2023年移民葡萄牙，移民葡萄牙还可以投基金

葡萄牙黄金签证购房移民正式关停，在10月6日经葡萄牙总统马塞洛·雷贝洛·德索萨证实，他已经颁布了备受争议的《更多住房》法案，该法案包括一系列措施，其中包括葡萄牙黄金签证的新政策。该法案已提交给议会和政府签字，法案在10月7日公布并立即生效。

马塞洛·雷贝洛·德索萨总统已经在第一次的时候使用否决权阻止了该法案的通过，这次他别无选择，只能在上周议会第二次也是最后一次投票中批准这项新法案。鉴于房产投资方式已经关停，其他替代类投资方式中，基金投资类别将成为首选，我们预计投资基金的时代要来了。

目前只保留了以下五种投资方式：

*第2类【创造至少10个工作岗位】

*第5类【50万欧元用于公共或私营科研机构的研究活动，并纳入国家科技体系】

*第6类【25万欧元用于投资或支持艺术创作、修复或维护国家文化遗产】

*第7类【50万欧元用于收购特定集体投资机构的股份，其中包括某些类型的基金，根据葡萄牙法律注册，投资时期限至少为5年，至少为在葡萄牙境内的商业公司投资价值的60%】

*第8类【用于新成立一家在葡萄牙境内有注册办公室的商业公司，以及创造5个永久就业机会；或者强化一家已经成立的在葡萄牙境内有注册办公室的商业公司的股本，以及创造至少5个永久就业机会或者维持至少10个就业机会】

与以前一样，如果投资活动在人口低密度地区进行，则选项1）、2）和3）的最低投资额可能会减少20%，人口低密度地区的定义是每平方公里居民少于100人或人均GDP低于全国平均水平的75%。

*注意：在任何情况下，不管是直接还是间接，投资都不能以房产的形式呈现。

葡萄牙黄金签证关停事件时间轴

这次改革可以追溯到2023年2月16日的葡萄牙部长会议，总理科斯塔宣布了关于针对缓解住房压力的一揽子计划，主要包括：增加住宅物业的供应、简化许可流程、增加租赁房屋的数量、打击投机和保护家庭，其中提及将终结黄金居留政策。

1、2023年3月16日

会议中也明确所有计划实施的细则将在未来一个月内进行讨论，预计于2023年3月16日部长会议中正式批准。

2、2023年3-4月

公开讨论，收获了非常多反对意见和举报。

3、2023年5月19日

葡萄牙议会通过了PS社会党的提案，进行了第一次投票，虽然大部分党派持反对意见也没有影响到结果。不过本次会议只是第一阶段，其他法案细节需要第二次讨论，时间待定。

4、2023年6月20日

发布新闻宣布葡萄牙议会关于「住房立法计划」（包含黄金签证细则）预计在7月12日对细节提案进行第二次投票，7月19日进行最终投票。

5、2023年7月19日

葡萄牙国家议会投票通过了“Mais ção”的最终法案。

6、2023年8月21日

葡萄牙总统马塞洛否决了“Mais ção”的提案，并将该提案退回议会，需要进行下一步的调整后再重新审理！

7、2023年9月6日

重新召开二次投票，本次投票后，法案将送交至总统签署，总统在收到法案后通常有20天的期限来决定是否公布。

8、2023年10月6日

该法案已提交给议会和政府签字，已经颁布了备受争议的《更多住房》法案，该法案包括一系列措施，其中包括葡萄牙黄金签证的新政策，法案在10月7日公布并立即生效。

葡萄牙基金四期介绍

基金性质：葡萄牙私募移民基金

法律架构：FCR(葡语- de de Risco),(英语- Funds)

新政下的投资策略：运营生息型商业资产

最低投资额：50万欧元

最短持股期：5+1年（以客户资金进入基金托管账户时间为准）

退出方式：6年后投资到期赎回

窗口期：每季度一个窗口期扣款方式：到账即扣款

基金投资策略—完全符合新政

旧政下，JWP的投资策略在葡萄牙的定义是 Yield Asset。是只持有资产并与运营公司签署租约的模式。

新政下2023年移民葡萄牙，移民葡萄牙还可以投基金，JWP的策略顺应新政调整为运营生息型商业资产，同时持有资产+运营公司的模式，也就是资产和运营公司一起收购。这种模式与JWP爱尔兰基金的投资策略完全相同，投资团队已有多年操作经验且是欧洲成熟的投资模式之一。新旧政的共同点是同样筛选成熟资产作为收购标的。差异是旧政只持有资产(asset)，新政同时持有资产(asset)和成熟经营的运营公司( )。

