英国市房产，【英国快讯】英国平均租金创新高

【英国快讯】

1.英国咨询师和初级医生双重罢工

2.英国平均租金创新高

3.查尔斯国王和马克龙重建跨海峡信任

4.尽管燃料价格上涨，通胀率下降至 6.7%

5.英国政府将更新受Raac影响的学校名单

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1）英国的咨询师和初级医生正在举行NHS历史上的首次联合罢工。咨询师于英国夏令时07:00结束罢工，初级医生将于周三上午加入。

英国医学协会组织的顾问罢工将持续两天，而初级医生的罢工计划持续三天。

紧急护理将全程覆盖，但英国国家医疗服务体系的负责人表示，患者仍处于危险之中。这标志着政府和医生之间的薪酬纠纷升级。

2）英国大型房产中介的最新数据显示，截至8月的一年中，新出租房产的平均租金上涨了12%，是自2014年发布该指数以来上涨最快的一年。

这使得8月新出租房屋的平均月租金达到1304英镑，距离平均房租首次突破1200英镑还不到一年。距离突破1000英镑的里程碑也仅过去了37个月。

这相当于自疫情爆发前的2020年1月以来，租金上涨了29%或每月296英镑。这意味着，过去十年中租金增长的68%都发生在疫情开始以后，与2012年8月相比，目前新出租房屋的平均租金高了436英镑。

不同面积房产之间的租金增长差距正在缩小，大面积房产的租金增速正在赶上小面积房产。两居室房产的平均租金突破了1200 英镑/月的大关，紧随其后的是一居室房产，其平均租金在四个月前突破了1000英镑/月的大关。

就英国不同地区而言，8月份苏格兰新出租房产的平均租金上涨了13.4%，创下十多年来的最大涨幅。

尽管苏格兰租金涨幅显著，但租金增长依旧以伦敦为首，伦敦租金同比上涨了17.1%。这仅略低于4月份创下的17.2%的纪录。在过去的18个月中，伦敦的租金有16个月是以两位数的速度上涨，与2022年3月相比，平均每个租户每年要多花费5508英镑。过去的一年里，由于租金在疫情期间下跌较多，伦敦租金的增长势头要强于其他地区，而且还在继续追赶。

3）周三晚上，埃马纽埃尔·马克龙和查尔斯国王将在为期三天的国事访问中在凡尔赛宫享用龙虾，这标志着英法关系在鲍里斯信任危机后的关键重置。

访问期间，国王还将在参议院向法国立法者发表讲话，参观巴黎圣母院的修复工作，在自然历史博物馆会见商界领袖讨论生物多样性。卡米拉和布丽吉特·马克龙将设立一个新的年度法英文学奖，该奖项将于 2024 年颁发。

这次访问原定于三月进行，但由于法国方面对马克龙养老金制度改革的大规模抗议而陷入尴尬，因此推迟了访问。

法国和英国之间的关系已跌至数十年来最糟糕的状态，在潜艇合同和捕鱼配额方面双方发生了激烈争吵，利兹·特拉斯(Liz Truss)还曾一度被问及马克龙是朋友还是敌人。

这位 74 岁的国王和 45 岁的法国总统希望展示他们的亲密关系，爱丽舍宫称这种关系建立在“友谊和信任”的基础上。

4）尽管驾车者平均燃油价格大幅上涨，但英国8月份年度通胀率意外下降至6.7%英国市房产，缓解了英国央行加息的部分压力。

在经济关键的一周英国市房产，【英国快讯】英国平均租金创新高，国家统计局表示，食品成本增长放缓有助于以消费者价格指数衡量的年度通胀率从 7 月份的6.8%连续第六个月下降。

通胀率出人意料地跌至去年 2 月以来的最低水平。经济学家表示，这些数据可能会让英国央行下一次利率决定变得困难。在周三公布通胀数据后，对于是否会提高，他们的看法大致持平。

通货膨胀率下降并不意味着物价下降，只是物价上涨速度放缓。尽管食品和饮料成本增幅大幅降温，但8月份价格仍较去年同期上涨13.6%。

英国国家统计局表示，对食品和饮料通胀影响最大的是牛奶、奶酪和鸡蛋，这些产品的价格在 7 月至 8 月期间大幅下跌，但与一年前相比仍上涨约 15%。蔬菜以及新鲜、冷藏和冷冻鱼类和海鲜的价格也在本月下降。

5）预计政府将于周二发布英格兰使用钢筋蒸压加气混凝土（Raac）学校的官方名单更新。议员们还将就影响学校和大学的干扰向教育部（DfE）提出质疑。

官员们表示，他们每周都会检查数百所学校，截至8月30日，已知英格兰有147所学校受到影响。

一位在受影响学校有一个儿子的家长说，他们感到被抛弃了。Fay 的儿子埃利奥特就读于华威的Myton学校，但由于Raac，这所中学不得不关闭了一些建筑，现在有不同年级的学生轮流上课。