网易财经1月28日讯 作为近年宏观调控的“绿洲”，中国商业地产领域的购物中心业务迅速膨胀。在今日发布的《2014中国购物中心与连锁品牌合作发展报告》中指出，中国大陆的购物中心近年来以惊人的速度发展，到2025年其数量将超过一万家。尽管商业地产虽较住宅地产更具投资前景，但结构饱和风险在投资中有所显现，投资有待结构性调整。
据悉，这份由中国连锁经营协会（CCFA）联合德勤中国、九洲远景、和桥机构一起制作的报告从2014年6月开始，针对2014中国购物中心与连锁品牌合作发展情况进行了半年多的调研，并于今日正式对外公布。
报告指出，虽然中国大陆零售行业增速持续下滑，但购物中心依然较其他传统零售渠道保持了较快的发展态势。作为近年宏观调控的“绿洲”，购物中心业务迅速膨胀，而消费群体特征的演变和需求的提升也为此提供了一定的空间。
中国连锁经营协会武瑞玲副秘书长表示：“商业地产的投资开发，以及消费需求演变，拉动了购物中心的快速增长。”报告显示，经过四年以来的住宅宏观调控政策，购物中心数量增速持续走高，在2011和2012年保持15%的增幅。虽然2013年增幅稍有回落新加坡商业地产投资，但是仍然有350家实现净增长。
德勤中国消费行业主管合伙人龙永雄则表示，目前我国已拥有近3500家购物中心，在2014至2016年间，全球在建购物中心面积最高的20个城市中，中国城市占据13席。上海、成都和深圳位列全球三甲，其在建面积分别高达330万平方米、320万平方米和260万平方米。
同时，报告还引述中国购物中心产业咨询中心预测，从现在到2025年，还会有7000家购物中心建成开业，届时中国大陆的购物中心将超过一万家。此外，根据问卷调查结果，发现大部分受访的地产开发商更认为，商业地产相对于住宅地产更具投资前景，然而近半数受访者亦认同商业地产面临结构饱和问题新加坡商业地产投资，投资风险有所显现，投资有待结构性调整。（网易财经 汪青）
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