风险可控，退出明确

多元化配置：控制单项目投资额度，选择中规模项目，降低大标的退出时的出售风险，提升风险抵抗能力。

资产流动性强：相对个人投资者，基金主要选择供小于求、受机构投资者欢迎的热门领域进行投资，保障流动性。

退出路径明确：投资团队已建立潜在买家数据库，提前确定标的退出买家。

退出时间明确：基金产品有固定周期，封闭期结束时资金必定会返还给投资人，投资者无需担忧无法取回投资款。

JWP Fund基金项目优势

1.投资成本费用清晰透明；产品标准化，投资金额满足基金份额即可，且基金无税费及额外维护成本；

2.安全省心，强监管；基金受葡萄牙证监会、葡萄牙中央银行、欧盟中央银行监管，且由专业存托银行监管资金，确保资金安全；

3.投资配置多元化，有效分散风险；

4.投研体系健全，专业团队打理；通过对相关政策深入研究及当地市场调研2023年移民葡萄牙，为投资做出更专业的判断；

5.不使用杠杆，最大化本金安全；基金全部投资行为只利用自有资金，投资人是资产的唯一持有人；

6.600+成功案例的老牌基金

2023年移民葡萄牙，世贸通移民：2023年十大移民事件发布

回首2023这一年，全球多国(地区)移民政策变革不断，广受关注。纵观全年移民热点，世贸通集团经过认真研究分析，同时征询相关国家移民界专业人士及部分投资者的意见，秉承“客观、公正、权威、专业”原则，现评选出了“2023年十大移民事件”与广大投资者及业界分享。这也是2014年至今，世贸通集团连续第十次盘点移民行业年度大事件。

1、美国投资移民新法案下I-526E陆续获批，EB-5免排期项目火爆市场

2023年是美国投资移民新法案后实施的第二年，市场上陆续迎来I-526E获批实案2023年移民葡萄牙，世贸通移民：2023年十大移民事件发布，引发EB-5投资人的关注。自2023年6月开始，陆续有新项目的I-956F获得美国移民局批准;2023年7月，EB-5新法案后首个乡村TEA项目I-526E获批，从递交申请到获得批准用时仅11个月，此后享有移民局优先审批权的乡村项目I-526E陆续获批;2023年9月，首个城市TEA项目I-526E获批。根据美国移民局官网数据显示，旧法案下中国内地出生的EB-5申请人，I-526平均审理时间为86个月，而2023年EB-5签证预留类别中20%预留给乡村地区TEA项目、10%预留给城市高失业率地区TEA项目，均处于无排期状态。这促使新法案下的投资人，纷纷选择免排期项目，加速推动EB-5免排期项目火爆2023年移民市场。

2、美国移民局公布EB-5投资移民新政指南，明确最短投资期限为2年

2023年10月11日，美国移民局就EB-5投资移民发布了最新政策指南，明确新法下EB-5最短投资期限为2年，这是移民局首次就EB-5投资期限的下限做出明确的规定，在市场上引起很大的反响和争论。按照新法案，2022年3月15日后的EB-5申请人，在所需就业已经创造的前提下，只要维持两年的投资期;而在此日期前的申请者，则需继续遵循原有规定，在拿到临时绿卡后维持两年投资。此次最新政策指南的发布，为新法下的EB-5投资人带来了重大利好，杜绝再投资，加速投资人回款，是对投资人最大保障之一。

3、加拿大多省移民政策频繁调整，不断提高筛选要求

2023年，加拿大多省移民政策频繁调整，分别有以下表现：如BC省雇主担保普通大类筛选分数一路高涨，从年初的101分上涨到年末的116分;萨省企业家项目筛选分数一路上涨，从年初的80分飚至年底的120分;此外，多个项目新增或引入对特定职业的筛选，如BC省省提名针对特定职业的筛选新增建筑行业职位的筛选，曼省省提名引入了特定职业的筛选并实行特定职业的常态化筛选;安省雇主担保项目筛选均是针对特定职位如IT、医疗健康以及技工职业的筛选;加拿大联邦EE项目引入特定职业的筛选，如STEM、医疗健康、贸易类、交通类、农业及农产品类职业以及法语类的筛选。2023年，加拿大多省移民政策不断提高筛选要求，筛选急需紧缺专业人才，成为市场关注的又一大热点。

