2021年移民希腊，欧洲正式进入冬令时！留学/旅行/投资移民注意时间变化！

10月29日凌晨，欧洲冬令时如期而至。中国与欧洲多国时差增加一个小时！无论是留学、旅行，还是投资移民对接欧洲方面，还须注意时间变化！

冬令时是什么呢?

欧洲有两种时令：夏令时和冬令时。3月，就在格林威治标准时的基础上拨快一个小时，新的时间就是夏令时。10月，又在夏令时的基础上拨慢一个小时，就形成冬令时了，说的再简单点，冬令时就是格林威治标准时。

按照欧洲议会和欧盟理事会的指令，夏令时的实施时间于2023年10月29日周日结束，所有时钟的指针将往回拨一小时，即从凌晨的04:00调整至03:00。而夏令时于明年3月的最后一个周日又重新开始，即2024年3月31日；

改为冬令时后，中国和希腊的时差为6小时，中国与英国的时差从7个小时增加到8个小时，西意德法等国与中国的时差从6个小时增加到7个小时。

为何设置夏冬令时?

之所以设置夏冬令时，其初衷是希望利用夏季季节性的日光，延后日落时间以减少夜间照明需求和能源消耗。欧洲的夏时制从每年三月的最后一个周日凌晨开始，至十月的最后一个周日凌晨结束，在全欧洲除冰岛以外的所有国家实行。

根据欧洲议会2019年的决议，欧盟各国将于2021年夏季之后彻底废除夏、冬时制的转换，成员国可自由选择所在时区。然而，由于各成员国意见存在分歧，再而推迟，对于何时结束夏冬时制的转换，欧盟理事会至今未作出任何决定，夏冬时制的转换或许会持续很长一段时间。无论是留学、旅行还是投资移民对接欧洲，还需注意合理安排时间！

欧洲移民政策多变，办理还需趁早！

那么想要移民欧洲还有什么好的选择吗?

葡萄牙基金移民

购房类别关停，基金选项将成主流选择！

10月7日，葡萄牙黄金签证购房移民选项正式关停！通过购买基金方式仍可获得！

数据显示，基金选项是尚存的第一大主流选项，而且随着购房类别的关停，基金选项依然会是将来主流投资选择之一。

截至2023年8月：

1)创造10个就业，合计批准22宗;

2)50万欧元投资科研机构，合计批准6宗;

3) 投资历史文化，合计批准8宗;

4)创业公司，合计批准13宗;

5)投资到基金选项，合计批准673宗。

希腊购房移民

25万欧 & 50万欧双政并行，机遇不断！

2023年8月1日起，希腊部分地区的“黄金签证”门槛正式从25万欧元提高至50万欧元。目前新政已经实施，不过即便如此，希腊移民政策的变化相较于其他欧盟国家的变政还是留出了充足的缓冲地带2021年移民希腊，欧洲正式进入冬令时！留学/旅行/投资移民注意时间变化！，想要获取“黄金签证”的投资者依旧可以从希腊新政中探寻到高性价比的机会。

新政上线后，希腊房地产市场正在寻求新的平衡。围绕着雅典涨价区周边的好的区域必然会有大量购房客户涌入，那这样的供需比例必然会导致周边的主要区域价格水涨船高。目前希腊投资移民政策依然稳定，预计在2025年之前不会做出任何修改，尽早投资这些区域可以为将来带来更高的收益预期，详情可咨询安悦专业顾问。

马耳他移民

移民“黑马” ，申请人纷纷”盯”上的身份！

马耳他作为移民界的一匹黑马2021年移民希腊，深受广大中美申请人青睐！尤其是在今年欧洲移民政策变政关停不断的情况下，热度再度攀升，越来越多申请人开始“瞄准”马耳他。据有关数据显示：

