鑫安商务大酒店，阜阳国际大酒店拆除后将建商业广场

2015年拆除的原阜阳国际大酒店，地块上将要建什么？

近日，随着建设用地批准书的批复，这一问题终于明朗：这里将建昱成广场，含五星级酒店、CBD、住宅等，可以视为原阜阳国际大酒店的“升级版”。

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将建商业广场

2015年7月23日起鑫安商务大酒店，阜阳国际大酒店拆除后将建商业广场，阜阳国际大酒店逐渐被拆除，目前场光地净。

当年的阜阳国际大酒店

原阜阳国际大酒店位于阜城中清河西侧，清河路北侧，按四星级标准投资建造。建成之初，可谓阜城最受瞩目的星级酒店。随着城市的发展，这么大地块上只有这么一座孤零零的酒店，且酒店日渐陈旧，风光不再。近年来，阜阳国际大酒店及周边旧城区被纳入旧城改建项目，地块被市政府收储。

今年6月5日，阜阳国际大酒店&安徽昱成置地股份有限公司竞得酒店原地块及周边地块，四至范围是，北起阜阳市财政服务公司、阜阳市颍州区财政局文峰分局、南至清河路；东起中清河绿化用地、西至蓝天一条街，占地53.78亩。

按照地块出让条件，要求竞得人在地块内须设置大型集中商业建筑、五星级酒店及商务楼。其中，大型集中商业建筑面积不小于22000平方米，五星级酒店建筑面积不小于30000平方米，商务楼建筑面积不小于6000平方米。

建成后，竞得人须自持不小于30000平方米的五星级酒店和不少于14000平方米大型集中商业建筑，不得对外销售；须对原阜阳国际大酒店216名员工就地就业进行安置；须就地无偿提供21套，建筑面积约2160平方米的整栋独立商品住宅，用于安置选择产权调换的被拆迁群众。

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2019年10月前建成

近日，安徽昱成置地股份有限公司取得原阜阳国际大酒店及周边地块建设用地批准书。批准书显示，在此地块上要建昱成广场，包含商业商务及居住用地，其中沿清河路可设置商业商务用地，商业商务建筑总面积不大于地上总建筑面积的40%，在2019年10月前建成。

地块位置

“昱成广场的规划设计文本初稿已出来，正在征求规划部门意见，待调整充实后付诸实施。”安徽昱成置地股份有限公司相关负责人介绍，总的规划和建设原则是在地块出让条件框架下进行。

其中，沿清河路将规划建设五星级酒店及商业CBD；在这些设施后面，是居住区，可容纳700户居民，所开发的商品住宅房屋销售均价不高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份销售均价。

为了解决停车问题，在地块下方还要建设一个可容纳1700辆车的停车库。

根据当初拿地时的地块出让条件，还将在一栋住宅楼上，开辟出专门的楼层用于集中安置21户被拆迁群众。关于原酒店216名员工，这位负责人表示，将被集中安排在新建成的五星级酒店内工作。

“将建成的五星级酒店（阜阳皇冠假日酒店），无论是单层高度还是层数都高于原酒店，设施按五星级打造鑫安商务大酒店，将引进国际知名酒店管理公司管理运营。”这位负责人介绍，此外，将引进国内、国际知名品牌入驻，满足阜城及周边市民的购物、休闲一站式需求。