澳大利亚布里斯班房地产，中国巨头进入，澳洲投资新热点为何是这座城市？

它是澳洲第三大城市，房价全澳排名第六，近几年举办了G20峰会和亚洲杯足球赛……如果你对澳大利亚足够了解，应该能猜到澳大利亚布里斯班房地产，这座城市就是布里斯班。

▲布里斯班城市一角

作为近年来的房产投资新宠，布里斯班曾被伦敦《金融时报》评选为“未来亚太地区十佳城市”。布里斯班有多受欢迎，从最近的一份澳洲房产投资专家协会（PIPA）调查报告就可看出，在超过1000名受访的投资者中，高达58%的受访者将在未来半年到一年投资布里斯班房产澳大利亚布里斯班房地产，认为布里斯班是澳洲新兴房产投资热点，有望与悉尼和墨尔本呈现三足鼎立的格局。就连悉尼当地的买家也蜂拥而至，可见这里的房价与增值空间吸引力巨大。

| 众多大型基建促布里斯班迅速发展

布里斯班受到越来越多投资者的关注，与其强劲的经济发展密不可分。大量基础设施建设项目纷纷进入布里斯班。其中昆士兰州1342亿澳币的基础设施建设项目，是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。在这里的投资，当然也少不了中国企业的身影，中国的超级富豪万达王健林、恒大许家印以及绿地集团，央企保利集团、中银、东方航空等企业纷至沓来，目的地就是布里斯班。

▲Queen’s Wharf

布里斯班的大型基础设施建设项目众多，包括投资30亿澳元的Queen’s Wharf （女王码头区综合度假地）、50亿澳元的BaT and （地下铁路、公路隧道）、12亿澳元的 ‘s （昆士兰儿童医院）、13亿澳元的 and （布里斯班机场平行跑道）和1亿澳元的 Smith （码头河岸活动区）等。

这些大型基建项目不仅投资额巨大，而且涵盖的范围非常广。包括了铁路、公路与机场的修改和改建，医院的建设和生活设施的更新等。布里斯班城市的方方面面都在进行着一场前所未有的升级。

交通设施的改善，将更利于吸引全球投资者的青睐。其中布里斯班地下铁路和公路隧道将成为世界最先进的公共交通，提供10条火车线并包含130个火车站，同时还有400条公交线和个公交站。这样的规划是对布里斯班现有完整的交通网络一次最好的补充，并极大地加强了布里斯班的公共网络系统。

| 房产投资受热捧，投资前景明朗

在2016年12月的fDi 发布的《全球未来城市报告》（ City of the ）中，布里斯班在“全球未来外国投资战略城市排行榜”种高居第四，仅次于爱丁堡、香港和芝加哥。这个排名也表明了布里斯班正逐渐成为具有全球竞争力的城市，随着布里斯班政府在多个行业的发力，为投资者创造了极佳的商业环境。

地产专家预计，布里斯班房产市场将取得大幅增长。过去数年间，悉尼和墨尔本的房价高涨，可负担的房产资源十分紧张，这就导致买家纷纷转战澳洲其他城市，作为澳洲第三大城市的布里斯班自然成为了最佳选择之一。在过去6年，布里斯班的房屋空置率不到1%。

位于布里斯班的 就是一个绝佳的投资项目，该公寓配备有五星级度假式设施，包括无边泳池、娱乐区、6楼健身房、楼顶眺望层等。内部装修采用备受追捧的哑铃式布局，精心装修，配置高档，配备有德国设计的博世家电、空调和落地长窗。而且区的公共交通和道路条件得天独厚，从位于楼盘对面的火车站到市中心商业区只需5分钟。有数条公交线路将区和周边各区、大学以及市中心商业区进一步连接起来。

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