● 《2023全球公民计划指数》榜单，马耳他以77分拔得头筹，连续8年位列第一

●《2023全球居留计划指数》中，马耳他排名世界第7，领先美澳等大国

● 自2016年推出至今已有8年，中国申请人是主力，占比高达约87%

● 美国公民对马耳他黄金签证的咨询量在过去5年中上升了447%

作为高性价比的移民项目，马耳他移民不仅无经商背景、语言、学历、移民监要求等要求，而且1人申请四代同移民。不仅在于极高的性价比，还有巨大的身份优势，绝对是优质的选择之一！

当前，欧盟各国黄金签证政策全面收紧：葡萄牙购房移民正式关停；希腊购房移民部分区域已涨价至50万欧；爱尔兰投资移民政策关停，移民需趁早，绝不是说说而已！

2021年移民希腊，2021决定移民希腊，这些问题您要清楚

近年来，希腊移民以简单、快捷、性价比高的25万欧元买房后移民政策，被移民者广泛认知，成为最抢手的移民项目之一。截至2021年1月5日，已有8011份希腊黄金签证申请获批2021年移民希腊，其中来自中国的申请者有5927人，占比74%! 如果你也有意申请移民希腊，申请之前，小编建议大家需要注意以下8个问题!

移民希腊生活，这些问题您要心中有数

1、移民后多久可以加入希腊国籍?

在希腊合法居住不少于7年，每年6个月，每次不超过半年，并通过语言测试。如果随行子女在希腊完成总共6年的中学(中专和高中)教育，可以单独申请入籍! 入籍希腊后，可获得全球第八本希腊护照，并获得全球184个国家和地区的免签/落地签 ，在任何欧盟国家自由生活、工作、学习，享受同等社会福利!

2、希腊生活环境如何?

希腊位于欧洲东南角，濒临地中海，被爱琴海温暖地拥抱着。它具有典型的地中海气候。希腊是一个历史文化底蕴非常深厚的国家。奥运会的发源地2021年移民希腊，2021决定移民希腊，这些问题您要清楚，优美的自然环境，浪漫的爱琴海，湛蓝的海水是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友好祥和，完善的法律福利制度也是一大享受。

虽然希腊的官方语言是希腊语，但是当地人的英语普及率已经达到了80%以上。因此，在当地交流中使用英语不会有太大的障碍。地中海地区的人天生热情，希腊人也不例外。他们对新移民非常友好!

在生活成本方面，全球知名人力资源管理咨询公司美世在2020年发布的一份报告显示，希腊的生活成本远低于中国的香港、上海、北京等一线城市。一个三口之家每月花费600到600之间。700欧元就能过上好日子。

3、希腊房产价格怎么样?

根据希腊银行的数据，第四季度，”新房”(房龄小于5年的房子)的价格上涨了约2%，而 “旧房”(房龄超过5年的房子)的价格上涨了3%。此外，由于希腊购房移民对申请人的居住环境没有限制，申请人可以自由使用房屋出租。正常情况下，希腊每年接待的国际游客人口占比近50%。因此，希腊买房移民不仅可以直接获得移民身份，还可以享受到出租+升值的双重房产投资收益!

4、希腊购房移民的要求是什么?居留权性质是什么?

除了满足25万欧元的购房投资外，申请人还需要为全家购买医疗保险。近日，希腊政府放宽了对申请人的年龄限制，未成年人可以申请购房移民的主申请人，这大大解决了未来子女超龄的问题。希腊绿卡一般在购买房产后2-3个月就可以拿到。绿卡的有效期为5年，属于永居身份。只要房地产投资名义价值超过25万欧元，就可以续签希腊绿卡!

5、能在希腊工作或做生意吗?

根据法律，申请人不能在希腊就业，但他们可以自己创业或合伙做生意。

6、凭希腊绿卡能从户籍国直接去申根国旅游吗?

你可以直接去你想去的任何一个申根国家，不需要经过希腊中转。

因为希腊是申根国家，只要你拿到希腊身份，就可以直接去其他你想去的申根国家，省去了申请签证的麻烦。

7、哪些亲属可以随行?

