兴隆华侨农贸市场，农贸市场建设方案.doc

篇一：县城区农贸市场规划布局与建设方案（1747农贸市场是经营生鲜农产品的市场，其以自然状态出售农产品，是完善市场体系的重要组成部分，是最接近居民生活的公共服务设施之一，它的形象可以从侧面反映出城市的文明程度和经济发展水平。近年来，县城区市场布局与建设步伐严重滞后居民实际生活需要，为彻底改变这一现状，经广泛调研和充分论证，特提出县城（区）农贸市场规划布局的方案。通过对县城区范围内的市场进行总体规划，加快农贸市场建设改造步伐，逐步改变现有农贸市场人车混杂、交通混乱、购物环境差、硬件设施简陋、容量狭小等问题，满足我县城区居民日益增多的生活需求，逐步以环境优美、设施标准、功能完善、管理规范的新型市场取代传统农贸市场，努力营造公平、卫生、安全、放心的消费环境，确保人民群众身体健康和生命安全，维护好人民群众的根本利益。1、规划先行、以人为本。按照县城居民的实际生活需要，对农贸市场进行先期规划，形成科学合理便捷的菜市场网点布局。在整个市场完成配套后，达到居民每行走10分钟有一个菜市场的总体目标。2、与县城区其它商业网点相结合。形成以市场为基础、超市为重点、便利店相补充的菜市场体系。3、分区合理、功能完备、配套完善。

每个农贸市场要求根据各自地区的消费特点、区域特征，做到经营重点突出，市场内分区合理，功能完备，并搞好各自水电路及车辆停靠区等相关服务设施的配套。4、科技支撑，设施齐备。强化农贸市场科技、信息建设，重点在市场内配备微机管理系统，包括电子屏幕显示器、电子秤、导购图计价监控、产品质量检测系统等。使用已经研发出的活禽屠宰封闭设备，提升农贸市场档次。5、管理科学、制度健全。对建设完成的农贸市场实行积分制、押金制、招标制等具体的管理措施，做到管理科学化、精细化，确保管理出水平、出效益。（一）实施办法。按照现有居民区居民生活需要的紧急程度，采取先期规划、分步实施、稳步推进的办法进行。亩，有效使用面积4。5亩。考虑城东地区人流相对较多，建议市场部分建设两层，建成后市场交易区4200平方米左右。城东市场建成后，可以覆盖安福东路、朝阳东街、人民医院附近、县职中近10000万人的居民生活所需，同时可以辐射杨板、烽火等地居民。选址于汽车西站现有场地，建设面积9000平方米，有效面积5000平方米，总投资300万元左右，项目建成后可以覆盖城西近2。5万人的生活需求，并可辐射佘市、文家、陈二等地居民。选址于文塘社区居委会后坪。

此处空间较大，土地为集体所有，适宜市场布局，可以建设1个4000平方米左右的市场，市场部分投资300万元左右。城南市场建成后，可以辐射文塘社区附近近1、工业园农产品超市。项目与工业园商贸中心一同布局，超市面积500平方米左右。项目建成后主要为工业园内厂家企业进行配套服务。2、外滩新城农产品超市。与已规划的外滩商业步行街一同布局，面积300平方米，主要为小区居民服务。主要建于已开发的楚天豪园、星情湾、金牛、梅之源等各个小区及各主要街道中心地段。面积在20-50平方米左右，主要销售大米、食用油、作料等相关生活必需品，为居民提供就近服务。选址于临岗公路以东区域，控制面积100亩左右，总投资1亿元以上。主要面向常德、辐射湘西北，进行农产品批发贸易。年内完成城东、城西、城南三个市场的新建任务及朝阳市场的改造任务。由住建规划及商务部门编制各农贸市场规划选址地形图和红线图，住建、国土部门根据红线图对市场选址区域进行规划控制，严格限制选址地从事其它建设，确保全县市场配套。建议对新建市场功能科学设定，其中城东市场突出干货及本地农特产销售、城西市场突出水果批发销售、城南市场突出水产品、海鲜产品交易。农贸市场建设工程是我乡20XX年重大民生工程之一。

