华侨商业城，1月11日深圳市土拍结果：华侨城23

1月11日深圳市举行了一场土拍大战，最终，由深圳华侨城股份有限公司以底价23.34亿元竞得深圳坪山中心区商业地，即-0105号地块，土地面积为2.46万平方米。

地块详情

-0105号地块：该地块位于坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧，土地面积为2.46万平方米华侨商业城，建筑面积为19.69万平方米，土地用途为商业用地，土地使用年限为40年。

该地块的挂牌起始价为23.34亿元，保证金约为4.67亿元，该地块仅有华侨城一家房企参拍，最终，由深圳华侨城股份有限公司以底价23.34亿元成交。

出让要求

根据出让条件，本次出让宗地项目建成后，酒店自持比例不低于70%（≥3.5万平方米），自持部分自规划验收之日起5年后可整体转让，剩余（≤1.5万平方米）仅能整体转让；商业自持面积不低于1万平方米，自持部分自规划验收之日起5年后可按规定销售；商业性办公可按规定销售。

此外，该地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。

坪山区简介

坪山区，隶属于广东省深圳市，位于深圳市东北部，东靠惠州市大亚湾石化城，南连大鹏半岛，西邻盐田港，北面是龙岗区中心城。总面积168平方千米。坪山区是深圳客家文化的发源地之一，区域内旅游资源丰富华侨商业城，客家文化遗产众多，马峦山瀑布是深圳市最大的天然瀑布群，本土文化麒麟舞、腰鼓舞分别被列入省、市级非物质文化遗产保护项目。已形成以蓝色客家文化、红色革命文化、绿色生态文化三位一体的文化旅游特色发展战略。