主申请人配偶、21岁以下未婚且全日制在读，经济依赖主申请人的子女以及主申请人、配偶的双方父母。

8、希腊购房移民可以自行去希腊办理吗?

不建议这样做。如上所述，当地的官方语言是希腊语，所以大部分文件都是希腊文字。此外，由于申请人对当地房地产市场不熟悉，可能会因为语言问题和信息不对称而导致申请人的利益受损。因此，建议大家找一家专业可靠的机构考察、买房，在专业人士的陪同下办理移民申请手续!

马耳他新移民政策，马耳他移民变政：最新投资入籍计划全解读！

马耳他入籍项目自2014年出台后就备受关注，作为全球唯一四位一体国家（欧盟、申根、欧元、英联邦），入籍该国等同于一步到位获得欧盟护照、英联邦护照，护照优势十分明显。

今年6月，马耳他个人投资者计划（MIIP）发布重要通知，宣布该计划申请名额即将达到上限。之后，马耳他公民身份议会秘书Alex 宣布，9月30日以后正式开始筹备新的公民身份项目。

就在上周，马耳他政府顶着欧盟方面巨大的压力，如期公布了通过投资快速获得马耳他公民身份的全新途径——马耳他杰出投资者归化政策（ ，简称MEIN）。

与之前被定义为投资移民“项目”的马耳他个人投资者计划（IIP）相比，杰出投资者归化政策（MEIN）最大的不同在于，被定义为官方的投资入籍“政策”。

欧盟议会呼吁成员国叫停黄金签证新闻截图

简单来说，以“政策”为名，是为了避嫌，避免欧盟委员会对于马耳他投资入籍的继续批评甚或叫停。

新旧政对比

来做个对比，看看较之我们的“老朋友”个人投资者计划（IIP），“新面孔”杰出投资者归化政策（MEIN）在投资相关细节方面做了哪些修改？

01增加居住要求

MEIN规定：持有马耳他居住至少一年才能申请护照，不同的捐赠方式需要不同的居住时间（二选一）：

MEIN关于移民监的规定条文

a.）捐赠60万欧元，成为居民3年后方可申请入籍；

b.）捐赠75万欧元，成为居民1年后方可申请入籍。

IIP则简单多了，只需捐款65万欧元，持有居住满一年即可。

02增加房地产投资额和租金要求

房产投资的最低要求额从35万欧元增加到70万欧元，翻了一番；房屋租金从1.6万欧元/年增加至1.8万欧元/年。

03新增慈善捐赠项目

这是一项额外的投资，向NGO公益组织捐赠至少1万欧元。

04减少申请名额

规定：发放给主申请人（不含家属）的入籍证明一年内不超过400份；政策有效期内，总计不超过1,500份。

05资格审查机制

在居民阶段引入申请人资格审查机制，未通过资格审查的申请人可以保留其居民身份，但不能申请护照。

06子女最高年龄限制

子女的最高年龄限制从27岁调整到29岁。此外，满足残疾法律定义的子女也可以加入申请案，没有年龄限制。

这是一项放松的政策要求。

马耳他这个国家经商环境好吗？

其实全世界已有数百家国际性的金融公司、信贷与金融机构、保险公司、基金管理公司、信托与财产公司选择落户马耳他。他们均被马耳他独特和全面的服务所吸引，现在的马耳他是一个机会与机遇并存的宝岛！

在马耳他选择开设企业、建立机构的企业家们，正是看中了马耳他越来越显著的国际金融中心的地位，对于他们来说，马耳他现在是欧洲的创新中心、科技中心，同时充满了人脉、机遇和专业人才，再加上马耳他利商型的政府、极具吸引力的税收政策、宜人的气候和环境，没有人能拒绝如此优异的条件。