4、香港重启投资移民计划，放宽多项人才引进政策

2023年2023年移民葡萄牙，香港广开门路引进人才，多项重磅举措加速全球“抢人大战”，各类人才计划的申请总数超过18万宗(家庭)，再创历史新记录。从以下三大举措可以看出，香港“吸才”的同时又“吸金”。2023年5月16日，香港政府宣布扩充「优秀人才入境计划」的人才清单，由此前的13项专业大幅扩增至51项;2023年10月25日，新的香港施政报告指出，扩充「高端人才通行证计划」合资格大学名单，该名单分别于10月26日和12月28日进行了两次更新，新增了哈尔滨工业大学、西安交通大学、武汉大学、中南大学四所内地院校，至此目前全球共有185所合资格大学，进一步扩宽吸纳世界各地人才的途径;同时，此次报告还指出，香港投资移民关停8年之后重启，引发关注;紧接着，2023年12月19日，香港「新资本投资者入境计划」细节公布，最低投资额由1000万港元提高至3000万港元，成为当前市场上投资门槛最高的投资移民项目。2023年，香港放宽多项人才引进政策，重启投资移民计划，广受市场关注。

5、澳门移民大门时隔16年重开，首推人才引进计划法案

2023年7月1日，澳门特区政府宣布《人才引进制度法律》正式生效，此次开放的澳门人才引进计划分为三类，包括高端人才计划、优秀人才计划及高级专业人才计划。这是继澳门投资移民于2007年关停后，澳门移民大门时隔16年重开，同时这也是澳门首次以法律形式颁布人才引进相关的法律制度，并且明确通过澳门人才引进计划可以申请澳门身份的法案通道，成为市场关注的一大焦点。

6、欧盟国家收紧投资移民签证政策

2023年，欧盟议会公开宣布将在2025年之前关停黄金签证政策，与此相应，欧盟多国移民政策收紧或关停。2023年2月14日，爱尔兰司法部对外宣布，爱尔兰投资移民计划(IIP)自2023年2月15日起关闭;2023年5月2日，塞浦路斯永久居留计划执行新政，申请人由一家三代移民变为一家两代;2023年8月1日，希腊黄金居留新政正式实施，雅典热门投资区域以及主要岛屿投资额，由25万欧元涨至50万欧元，其他区域维持25万欧元，紧接着，2023年12月22日，希腊第二大政党领导人公开表示，将敦促废除希腊黄金居留签证政策;2023年10月6日，葡萄牙共和国日报刊发了新住房法案，10月7日起，关停葡萄牙黄金居留签证政策中的购房选项，不再接受新的购房移民申请。2023年，欧盟国家收紧黄金居留签证政策，进一步加剧了欧洲移民便利之门关闭的步伐。

7、澳洲新财年各州担保配额骤降，188投资移民配额为零

2023年8月24日，澳洲移民局公布了2023-2024财年移民配额，各州州担保配额狂减60%-80%，其中，作为移民澳洲热门途径的188投资移民项目，凭借投资方式灵活、无年龄限制、审批快等优势，一直备受全球投资者特别中国申请人的青睐，然而此次新政宣布各州投资移民配额全部为零。这意味着，在2024年7月1日之前，188投资移民项目将无任何邀请配额，无异于暂时关停了澳洲投资移民，这一消息引发行业广泛热议。

8、韩国存款移民突发大变政，投资额翻倍上涨

2023年6月29日，韩国法务部发布公告称提高存款移民的投资基准金额，即日起生效执行。一般投资移民制度基准金额由5亿韩元上调至15亿韩元，高额投资移民制度基准金额由15亿韩元上调至30亿韩元，同时取消55周岁以上投资3亿韩元模式的退休投资移民制度。一直以来，韩国存款移民因其花费少、申请手续简便、快速审批、快速拿身份等优势，受到众多投资者的青睐。此次存款移民突发大变政，申请人至少要付出比旧政多2-3倍的投资额，更重要的是新政没有缓冲期，引发广泛关注。

