的实力不容小觑。
另外 茶园山小—杨桥中学组合也值得关注，去年茶园山小挂牌中科院附小，杨桥中学挂牌中科院附中，杨桥中学的老八所升学率仅次于一中，位列公立初中第六，有兴趣的家长可以多多关注一下。
今年 交通路小学—三十六中的组合中考成绩也相当抢眼，老八所升学率位列金山中学之后，台江区第一，超过了八中，三十六中今年取得这样的成绩是相当不错的！
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学区房怎么选择？
福福关于学区房的建议：
1. 尽量错开学区房交易的高峰时段福州华侨小学对口初中，降低成本。有些家长总是要等到5月甚至6月才想到学区房，时间有些晚。
2. 投资学区房，面积不宜过大，以舒适为宜，勿过度追求“名校”。从学区房特性及供需关系来看，业内人士认为学区房房源量较少，流动性较差，短期内学区房价格下降的可能性很小。在调控不放松的背景下，目前价格过高催生了观望的情绪，存在一定的议价空间。
3、 需要实时关注学区房政策，例如”六年一户什么时候执行？“”是否需要提前落户？“”有没有多校划片政策？“，加入2021幼升小交流群，第一时间了解学区房政策！
4.可怜天下父母心，为了让孩子获得优良的教育资源，只要对应热点小学，哪怕房子老旧，价格咋舌，很多父母依然不惜血本，巨资购买学区房。但是 选择了一套所谓的学区房，真的就能为孩子铺平成长的道路吗？不可否认，环境对一个人的成长起着重要的作用，但终究是“师傅领进门，修行在个人”。 家长们都孩子的教育予以足够重视，似乎也同样重要。
学校教学水平都在变化而且仁者见仁，划片的区域、升学政策也经常会有所微整，只是希望这篇文章能够抽丝剥茧给有需求的家长一些启示。
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