马耳他投资具备哪些优势呢？

一、世界的金融中心之一

马耳他是全世界最具活力的国际金融中心之一，在马耳他本土孵化出了一批又一批世界一流的金融产品。马耳他为投资者提供各种高质量、高监管力度的服务，包括基金、保险、证券、信托、银行（等金融机构）、数字支付、区块链技术、海事及航空管理等服务。现在，来自英国、土耳其、卡塔尔、美国、捷克、芬兰、巴林、爱尔兰、希腊和荷兰的各大银行都在马耳他开展了业务。

二、超高速的经济发展

近年来，马耳他的GDP一直以每年平均5%的增速持续稳步的发展。在2017年及2018年，经济增速分别为6.5%和6.6%。如此高速的经济发展使马耳他成为欧洲经济表现最出色的经济体，也成为了世界上发展速度最快的经济体。

马耳他维持经济发展的重要原因就在于多元化经济。除了传统行业以外，在马耳他蓬勃发展的金融服务行业、旅游业、区块链、AI人工智能，等都共同为马耳他打造了强有力的经济基础。

三、统一监管

马耳他的金融服务监管机构只有一家，即马耳他金融服务管理局（MFSA）。统一的监管可以减少繁文缛节，简化办事流程，给办事企业提供方便。金融服务管理局的工作风格 一丝不苟，又平易近人，努力确保规章制度的灵活性，为创新提供土壤的同时继续以最高标准为消费者提供保护。

四、专业服务

马耳他有众多精选的为企业提供专业服务的各行业机构，从小型精品事务所到全球“四大”事务所，共同为国际商界提供强有力的支持。此外，岛上还有大量的律师事务所和咨询公司，为新进入者提供思路。时至今日，岛上已经注册的基金管理公司大约有80家，基金行政公司超过25家。

五、全球品牌

越来越多的国际品牌立足马耳他向外开展自己的业务马耳他新移民政策，马耳他移民变政：最新投资入籍计划全解读！， 反映出马耳他这一国际金融中心的地位正在日渐提升。汇丰银行、Aon、Marsh、 慕尼黑再保险、Citco和 Apex等众多企业已经在马耳他开展了多年的业务，而且还将继续在岛上进行投资。

此外，大量的财富500强企业也在此建立了业务，包括宝马、雪铁龙、标致和沃达丰等大型跨国集团。其中来自中国的上海电力公司，HI cabs，雅本化学、飞乐音响等企业均在马耳他开设了业务，并且拥有很高的市场占有率。

六、官方认可

马耳他的金融服务法律是久经考验的，与欧盟的法律保持一致。经济合作与发展 组织和国际货币 基金组织等国际机构对法律法规给予了高度认可，世界各大主要评级机构也给本岛的经济颁发了’健康证书“。

七、工作与生活的平衡

完美的生活品质也使得马耳他蜚声海外。其袖珍的国土面积和平衡的节奏使工作与生活完美和谐，让居住者享受到马耳他闻名遐迩的八小时工作、八小时休闲、八小时睡眠的和谐作息。

八、英语国家

英语是全球通用的商业语言，也是马耳他的两种官方语言之一。马耳他出版的法律法规都有英语及马耳他语的版本。许多马耳他人还会说流利的意大利语，有的甚至会讲德语或法语等第四门语言。

九、人才激励机制

人才是国家发展的命脉，马耳他为拥有高级资质的海外专业人才提供税收优惠政策，可享受15%的所得税上限，以此来吸引最优秀、最有潜力的人才来此生活和工作。单就金融行业来说，国际银行、基金管理公司、保险公司、企业服务提供商及一系列其他金融企业，共在马耳他雇用了超过10,000人。

十、一揽子解决方案

有利的商业环境、强劲的经济发展、 欧盟成员身份、专业敬业的劳动力队伍、便捷的通讯、把守多条贸易路线战略要道，马耳他为企业提供了一套全面的一揽子解决方案。

马耳他虽然不大，但是为投资者提供了优越的投资就业环境，为企业发展创造了有利的条件，不但如此马耳他新移民政策，拥有丰富的人才储备、全球通用的语言环境、富有发展力的商业背景和高品质的生活的马耳他，更成为投资人心目中的“不二之选”！

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