9、加勒比海及南太平洋岛国移民政策调整，门槛提升

2023年，加勒比海及南太平洋的英联邦岛国，其移民政策均有不同程度的调整。如多米尼克移民背调进一步强化，对于所有年满16岁以上的申请人增加面谈;格林纳达移民自2023年9月1日起，要求所有17岁及以上的申请人进行强制性面试;圣卢西亚移民自2023年9月4日之后递交的申请，需要在背调环节参加面试;圣基茨移民最低捐赠额由12.5万美金增长至25万美金，购房投资额由20万美金增长至40万美金起，并调整附属申请人范围，取消兄弟姐妹随行资格，父母最低年龄调整至65岁。与旧政相比，2023年英联邦国家的移民政策有所收紧，移民门槛进一步提升。

10、土耳其投资入籍项目政策逐步调整，购房移民门槛收紧

2023年1月1日，土耳其政府宣布对外国人/外国公司销售土耳其二手房产进行严格限制，三年内被外国人持有过的二手房不能申请公民身份，只有购入土耳其公民或者土耳其公司持有的房产才可办理身份;2023年2月，土耳其政府要求主申请人在递交居留申请阶段，必须登陆一次土耳其完成指纹录入;2023年11月30日，土耳其政府调整移民递交流程，主申请人需提供6个月内无犯罪证明文件要求。2023年土耳其入籍要求不断拔高，但土耳其存款移民政策仍然不变，投资者可在土耳其当地银行存款50万美元等额里拉，即可全家申请土耳其护照。作为目前G20国家中开放低价位投资入籍项目的国家，土耳其投资入籍项目凭借申请条件宽松、办理手续简单、快速获批等优势，一直备受投资者欢迎。2023年，土耳其投资移民政策的逐步收紧，引发市场高度关注。

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2022葡萄牙移民新政，用数据说话，带你更理性地了解、投资葡萄牙

葡萄牙，一个位于西南欧伊比利亚半岛西海岸的古老国度，得天独厚的地理位置和气候资源促使其成为全球最宜居国度之一。全球富豪度假休闲的首选之地，因此也常常被誉为“欧洲的后花园”。

葡萄牙

葡萄牙在受欧债危机影响后，政府为了尽快从疲软的经济中复苏，在2012年10月推出了“黄金签证”政策，意在吸引国际投资者到葡萄牙进行购买地产物业、认购基金、创造就业等投资方式，带动国家经济复苏和发展。从12年10月至23年9月，近10年中，“黄金签证”政策为葡萄牙带来了近73.18亿欧元的投资，已完成其“复苏任务”，因此在不断变政的2年中，葡萄牙不断修改政策，意在缩紧这个直通欧盟的最佳通道。

在2023年10月份政府取消房产投资获取身份后，并没有如外界说“黄金签证”已死，反而是投资者干脆从政府终止的房地产路线转向投资基金路线，根据已解散的SEF统计2023年1月至9月数据可知，超过1.25亿欧元被引导至此类身份基金和风险投资公司，这比2022年该路线的投资额增加了45.4%，是2019年、2020年和2021年同一目标申请资源的2.6倍。

接下来从数据角度，来理性的认识当下葡萄牙的情况以及全球趋势。

国家经济数据

从国家经济发展角度，葡萄牙是欧洲五国之一2022葡萄牙移民新政，也位于发达国家之列，葡萄牙整体经济从后疫情时代能保持稳定增长势头，且2022年GDP增长率达6.8%，为1987年以来最高。国家经济增长趋势也走出强于全球大多数地区（尤其是欧元区）的表现。在2023年，全球局势动荡，葡萄牙在自身国家政策激励和去杠杆下，区别于欧盟国家逆势增长，GDP增长情况也达到2.3%，与政府预期的2.2%目标一致。葡萄牙仍然是经济增长最强劲的欧盟国家之一。

葡萄牙也被称作欧洲最佳性价比和最实惠的国度，根据同花顺宏观数据显示，截止2023年12月的通货膨胀率，葡萄牙的通货膨胀率继续放缓至1.42%，欧元区的为2.90%，英国的为4%和美国的3.4%。在居民消费物价层面，葡萄牙同比通胀情况一直处于整个欧洲乃至发达国家的低位，更大程度的保障居民消费购买力。

国家支柱产业之一的旅游业，也在后移情时代表现出迅猛的复苏和突破。根据葡萄牙统计局初步统计，2023年全年，过夜住宿数量增长10.7%（居民2.1%，非居民14.9%），对应总收入增长20.1%，收入增长21.3%来自住宿（与2019年相比分别增加40.2% 和43.0%）。