为加快我乡农村市场体系建设，促进农民增收、引导农民消费，通过农产品营销推动农村经济结构战略性调整兴隆华侨农贸市场，促进农业和农村经济稳定增长和城乡经济社会的协调发展，制定本实施方案。以服务“三农”和满足农民群众消费为宗旨，全面贯彻落实科学发展观，坚持改革、发展、统筹的方针，以提高农产品流通效率、扩大流通规模和保障流通安全为核心，以市场需求为导向，加快调整优化市场布局，完善商品集散、价格形成、信息传输等市场功能，提升市场档次，逐步实现农贸市场的规范化和现代化，使农贸市场成为促进农村第三产业快速发展的重要推动力。一是以农贸市场建设功能最大化原则，尽可能保证市场建设符合现代标准。二是农贸市场建设要因地制宜原则，突出特色，具有集散功能、方便农民购买、具有极强带动作用的综合农贸市场。三是政府主导与市场化运作相结合的原则。农贸市场建设要以政府主营为主，对政府无力投资并管住管好的要强化市场主体地位，鼓励各类所有制企业和个人多种形式投资扩建、新建市场及农资超市建设。***乡农贸市场位于乡政府西南处，总占地面积126亩，周边接壤，辐射周边群众近30万人，建成后将是一个集服装、餐饮、农产品、畜产品、木材交易于一体的综合农贸市场。

***乡农贸市场建设工程将由***乡人民政府负责实施兴隆华侨农贸市场，邀请县城建局、县委农办等相关单位帮助规划、设计，由县监察局、审计局、财政局负责资金的监督、管理等，城建部门进行工程质量的验收、把关。1、经济效益：***乡中心农贸市场建成后，钢架结构棚、出租房等交易面积达到平方米，辐射周边莎车县阿来买提乡、巴格阿瓦46团群众近30万人，日交易额万元、日交易量20吨、日人流量万人次，交易棚年租金收入可达130万元；畜产品交易市场、木材交易市场年租金收入可达20万元。中心农贸市场年总收入可达万元。而且通过建造钢架结构棚，改善农民进入市场交易的条件；修建市场围墙及大门，提高市场安全保卫能力；新建市场门面房，努力提高市场交易能力；实施“硬化、绿化工程”，增强市场的吸引力；建设污水排放设施，进一步美化市场环境；建设消防池，提高市场对突发事件的应变能力；架设电网设施，给个休经营户一个宽松的经营环境等措施。可吸纳固定工商户1400户，临时摊位350个。可进一步繁荣市场，使市场滚动、可2、社会效益：建成***乡中心农贸市场，增加市场管理人员，可解决12人就业问题。在此基础上，农贸市场的繁荣，较好地解决了农产品进入市场难的问题，为农产品交易搭建了平台，方便了农民群众购物，促进了农民增收，推动了社会主义新农村建设的进程。

为进一步保障和改善民生，提高各族人民生活水平，加快推进乡农贸市场建设和改造提升步伐，经乡党委会议研究，决定成立***乡农贸市场建设相关工作领导小组。一期项目，共投资万元。主要完成：彩钢遮阳棚平方米，每平方米370元，共174万元；建筑房屋，共万元。硬化面积10平方米，每平方米160元，共万元，围墙大门等二期项目，预计总共投资500万元。主要完成：家用电器及五金交电市场平方米，每平方米万元，农资市场建设平方米，共万元，畜牧市场建设10000平方米，共万元，木材交易市场6600平方米，共30万元。其它投资万元，主要完成“两化，五配套”：修建污水坑，达到日处理污水吨的能力，种植各类 风景树棵，仓库建设和厕所等项目建设。 完善市场内基础设施建设，做到“两化六配套”，即：市场内的硬化、绿化及交易棚、饮用水、厕所和垃圾场、停车场、消防设 施、市场道路的配套。同时建立和完善农产品 通过项目实施建设，一是要解决乡村农产品交易场地和改善交易环境；二是要增加乡村集体收入；三是要解决部分富余劳动力转 移就业。 抓住国家、自治区扶持农贸市场和农产品批发市场建设的机遇，积极争取国家和自治区项目的支持。

对具有一定规模的农产品运 销大户、农村经纪人和农民专业流通组织给予适当政策支持。 一是乡人民政府积极筹措资金支持农贸市场和农产品批发市场建设；二是要积极吸引投资商参与农贸市场的建设；三是要充分 利用上级补贴资金进行农贸市场的建设；四是要广泛动员农村经 纪人参与农贸市场建设；五是要充分利用“一事一议”的财政补 助政策，利用政府贴息贷款及银行贷款进行农贸市场的建设。 放宽市场准入，打破部门、行业垄断和保护，引入公平竞争机制，规范市场主体经营行为。加强市场监管，严厉打击制假售假、不 正当竞争等各种扰乱市场秩序的行为，有效制止向市场经营主体 乱检查、乱收费、乱摊派、乱罚款、乱评比的现象。