南澳毕业生买房首付仅需2%
一毕业就能拥有自己的房子美不美?
来南澳留学吧,这里的毕业生只需付2%的首付就能成为业主了!
南澳政府此举就是为了帮助广大南澳居民都能拥有自己的房子!
申请要求:
南澳的移民政策一直十分稳定,多数职业65分就可以递交申请。不仅在移民政策上偏向本州毕业生,在买房方面也是大力支持。各位留学生们完全可以考虑来南澳读书,毕业后拿PR买房定居!
澳洲留学生买房攻略
只要你是人,你就可以在澳洲买房地产。只是会因为你身份的不同而受到一些限制,最基本的就是如果你不是澳洲公民或永久居民,通常只能买新房,不可以买二手房。也就是说,如果你是临时居民或纯海外人士,那你在澳洲购房前,你就需要先满足一些额外的条件,而这这两类群族还会受到FIRB的购房限制。
注:FIRB英文全称是 Board,外国投资审查委员会。临时居民和纯海外人士在澳洲购买房产前,都必须向FIRB提出购房申请。通常交了钱,申请应该都是可以通过审核。
那么澳洲留学生属于哪类人群呢?
首先我们先来了解下临时居民和纯海外人士的定义:
临时居民:就是持有的临时签证澳大利亚购房指南,且有效期间超过12个月,比如签证时间超过12个月的学生签证和485毕业生临时工作签证,这些人是属于临时居民,又或者是居住在澳洲、已经递出澳洲永久居留签证的申请,且持有 Visa过桥签证的人,并有权在澳洲居留到永居申请完成。上面说的这两类人都是是属于临时居民。
纯海外人士:就是你没有居住在澳洲,或者没有持有任何澳洲签证的人,严格讲起来,就是持有12个月以下签证的人,比如持有澳洲旅游签证的人士,也属于纯海外人士。
显而易见我们的澳洲留学生是属于第一种临时居民的,也就是说留学生在澳洲是可以购买空地用于建房,可以购买新房和楼花用于自住和出租。
留学生可以买二手房吗?
根据FIRB的规定,留学生持有500留学签证(允许其在澳洲合法持续逗留十二月以上)是被认定位澳洲临时居民,因此可以购买一套二手房作为自住用途(即该居民必须使用该物业作为其在澳的主要居所)。需要注意以下几点:
Tips:留学生在购买二手房时,建议在合同上加入“ to FIRB”条款,即如果在28-45天之内澳大利亚购房指南,FIRB申请未获批准则合同自动终止,已付的定金应该全额退回。
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澳联国际简介
澳联国际集团(AICA Group)是经澳大利亚官方注册的持牌机构。集留学、移民、房产、航校教育、项目开发以及金融服务为一体的多元化大型澳洲本地服务平台。
公司历来把“澳联,联接更美好的世界”作为服务宗旨,以客户为上,想客户之所想。公司成立至今已协助近万人登陆澳洲生活,学习或工作,并协助他们融入澳洲社会。
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