移民&人口数据

根据统计局最新数据显示，2022年，葡萄牙的常住人口总数约为1,050万居民。其中，外国人数量约为80万，葡萄牙外籍常住人口数量有了很大的飞跃。拥有合法居留的外国人数量在近十年中将近翻了一倍，占总人数约1/10群体。

：SEF

同时，对于新移民永居/入籍群体，在近10年中，也呈现出爆炸性增长，截止22年最新统计，该数据增长了8倍。这一现象不仅仅因为葡萄牙国家的整体资源环境优势吸引，更主要是受益于“黄金签证”政策的推行以及葡萄牙超低永居/入籍条件的加持，让移民者可以更容易直通欧盟，拥有欧盟身份。

（持有5年居留身份，平均每年最低7天居住要求+基础A2语言考试=申请永居/入籍）

：SEF

从国籍角度出发，葡萄牙移民群体中最具代表性的国籍是巴西人（29.3%）、英国人（6%）、佛得角人（4.9%）、意大利人（4.4%）、印度人（4.3%）和罗马尼亚人（4.1%）。除去巴西特殊国籍性质的群体外，英国籍人群是葡萄牙最大的移民群体。并且在23年前9月统计数据中，美国国籍和中国国籍人群逐渐成为“黄金签证”的主力军。

Chart：IMI Unit，：SEF

社会民生数据

积极正向的社会民生数据，也是体现葡萄牙是全球最幸福、最宜居和最适合养老的国度的依据。

（1）在教育层面：葡萄牙优质的教育体系受到100多个国家认可，外国出生的学生人数在短短5年内翻了一番，2021-2022学年将达到近106,000人。在基础教育的第一阶段，每10个学生中就有一个是外国出生的。而在博士阶段，就有三分之一的学生来自国外。并且国家对35岁以下完成学士及以上学位的学生发放工资奖金（1.在获得学士学位后，每年可获得697欧元的年薪；2.在获得硕士学位后，每年可获得1,500欧元的年薪。）；

（2）在医疗保健层面：政府对国家医疗卫生系统进行了重组，在全国范围内成立了39个地方医疗卫生单位（ULS），初级卫生保健的重组，政府强调，B类USF（家庭健康单位）进程的第一阶段将为30多万患者提供家庭医生。

（3）税率档次将根据通胀提高3%，可节省约334欧至1800欧不等；

（4）2024年最低工资将增至820欧，且免缴国税；

（5）刚进入劳动力市场的年轻人，第一年免税额从50%增至100%，后续至第五年均有所提高；

（6）零增值税将于2024年结束，部分食品（食用油、香肠等）增值税将从23%降至13%；

（7）2024可通过扣除项目（房租，教育费用，家政费用等）收回更多的钱；

通过国家端、移民端和社会保障数据可以看出，葡萄牙在近些年的复苏和发展势头非常迅猛2022葡萄牙移民新政，用数据说话，带你更理性地了解、投资葡萄牙，并且政府通过多种政策激励计划支持并提高社会民生福利，也吸引了许多高净值人群来此投资发展。

JWP葡萄牙基金便是众多投资者进入葡萄牙投资、教育、生活、全球通行以及养老的绝佳钥匙。

JWP葡萄牙基金进程

JWP葡萄牙基金I期至III期的募集规模近2亿欧元

600+投资人选择JWP葡萄牙基金

01

JWP FUND I

• 2019.06.06获批

• 2020.04.01首个认购窗口期开放

• 2021.05募集结束

02

JWP FUND II

• 2021.02.04获批

• 2021.07.15首个认购窗口期开放

• 2022.08募集结束

03

JWP FUND III

• 2022.09.23获批

• 2022.11.28首个认购窗口期开放

• 2023.10变政募集结束

04

JWP FUND IV

• 2023.11.10获批

• 首个认购期即将开启！

05

JWP FUND IV

基金性质：葡萄牙私募股权基金

法律架构：FCR风投基金

(葡语- de de Risco), (英语- Funds)

新政下的投资策略：生息型商业运营公司

最低投资额：50万欧元

最短持股期：5+1年（以客户资金进入基金托管账户时间为准）

退出方式：6年后投资到期赎回

是否符合新政策：是

0杠杆投资，风险可控，退出明确